千葉県八千代市大和田新田102-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,075 万円 88.02m²の部屋
〜1,300 万円 88.02m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】八千代緑が丘駅徒歩17分。戸建て感覚のタウンハウスです
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【外観】両面専用庭付です
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【外観】南向き日当り良好です
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【外観】敷地内公園
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【外観】管理人室
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【周辺】八千代市立高津小学校380m徒歩5分
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【周辺】八千代市立高津中学校340m徒歩5分
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【周辺】さくら第二幼稚園330m徒歩5分
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【周辺】高津団地ショッピングセンター1190m徒歩15分
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【周辺】リブレ京成高津店860m徒歩11分
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【周辺】セブンイレブン八千代工業団地入口店360m徒歩5分
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【周辺】クリエイトＳ・Ｄ八千代大和田新田店160m徒歩2分
12/15
【周辺】おかざき外科クリニック520m徒歩7分
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【周辺】八千代高津郵便局1060m徒歩14分
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【周辺】高津運動公園グランド320m徒歩4分
15/15タウンハウス高津7号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,075万円 （12万円 / m²） 88.02m²の部屋
〜1,300万円 （15万円 / m²） 88.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 88.02m²の部屋の場合 | 88.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,075万円 | 1,300万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万750円 | 49万5,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万750円 | 53万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,028万4,466円 | 1,246万1,443円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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タウンハウス高津7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.25%、 2年前→1年前：1.32%、 1年前→今年：5.84% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンハウス高津7号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 88.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 980万円 | 88.02m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 880万円 | 88.02m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 1,180万円 | 85.13m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.23万円 / 月 88.02m²の部屋
〜
10.73万円 / 月 88.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タウンハウス高津2号棟 | 1,660万円 〜 2,008万円 | 千葉県八千代市大和田新田102-1 |
1980年11月（築46年） 地上2階 / 全68戸 |
| サニータウン習志野台スカイハイツ | 798万円 〜 1,496万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目54-1 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全74戸 |
| 習志野台サンハイツ | 1,395万円 〜 2,877万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目42-20 |
1980年4月（築47年） 地上6階 / 全105戸 |
| サニータウン習志野台サンハイツ | 1,789万円 〜 2,301万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目41-1 |
1981年3月（築46年） 地上8階 / 全103戸 |
| メゾンエクレーレ習志野台A棟 | 1,386万円 〜 2,338万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目37-1 |
1981年5月（築46年） 地上6階 / 全161戸 |
| メゾンエクレーレ習志野台B棟 | 1,792万円 〜 3,021万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目37-2 |
1981年5月（築46年） 地上6階 / 全162戸 |
| サンハイツ八千代台 | 774万円 〜 1,924万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目14-4 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全11戸 |
| メイフラワーマンション | 1,156万円 〜 2,032万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目1-7 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全4戸 |
| ソレイユ鷹の台A | 1,022万円 〜 1,343万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-2 |
1982年6月（築45年） 地上3階 / 全26戸 |
| ソレイユ鷹の台C | 997万円 〜 1,293万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-4 |
1982年6月（築45年） 地上3階 / 全98戸 |
| ソレイユ鷹の台D | 1,189万円 〜 1,558万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-5 |
1982年6月（築45年） 地上3階 / 全13戸 |
| テラス八千代台C | 2,098万円 〜 3,012万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 |
1982年3月（築45年） 地上3階 / 全70戸 |
| 第一スカイハイツ | 433万円 〜 563万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5 |
1979年9月（築47年） 地上3階 / 全10戸 |
| テラス八千代台A | 1,793万円 〜 2,726万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 |
1982年3月（築45年） 地上3階 / 全70戸 |
| テラス八千代台B | 1,626万円 〜 2,080万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 |
1982年3月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション習志野第2 | 1,040万円 〜 1,729万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目18-16 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション習志野2 | 725万円 〜 1,225万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目15-2 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション習志野1 | 725万円 〜 859万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目15-1 |
1980年6月（築47年） 地上5階 / 全65戸 |
| 村上団地2-3 | 1,556万円 〜 1,868万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1981年2月（築46年） 地上8階 / 全104戸 |
| 村上団地2-22 | 780万円 〜 2,091万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1981年2月（築46年） 地上8階 / 全32戸 |
| サニーハイツみもみ台A | 1,557万円 〜 1,838万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-1 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全96戸 |
| 村上団地2-1 | 1,673万円 〜 2,020万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1981年2月（築46年） 地上8階 / 全104戸 |
| サニーハイツみもみ台C | 1,219万円 〜 1,423万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-3 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全96戸 |
| サニーハイツみもみ台B | 1,585万円 〜 1,942万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-2 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| 薬円台芙蓉ハイツ | 1,152万円 〜 1,420万円 | 千葉県船橋市七林町115-3 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全63戸 |
| 津田沼第1ファミリーマンション | 1,336万円 〜 1,612万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目26-7 |
1981年3月（築46年） 地上3階 / 全22戸 |
| ハイム高嶺 | 1,151万円 〜 1,540万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目11-2 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 薬園台サニーハイツ | 1,568万円 〜 1,930万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目112-100 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全85戸 |
| 津田沼グリーンハイツ12 | 780万円 〜 980万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月（築47年） 地上6階 / 全470戸 |
| 津田沼グリーンハイツ11 | 1,281万円 〜 1,598万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全470戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | タウンハウス高津7号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市大和田新田102-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1980年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 都市再生機構 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
千葉県八千代市大和田新田102-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1980年8月(築46年)【設備・条件】
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