東京都清瀬市元町1丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,276 万円 60.49m²の部屋
〜6,247 万円 90.78m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
6/26
【周辺】【幼稚園】きよせ幼稚園まで651ｍ
7/26
【周辺】【幼稚園】清瀬富士見幼稚園まで1586ｍ
8/26
【周辺】【保育園】清瀬駅前保育園まで295ｍ
9/26
【周辺】【保育園】きよせ保育園まで707ｍ
10/26
【周辺】【小学校】清瀬市立第十小学校まで873ｍ
11/26
【周辺】【中学校】清瀬市立第五中学校まで1537ｍ
12/26
【周辺】【ラーメン】らあめん花月嵐まで214ｍ
13/26
【周辺】【ラーメン】そうすけまで218ｍ
14/26
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン清瀬駅前店まで149ｍ
15/26
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー清瀬駅前店まで194ｍ
16/26
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ清瀬北口店まで247ｍ
17/26
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド清瀬駅北口店まで241ｍ
18/26
【周辺】【スーパー】サカガミ清瀬店まで104ｍ
19/26
【周辺】【スーパー】西友 清瀬店まで102ｍ
20/26
【周辺】【スーパー】オーケー清瀬店まで374ｍ
21/26
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン清瀬駅北口店まで244ｍ
22/26
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート清瀬駅前店まで270ｍ
23/26
【周辺】【ドラッグストア】トモズ清瀬店まで162ｍ
24/26
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス清瀬駅前店まで196ｍ
25/26
【周辺】【ドラッグストア】ウェルパーク清瀬北口店まで300ｍ
26/26清瀬パークホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
清瀬パークホームズの売却に役立つ情報をチェック！
清瀬パークホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,080万円 |
64.83m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,276万円 （54万円 / m²） 60.49m²の部屋
〜6,247万円 （69万円 / m²） 90.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(清瀬市元町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,330万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,241万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,276万円 |
| 2年後(築30年) | 97.3％ | 3,188万円 |
このマンションと、清瀬市元町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,276万円 (60.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 55万円 / m² |
清瀬パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 6.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.44%、 2年前→1年前：0.49%、 1年前→今年：4.09% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清瀬市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清瀬パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 72.03m² | 2LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 4,580万円 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5,480万円 | 87.09m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 5,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5,780万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 3,990万円 | 71.78m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 4,280万円 | 90.78m² | 4LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,276万円 |
| 買取 | 1,966万円 〜 2,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.47万円 / 月 60.49m²の部屋
〜
19.55万円 / 月 90.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
清瀬パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清瀬パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 64.83m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 村野ビルオークステイ清瀬 | 2,718万円 〜 3,781万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-10 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカサル清瀬 | 2,662万円 〜 6,464万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-7 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全102戸 |
| リヴェール清瀬 | 1,424万円 〜 1,867万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-24 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| コンフォール清瀬駅前 | 2,290万円 〜 4,337万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-13 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| グランツ3 | 1,307万円 〜 1,701万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-10 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングヒルズ清瀬元町 | 1,914万円 〜 3,013万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-16 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| ドルチェ清瀬 | 2,248万円 〜 3,435万円 | 東京都清瀬市松山1丁目5-5 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォート清瀬 | 791万円 〜 1,141万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目10-4 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| フォーレスト清瀬 | 1,670万円 〜 3,139万円 | 東京都清瀬市松山2丁目6-47 |
1998年8月（築28年） 地上9階 / 全15戸 |
| シャインハイツ清瀬 | 2,297万円 〜 2,949万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-23 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全20戸 |
| コーポレート清瀬駅南3号棟 | 1,949万円 〜 4,233万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-3 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ清瀬 | 2,898万円 〜 4,441万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目13-32 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全74戸 |
| コーポレート清瀬駅南4号棟 | 1,889万円 〜 4,259万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-4 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| コーポレート清瀬駅南1号棟 | 1,928万円 〜 4,219万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-1 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポレート清瀬駅南2号棟 | 1,895万円 〜 4,121万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-2 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| 清瀬南パーク・ホームズ | 2,745万円 〜 4,072万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-3 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全76戸 |
| T'sgarden清瀬 | 2,255万円 〜 4,372万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-7 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全127戸 |
| フジマテリアル | 821万円 〜 2,499万円 | 東京都清瀬市松山1丁目42-2 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 兼六ハイム東久留米 | 1,767万円 〜 3,536万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目6-13 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全67戸 |
| ワイズユウラク清瀬 | 1,816万円 〜 2,523万円 | 東京都清瀬市中里2丁目1137-11 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴァッサー東久留米 | 3,385万円 〜 4,457万円 | 東京都東久留米市本町2丁目2-12 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラスパ小山 | 2,141万円 〜 2,774万円 | 東京都東久留米市東本町7-15 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| 清瀬パークハウス | 2,843万円 〜 5,240万円 | 東京都清瀬市竹丘2丁目2-38 |
1999年12月（築27年） 地上8階 / 全114戸 |
| コムーネ東久留米 | 3,495万円 〜 4,387万円 | 東京都東久留米市東本町3-12 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| フレアコート | 2,734万円 〜 4,575万円 | 東京都東久留米市東本町3-15 |
1997年7月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| NSファイブ東久留米 | 1,618万円 〜 6,815万円 | 東京都東久留米市東本町3-2 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ東久留米P3 | 1,622万円 〜 2,283万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目8-1 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| ワイズエメリール-U | 2,566万円 〜 4,256万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-11 |
1997年10月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セザール東久留米駅前 | 1,348万円 〜 4,122万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-23 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全68戸 |
| ウインベルコーラス東久留米 | 3,275万円 〜 5,006万円 | 東京都東久留米市東本町2-1 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全77戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 清瀬パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都清瀬市元町1丁目4-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/7
3LDK 4階
2/7
2LDK 4階
3/7
3LDK 5階
4/7
3LDK 6階
5/7
2SLDK 10階
6/7
3LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月25日]
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