価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都清瀬市松山2丁目5-48
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
655 万円 16.96m²の部屋
〜871 万円 17.1m²の部屋
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店舗内観
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売却成功の近道は適正価格を知ることです。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エミネンス兼山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
17.1m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
17.1m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
655万円16.96m²の部屋39万円 / m²
〜871万円17.1m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 655万円 |
| 買取 | 393万円 〜 524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.54万円16.96m²の部屋
〜5.14万円17.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンス兼山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス兼山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.96m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.98m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 7階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 7階 | 2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 7階 | 2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 6階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 6階 | 2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.96m² | 1R / 4階 | 2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 17.10m² | 1K / 5階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エミネンス兼山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.09%、 2年前→1年前：1.89%、 1年前→今年：0.03% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清瀬市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミネンス兼山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都清瀬市松山2丁目5-48 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ESBI（エスビィ） 清瀬店（455m）
【周辺】OKストア 清瀬店（512m）
【周辺】西友 清瀬店（616m）
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマン清瀬 | 886万円 〜 1,214万円 | 東京都清瀬市松山1丁目12-14 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーク清瀬 | 1,243万円 〜 1,909万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-19 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート野島 | 598万円 〜 1,249万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-5 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー清瀬壱番館 | 1,627万円 〜 2,474万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目11-44 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ガーデンヒルズ清瀬 | 644万円 〜 1,034万円 | 東京都清瀬市松山3丁目18-5 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| イトーピア清瀬 | 2,428万円 〜 4,074万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目15-13 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全58戸 |
| エルスタンザ清瀬 | 1,733万円 〜 3,434万円 | 東京都清瀬市上清戸2丁目2-12 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ清瀬 | 2,527万円 〜 4,122万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-6 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全86戸 |
| コーカスS | 2,146万円 〜 3,012万円 | 東京都清瀬市上清戸2丁目2-11 |
1992年4月（築33年） 地上3階 / 全24戸 |
| 兼六ハイム清瀬2 | 2,038万円 〜 2,732万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目12-21 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全57戸 |
| ウエストフィールド | 2,325万円 〜 3,055万円 | 東京都東久留米市小山5丁目6-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション清瀬中央公園 | 2,006万円 〜 2,726万円 | 東京都清瀬市野塩4丁目35-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| レーヴタケダ清瀬 | 2,071万円 〜 2,886万円 | 東京都東久留米市野火止2丁目21-18 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全14戸 |
| アヴェニール竹丘 | 2,232万円 〜 3,015万円 | 東京都清瀬市竹丘2丁目7-4 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライブコア清瀬 | 514万円 〜 677万円 | 東京都清瀬市竹丘2丁目3-27 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイマート東久留米 | 1,620万円 〜 2,775万円 | 東京都東久留米市野火止1丁目1-30 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全88戸 |
| フラッツ・カーレンベルク | 1,810万円 〜 3,562万円 | 東京都清瀬市野塩4丁目93-1 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 兼六ハイム清瀬 | 1,523万円 〜 2,416万円 | 埼玉県新座市新堀1丁目14-22 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| レジデンス水村 | 932万円 〜 1,462万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目160-3 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| インペリアル東久留米ハイム | 1,903万円 〜 3,772万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目7-23 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| 日神パレステージ東久留米 | 2,818万円 〜 1億 2,050万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-1 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| 第2プレミール東久留米 | 2,984万円 〜 3,847万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-15 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| 東久留米ガーデンハウス | 2,425万円 〜 3,376万円 | 東京都東久留米市東本町5-20 |
1995年11月（築30年） 地上13階 / 全114戸 |
| プレミール東久留米 | 2,453万円 〜 3,516万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-24 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 秋津コート | 2,320万円 〜 5,007万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目292-4 |
1992年12月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三生ハウス | 1,351万円 〜 2,148万円 | 東京都東久留米市東本町14-12 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| ELSTANZAHIGASHIKURUME | 501万円 〜 922万円 | 東京都東久留米市大門町1丁目2-11 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東久留米本町ビルハイム・アレグローネ | 2,576万円 〜 3,699万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全78戸 |
| TK.ハイム | 988万円 〜 6,122万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-28 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルテたけうち | 2,528万円 〜 3,129万円 | 東京都東久留米市東本町5-28 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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