この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県中郡大磯町西小磯56-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
4,186 万円 122.43m²の部屋
〜5,587 万円 122.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
4,186万円122.43m²の部屋34万円 / m²
〜5,587万円122.43m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中郡大磯町西小磯)の専有面積120m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (中郡大磯町西小磯 / 専有面積：120m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 6,398万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 5,646万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 4,186万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 3,695万円 | 88.3％ |
このマンションと、中郡大磯町西小磯の築25年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,186万円 (122.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,186万円 |
| 買取 | 2,512万円 〜 3,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
17.05万円122.43m²の部屋
〜19.65万円122.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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大磯プレイス参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中郡大磯町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
中郡大磯町のマンションの価格は直近の3年間で 34.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.02%、 2年前→1年前：22.98%、 1年前→今年：-5.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
中郡大磯町
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大磯プレイス参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 137戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大磯プレイス弐番館 | 3,308万円 〜 4,948万円 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全137戸 |
| 大磯プレイス壱番館 | 2,876万円 〜 4,718万円 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全137戸 |
| リーベスト湘南大磯 | 1,729万円 〜 2,714万円 | 神奈川県中郡大磯町東小磯80-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全41戸 |
| グランヴェール大磯 | 4,616万円 〜 6,161万円 | 神奈川県中郡大磯町東小磯453-6 |
1999年9月（築25年） 地上3階 / 全21戸 |
| ビオラ・モエ湘南平 | 634万円 〜 895万円 | 神奈川県平塚市万田3丁目5-12 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ一番館 | 822万円 〜 1,144万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目32-32 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| マノワール壱番館 | 2,370万円 〜 3,310万円 | 神奈川県平塚市山下1丁目13-5 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール見取 | 1,587万円 〜 2,304万円 | 神奈川県平塚市山下2丁目8-24 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスペリティ旭湘南 | 787万円 〜 1,099万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目19-8 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| アリストクラシィア | 2,268万円 〜 5,145万円 | 神奈川県平塚市山下2丁目10-2 |
2001年11月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エミネント・アプレイス | 1,917万円 〜 2,634万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目18-7 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンジュネス湘南 | 1,844万円 〜 3,160万円 | 神奈川県平塚市山下2丁目12-23 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フルール湘南 | 2,196万円 〜 3,139万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目15-27 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| マイキャッスル湘南平塚サザンコート | 1,961万円 〜 3,086万円 | 神奈川県平塚市桃浜町9-1 |
2001年11月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| 湘南エアーハイム2 | 2,276万円 〜 3,183万円 | 神奈川県平塚市達上ケ丘5-15 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館 | 2,282万円 〜 4,138万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-15 |
2001年10月（築23年） 地上6階 / 全77戸 |
| 湘南エアーハイム1 | 1,971万円 〜 2,780万円 | 神奈川県平塚市達上ケ丘5-20 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィールドサン | 2,440万円 〜 4,827万円 | 神奈川県平塚市桃浜町11-33 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランヒルズ平塚袖ヶ浜 | 2,147万円 〜 3,517万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜19-41 |
1999年8月（築25年） 地上5階 / 全77戸 |
| ナイスステージ湘南袖ヶ浜 | 2,111万円 〜 3,563万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜17-47 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全57戸 |
| クレアトゥール湘南平塚 | 2,438万円 〜 3,516万円 | 神奈川県平塚市錦町6-16 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全1戸 |
| レクセルマンション湘南平塚第2 | 1,796万円 〜 2,478万円 | 神奈川県平塚市錦町4-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全38戸 |
| サーパス平塚見附 | 2,067万円 〜 2,872万円 | 神奈川県平塚市見附町17-4 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 | 2,458万円 〜 3,411万円 | 神奈川県平塚市松風町23-4 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イルマーレ | 825万円 〜 1,148万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-57 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ平塚見附町 | 1,985万円 〜 4,512万円 | 神奈川県平塚市見附町1-28 |
1998年11月（築26年） 地上15階 / 全226戸 |
| ダイアパレス湘南平塚 | 2,226万円 〜 3,297万円 | 神奈川県平塚市見附町21-4 |
2000年9月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| レクセルマンション平塚見附町 | 2,536万円 〜 4,505万円 | 神奈川県平塚市見附町2-17 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
| ダイアパレス平塚ステーションスクエア | 2,398万円 〜 3,594万円 | 神奈川県平塚市明石町25-5 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全32戸 |
| 藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜ブリーズステージ | 2,129万円 〜 2,981万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜5-11 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
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