神奈川県平塚市八千代町7-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,645 万円 46.48m²の部屋
〜2,240 万円 46.48m²の部屋
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フジスカイ八千代の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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社員画像
平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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生まれも育ちも地元である私が査定致します
平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フジスカイ八千代の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
46.48m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,645万円46.48m²の部屋35万円 / m²
〜2,240万円46.48m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市八千代町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市八千代町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,484万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,407万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,645万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,560万円 | 94.8％ |
このマンションと、平塚市八千代町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,645万円 (46.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,645万円 |
| 買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.94万円46.48m²の部屋
〜8.16万円46.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フジスカイ八千代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジスカイ八千代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 3階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 2階 | 2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 2階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フジスカイ八千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フジスカイ八千代 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市八千代町7-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】デリド平塚駅店（969m）
【周辺】ふれあい平塚ホスピタル（1734m）
【周辺】三井ショッピングパーク ららぽーと湘南平塚（1032m）
| 築年月（築年数） | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピア八千代町 | 1,807万円 〜 2,728万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-16 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| スカール平塚 | 1,570万円 〜 2,251万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-26 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレスグランデージ平塚 | 2,048万円 〜 3,151万円 | 神奈川県平塚市天沼7-59 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚老松町 | 2,054万円 〜 3,219万円 | 神奈川県平塚市老松町6-2 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| アビタシオン湘南 | 736万円 〜 2,060万円 | 神奈川県平塚市天沼7-29 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| セントラル湘南平塚2 | 1,946万円 〜 2,656万円 | 神奈川県平塚市榎木町3-8 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| エムズタワー宝町 | 1,868万円 〜 2,635万円 | 神奈川県平塚市宝町11-32 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全18戸 |
| 湘南平塚ハイム | 2,260万円 〜 3,526万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-8 |
2000年4月（築25年） 地上12階 / 全42戸 |
| メゾン宮の前 | 843万円 〜 2,539万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-16 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン榎木町 | 695万円 〜 871万円 | 神奈川県平塚市榎木町4-40 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル平塚八幡宮前 | 2,585万円 〜 3,523万円 | 神奈川県平塚市明石町3-21 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズシティ平塚 | 2,340万円 〜 4,318万円 | 神奈川県平塚市代官町3-8 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| レックス平塚スカイタワー | 2,276万円 〜 3,177万円 | 神奈川県平塚市榎木町8-25 |
1998年12月（築26年） 地上13階 / 全25戸 |
| サーパス湘南代官町 | 2,138万円 〜 2,966万円 | 神奈川県平塚市代官町25-12 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| プリムローズ湘南 | 2,055万円 〜 2,883万円 | 神奈川県平塚市代官町20-1 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| マイキャッスル平塚ロイヤルステージ | 2,181万円 〜 3,083万円 | 神奈川県平塚市明石町26-21 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全60戸 |
| ダイアパレス平塚ステーションスクエア | 2,820万円 〜 4,331万円 | 神奈川県平塚市明石町25-5 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全32戸 |
| レクセルマンション平塚見附町 | 2,577万円 〜 4,508万円 | 神奈川県平塚市見附町2-17 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
| ライオンズプラザ平塚見附町 | 2,014万円 〜 4,508万円 | 神奈川県平塚市見附町1-28 |
1998年11月（築27年） 地上15階 / 全226戸 |
| クリスタルN | 670万円 〜 914万円 | 神奈川県平塚市見附町11-14 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| ダイアパレス平塚見附 | 2,414万円 〜 3,415万円 | 神奈川県平塚市見附町13-6 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全64戸 |
| サーパス平塚見附 | 2,112万円 〜 2,890万円 | 神奈川県平塚市見附町17-4 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| ダイアパレス湘南平塚 | 2,292万円 〜 3,340万円 | 神奈川県平塚市見附町21-4 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| レクセルマンション湘南平塚第2 | 1,835万円 〜 2,493万円 | 神奈川県平塚市錦町4-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全38戸 |
| クレアトゥール湘南平塚 | 2,442万円 〜 3,469万円 | 神奈川県平塚市錦町6-16 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全1戸 |
| 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 | 2,431万円 〜 4,927万円 | 神奈川県平塚市松風町23-4 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィールドサン | 2,544万円 〜 5,006万円 | 神奈川県平塚市桃浜町11-33 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランマーレ湘南アプレ | 2,269万円 〜 3,675万円 | 神奈川県平塚市桃浜町6-16 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| ドリームかしわぎ | 1,758万円 〜 3,330万円 | 神奈川県平塚市立野町17-22 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全3戸 |
| アムールKAMAE1 | 2,029万円 〜 2,806万円 | 神奈川県平塚市西八幡4丁目5-40 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
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