ホームズマンション売却マンション査定神奈川県平塚市ベルドゥムール

ベルドゥムール いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県平塚市八重咲町24-29

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,863 万円 51.54m²の部屋

3,302 万円 65.58m²の部屋

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
平塚駅JR東海道本線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベルドゥムールは売ったらいくら?参考査定価格

1,863万円 (36万円 / m²) 51.54m²の部屋

3,302万円 (50万円 / m²) 65.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(平塚市八重咲町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

平塚市八重咲町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,169万円 100%
築25年(1年後) 2,142万円 98.7%
築30年(6年後) 2,002万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(51.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,863万円
1年後(築25年) 98.7% 1,839万円
6年後(築30年) 92.3% 1,720万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、平塚市八重咲町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,863万円 (51.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 36万円 / m²

ベルドゥムール周辺の中古マンション価格推移情報

ベルドゥムール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.01%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:2.88%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

平塚市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,863万円
買取 1,118万円 〜 1,490万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルドゥムールは貸したらいくら?参考賃料

9.42万円 / 月 51.54m²の部屋

13.79万円 / 月 65.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルドゥムールの賃料掲載履歴(47件)

ベルドゥムールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.2万円 / 月 58.03m² 2LDK / 5階 2025年1月
11.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
12.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2024年3月
10万円 / 月 51.00m² 1LDK / 2階 2024年3月
11.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
10.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
12.7万円 / 月 64.00m² 1LDK / 6階 2023年2月
11万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
11.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
11.6万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2022年11月
12万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2022年9月
11.6万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
9.7万円 / 月 51.54m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年6月
10.3万円 / 月 58.03m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年4月
12.4万円 / 月 64.54m² 2LDK / 6階 2021年2月
11.8万円 / 月 64.54m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
12万円 / 月 65.58m² 2LDK / 4階 2020年9月
11.1万円 / 月 58.03m² 2LDK / 6階 2020年3月〜2020年7月
11.1万円 / 月 64.54m² 2LDK / 5階 2020年5月
12.2万円 / 月 64.54m² 2LDK / 5階 2020年3月〜2020年4月
10.3万円 / 月 58.03m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
12.2万円 / 月 65.58m² 2LDK / 5階 2019年4月〜2019年7月
12万円 / 月 64.54m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2019年2月
10.9万円 / 月 58.03m² 2LDK / 5階 2019年1月
10.7万円 / 月 58.03m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
9.7万円 / 月 51.54m² 1LDK / 2階 2017年3月〜2018年5月
10.9万円 / 月 58.03m² 2LDK / 5階 2018年3月
11.8万円 / 月 64.54m² 2LDK / 3階 2017年5月〜2018年1月
11.1万円 / 月 58.03m² 2LDK / 6階 2017年12月
10.7万円 / 月 58.03m² 2LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
10.3万円 / 月 58.03m² 2LDK / 2階 2016年10月〜2016年12月
12万円 / 月 64.54m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2015年8月
10.9万円 / 月 58.03m² 2LDK / 5階 2015年4月
10.7万円 / 月 58.03m² 2LDK / 4階 2015年3月
9.7万円 / 月 51.54m² 1LDK / 2階 2014年9月〜2015年1月
10.7万円 / 月 58.03m² 2LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
10.2万円 / 月 58.03m² 2LDK / 2階 2014年3月
12.9万円 / 月 65.58m² 2LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
10.2万円 / 月 58.03m² 2LDK / 2階 2014年1月
12万円 / 月 64.54m² 2LDK / 4階 2013年10月〜2013年11月
11.8万円 / 月 64.54m² 2LDK / 3階 2013年4月〜2013年5月
12.4万円 / 月 64.54m² 2LDK / 6階 2013年2月〜2013年3月
10.9万円 / 月 58.03m² 2LDK / 5階 2013年2月〜2013年3月
12.9万円 / 月 65.58m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2012年11月
12.4万円 / 月 65.58m² 2LDK / 6階 2011年9月
12万円 / 月 64.54m² 2LDK / 4階 2011年1月〜2011年2月
11.7万円 / 月 64.54m² 2LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東急ドエルシーサイドコート湘南松風 2,420万円 〜 4,901万円 神奈川県平塚市松風町23-4 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
リーデンスタワー湘南平塚 3,163万円 〜 4,869万円 神奈川県平塚市紅谷町9-1 2003年8月(築22年)
地上22階 / 全115戸
プレステージ代官町 1,034万円 〜 2,942万円 神奈川県平塚市代官町6-3 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全8戸
プライムスクエアー湘南平塚 1,655万円 〜 4,477万円 神奈川県平塚市紅谷町3-5 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全70戸
プリムローズ湘南 2,010万円 〜 2,825万円 神奈川県平塚市代官町20-1 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全18戸
日神パレステージ湘南平塚 2,692万円 〜 4,558万円 神奈川県平塚市代官町1-35 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全39戸
カドクラ10 920万円 〜 1,311万円 神奈川県平塚市明石町10-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エムズタワー宝町 1,862万円 〜 2,614万円 神奈川県平塚市宝町11-32 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全18戸
フィールドサン 2,489万円 〜 4,901万円 神奈川県平塚市桃浜町11-33 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンシティ湘南平塚 2,634万円 〜 4,249万円 神奈川県平塚市老松町2-25 2003年10月(築22年)
地上13階 / 全46戸
ダイアパレス平塚ステーションスクエア 2,790万円 〜 4,282万円 神奈川県平塚市明石町25-5 2000年2月(築26年)
地上12階 / 全32戸
サーパス湘南代官町 2,122万円 〜 2,942万円 神奈川県平塚市代官町25-12 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全45戸
マイキャッスル湘南平塚サザンコート 2,199万円 〜 3,404万円 神奈川県平塚市桃浜町9-1 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全36戸
マイキャッスル平塚ロイヤルステージ 2,164万円 〜 3,135万円 神奈川県平塚市明石町26-21 2001年1月(築25年)
地上11階 / 全60戸
クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館 2,410万円 〜 4,299万円 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-15 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全77戸
メゾン宮の前 821万円 〜 2,480万円 神奈川県平塚市宮の前2-16 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全14戸
ナイスステージ湘南袖ヶ浜 2,076万円 〜 3,447万円 神奈川県平塚市袖ケ浜17-47 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全56戸
湘南平塚ハイム 2,244万円 〜 3,498万円 神奈川県平塚市宮の前3-8 2000年4月(築25年)
地上12階 / 全42戸
グレーシアパーク湘南平塚 3,069万円 〜 4,087万円 神奈川県平塚市夕陽ケ丘63-12 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全310戸
プリムローズ平塚 2,301万円 〜 3,462万円 神奈川県平塚市八千代町15-8 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス湘南平塚 2,275万円 〜 3,317万円 神奈川県平塚市見附町21-4 2000年9月(築25年)
地上14階 / 全50戸
藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜ブリーズステージ 2,160万円 〜 2,975万円 神奈川県平塚市袖ケ浜5-11 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全17戸
藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージ 2,196万円 〜 2,924万円 神奈川県平塚市袖ケ浜7-56 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全30戸
ファミーユ湘南 2,327万円 〜 6,445万円 神奈川県平塚市見附町46-7 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アビタシオン湘南 715万円 〜 2,006万円 神奈川県平塚市天沼7-29 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全14戸
パークリージェンシー湘南平塚 1,705万円 〜 2,381万円 神奈川県平塚市天沼6-35 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全9戸
FRIENDS 741万円 〜 1,207万円 神奈川県平塚市平塚2丁目48-13-2 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全11戸
ミル・ヴェール 1,339万円 〜 1,871万円 神奈川県平塚市西八幡2丁目8-29 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
クレールカーサ 1,088万円 〜 1,534万円 神奈川県平塚市西八幡3丁目5-3 2001年12月(築24年)
地上4階 / 全32戸
アムールKAMAE1 1,966万円 〜 2,724万円 神奈川県平塚市西八幡4丁目5-40 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルドゥムールの売却に強い不動産会社 11社

ベルドゥムールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルドゥムールから近い順に表示しています

株式会社エタニティホーム
物件から
0.8
  • 神奈川県平塚市見附町33-2-301号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩7分

平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ

昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。

  • 代表者眞壁 愼次
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031941号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
1.0
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
センチュリー21住宅セレクション株式会社
物件から
2.8
  • 神奈川県平塚市四之宮2丁目9-25
  • JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩25分

住宅セレクションは地域密着店舗!

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者秋吉 大志
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28319号
スカイガーデン株式会社
物件から
4.1
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩2分
  • バス ふじみ園前下車 徒歩2分

訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者�瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(2)第029933号
株式会社アサノ
物件から
8.3
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023868号
湘南レーベル株式会社 SLE不動産 伊勢原店
物件から
8.4
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-7 堀井ビル1F
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩2分

初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE

「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 大和
  • 免許番号神奈川県知事(4)第26678号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
9.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
12.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
12.6
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
SHONAN Sky株式会社
物件から
12.7
  • 神奈川県藤沢市藤沢388
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
リブパートナーズ株式会社
物件から
81.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 ベルドゥムール
所在地 神奈川県平塚市八重咲町24-29
交通
  • JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩9分
  • JR東海道本線 / 大磯駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【周辺】平塚駅(JR 東海道本線) 徒歩11分。 810m

    【周辺】平塚駅(JR 東海道本線) 徒歩11分。 810m

    3/12
  • 【周辺】SUIT SELECT LUSCA HIRATSUKA 徒歩10分。 780m

    【周辺】SUIT SELECT LUSCA HIRATSUKA 徒歩10分。 780m

    4/12
  • 【周辺】しまむらストアー駅前店 徒歩2分。 90m

    【周辺】しまむらストアー駅前店 徒歩2分。 90m

    5/12
  • 【周辺】セブンイレブン平塚代官町店 徒歩4分。 250m

    【周辺】セブンイレブン平塚代官町店 徒歩4分。 250m

    6/12
  • 【周辺】湘南薬品平塚駅南口店 徒歩4分。 310m

    【周辺】湘南薬品平塚駅南口店 徒歩4分。 310m

    7/12
  • 【周辺】ニトリデコホームラスカ平塚店 徒歩11分。 810m

    【周辺】ニトリデコホームラスカ平塚店 徒歩11分。 810m

    8/12
  • 【周辺】コメダ珈琲店平塚駅南口店 徒歩4分。 270m

    【周辺】コメダ珈琲店平塚駅南口店 徒歩4分。 270m

    9/12
  • 【周辺】文教堂書店平塚駅店 徒歩4分。 310m

    【周辺】文教堂書店平塚駅店 徒歩4分。 310m

    10/12
  • 【周辺】星槎湘南大磯キャンパス 徒歩98分。 7790m

    【周辺】星槎湘南大磯キャンパス 徒歩98分。 7790m

    11/12
  • 【周辺】神奈川県立高浜高校 徒歩15分。 1170m

    【周辺】神奈川県立高浜高校 徒歩15分。 1170m

    12/12
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年1月9日

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