この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県平塚市代官町10-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
967 万円 26.55m²の部屋
〜2,776 万円 55.89m²の部屋
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不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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店舗数No.1、東証マザーズ上場のハウスドゥ!がしっかりとお客様の声を聞き、しっかりとサポートさせて頂きます。
設立年は若いものの不動産業に長年従事しているスタッフもおり、若さ光る迅速な対応、長年培った豊富な知識を両方兼ね備えております。
生まれも育ちも地元である私が査定致します
平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
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賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
967万円 26.55m²の部屋 36万円 / m²
〜2,776万円 55.89m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市代官町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (平塚市代官町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 743万円 | 100% |
築30年(1年後) | 733万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 967万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 954万円 | 98.6% |
このマンションと、平塚市代官町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
967万円 (26.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス湘南平塚駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,299万円 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,349万円 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
2,399万円 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
2,449万円 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,680万円 | 51.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 967万円 |
買取 | 580万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.73万円 26.55m²の部屋
〜10.03万円 55.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サングレイス湘南平塚駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 26.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.49% 、 2年前→1年前:9.18% 、 1年前→今年:3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレイス湘南平塚駅前 |
---|---|
所在地 | 神奈川県平塚市代官町10-7 |
交通 |
|
【外観】JR東海道線「平塚」駅徒歩約3分の好立地!アクセス便良好な住環境◎ 駅周辺には商業施設や飲食店が多数点在し毎日のお買い物にも困りません。
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【小学校】平塚市立港小学校まで928m
【周辺】【中学校】平塚市立太洋中学校まで895m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 平塚駅南口店まで128m
【周辺】【スーパー】SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店まで135m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 平塚代官町店まで196m
【周辺】【郵便局】平塚駅前郵便局まで200m
【周辺】【デパート】ラスカ平塚まで331m
【周辺】【スーパー】しまむらストアー 駅前店まで289m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 平塚八重咲店まで249m
【周辺】【保育園】平塚市夕陽ケ丘保育園まで604m
【周辺】【幼稚園】松風幼稚園まで569m
【周辺】【ショッピングセンター】OSC湘南シティまで728m
【周辺】【ショッピングセンター】ららぽーと湘南平塚まで1627m
【周辺】【スーパー】オーケー平塚店まで1074m
築年月(築年数) | 1995年5月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブラッサム八重咲 | 1,712万円 〜 2,648万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-6 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ平塚八重咲 | 2,073万円 〜 3,026万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-34 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
ケインズ湘南八重咲 | 1,353万円 〜 1,878万円 | 神奈川県平塚市八重咲町26-25 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストコート平塚八重咲 | 2,211万円 〜 3,579万円 | 神奈川県平塚市八重咲町23-33 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
藤和シティホームズ平塚八重咲2 | 2,492万円 〜 3,543万円 | 神奈川県平塚市八重咲町23-29 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーラム大木 | 714万円 〜 1,738万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-27 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
クレール夕陽ケ丘 | 1,364万円 〜 2,539万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘48-2 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
明石町イーグルハイツ | 1,256万円 〜 2,102万円 | 神奈川県平塚市明石町24-29 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全13戸 |
クレアール湘南 | 1,693万円 〜 3,026万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-20 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン湘南平塚明石町 | 1,174万円 〜 3,189万円 | 神奈川県平塚市明石町22-3 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全37戸 |
グランドパル金杉 | 2,073万円 〜 2,890万円 | 神奈川県平塚市宮の前13-9 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全5戸 |
サンヴェール湘南平塚 | 2,023万円 〜 3,698万円 | 神奈川県平塚市明石町25-11 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全90戸 |
クリオ平塚松風壱番館 | 1,932万円 〜 2,682万円 | 神奈川県平塚市松風町28-45 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバンマリーナ | 1,472万円 〜 3,183万円 | 神奈川県平塚市松風町12-23 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全5戸 |
ライオンズマンション平塚錦町 | 1,973万円 〜 2,832万円 | 神奈川県平塚市錦町7-20 |
1994年6月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
ロイヤルコート平塚 | 1,356万円 〜 2,499万円 | 神奈川県平塚市宮松町4-18 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ平塚十番館 | 1,742万円 〜 2,480万円 | 神奈川県平塚市錦町4-1 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
ナイスアーバン湘南平塚見附台 | 1,830万円 〜 2,599万円 | 神奈川県平塚市見附町2-20 |
1993年7月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
ライオンズヴィアーレ湘南松風 | 2,100万円 〜 3,424万円 | 神奈川県平塚市松風町27-22 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
サーパス湘南龍城ケ丘 | 1,910万円 〜 2,658万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-33 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
平塚袖ヶ浜ヒルズ | 2,167万円 〜 3,211万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜17-40 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
メゾン榎木町 | 691万円 〜 827万円 | 神奈川県平塚市榎木町4-40 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムス・神山 | 1,519万円 〜 2,275万円 | 神奈川県平塚市桃浜町25-21 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
マイキャッスル平塚見附町 | 1,550万円 〜 2,176万円 | 神奈川県平塚市見附町29-15 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
モア・ステージ平塚龍城ケ丘 | 1,705万円 〜 3,038万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘6-45 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全115戸 |
マイキャッスル湘南平塚 | 1,424万円 〜 1,979万円 | 神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 |
1994年9月(築30年) 地上8階 / 全16戸 |
エクシード見附町 | 750万円 〜 1,124万円 | 神奈川県平塚市見附町19-5 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンミール湘南平塚 | 1,564万円 〜 2,156万円 | 神奈川県平塚市中堂1-11 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
アーバンハイツ平塚 | 552万円 〜 906万円 | 神奈川県平塚市榎木町5-29 |
1993年6月(築31年) 地上7階 / 全22戸 |
ワコーレ平塚2 | 1,010万円 〜 1,392万円 | 神奈川県平塚市天沼6-18 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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