ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県平塚市ライオンズヴィアーレ湘南松風

ライオンズヴィアーレ湘南松風はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県平塚市松風町27-22

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,100 万円 62.23m²の部屋

3,424 万円 73.32m²の部屋

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ライオンズヴィアーレ湘南松風の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズヴィアーレ湘南松風の売却に強い不動産会社 9社

ライオンズヴィアーレ湘南松風の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズヴィアーレ湘南松風から近い順に表示しています

株式会社エタニティホーム
物件から
1.1
  • 神奈川県平塚市見附町33-2-301号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩7分

平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ

昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。

  • 代表者眞壁 愼次
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031941号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
1.2
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009523号
ハウスドゥ 湘南平塚 株式会社プレジャー
物件から
2.4
  • 神奈川県平塚市西八幡2丁目9-1
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩20分

店舗数No.1のハウスドゥ!

店舗数No.1、東証マザーズ上場のハウスドゥ!がしっかりとお客様の声を聞き、しっかりとサポートさせて頂きます。
設立年は若いものの不動産業に長年従事しているスタッフもおり、若さ光る迅速な対応、長年培った豊富な知識を両方兼ね備えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊川 忠紀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028824号
マイホーム湘南株式会社
物件から
3.8
  • 神奈川県平塚市河内429番地
  • JR東海道本線 平塚駅 河内下車 徒歩1分

生まれも育ちも地元である私が査定致します

平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者甘田 新一
  • 免許番号神奈川県知事(03)第027374号
株式会社アサノ
物件から
8.8
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023868号
ウスイホーム株式会社 辻堂店
物件から
8.9
  • 神奈川県藤沢市辻堂2丁目3-1(マリス湘南1F)
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続NO.1の実績

ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
9.4
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
12.7
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TERASS
物件から
53.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズヴィアーレ湘南松風の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ライオンズヴィアーレ湘南松風4階2,690万円

売出し中

価格2,690万円

64.41m² 3LDK

ライオンズヴィアーレ湘南松風は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,100万円 62.23m²の部屋 34万円 / m²

3,424万円 73.32m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(平塚市松風町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(平塚市松風町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,516万円 100%
築30年(1年後) 2,482万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,100万円 100%
1年後 (築30年) 2,072万円 98.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、平塚市松風町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,100万円 (62.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ湘南松風が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 64.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
2,990万円 64.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
3,180万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年12月
3,278万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年9月
3,378万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年8月
3,480万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
1,780万円 64.41m² 2LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
1,980万円 64.41m² 2LDK / 1階 2020年8月〜2021年2月
2,080万円 64.41m² 2LDK / 1階 2019年12月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,100万円
買取 1,260万円 〜 1,680万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズヴィアーレ湘南松風は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.12万円 62.23m²の部屋

13.58万円 73.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
平塚駅 (JR東海道本線ほか)
3

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズヴィアーレ湘南松風周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズヴィアーレ湘南松風周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 26.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.49% 、 2年前→1年前:9.18% 、 1年前→今年:3.66%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

平塚市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズヴィアーレ湘南松風
所在地 神奈川県平塚市松風町27-22
交通
  • JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩11分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】眺望

    【外観】眺望

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】平塚駅(JR東日本 東海道本線) 徒歩15分。 1200m

    【周辺】平塚駅(JR東日本 東海道本線) 徒歩15分。 1200m

  • 【周辺】花水幼稚園 徒歩7分。 550m

    【周辺】花水幼稚園 徒歩7分。 550m

  • 【周辺】平塚市立浜岳中学校 徒歩4分。 310m

    【周辺】平塚市立浜岳中学校 徒歩4分。 310m

  • 【周辺】しまむらストアーすみれ平店 徒歩7分。 520m

    【周辺】しまむらストアーすみれ平店 徒歩7分。 520m

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ライオンズヴィアーレ湘南松風の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
平塚袖ヶ浜ヒルズ 2,167万円 〜 3,211万円 神奈川県平塚市袖ケ浜17-40 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全32戸
モア・ステージ平塚龍城ケ丘 1,705万円 〜 3,038万円 神奈川県平塚市龍城ケ丘6-45 1994年6月(築30年)
地上5階 / 全115戸
クリオ平塚松風壱番館 1,932万円 〜 2,682万円 神奈川県平塚市松風町28-45 1994年7月(築30年)
地上5階 / 全24戸
サーパス湘南龍城ケ丘 1,910万円 〜 2,658万円 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-33 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全33戸
アーバンマリーナ 1,472万円 〜 3,183万円 神奈川県平塚市松風町12-23 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全5戸
フラットハガ 2,215万円 〜 3,163万円 神奈川県平塚市龍城ケ丘8-12 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全16戸
藤和シティホームズ平塚八重咲2 2,492万円 〜 3,543万円 神奈川県平塚市八重咲町23-29 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
フォーラム大木 714万円 〜 1,738万円 神奈川県平塚市八重咲町19-27 1995年6月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ケインズ湘南八重咲 1,353万円 〜 1,878万円 神奈川県平塚市八重咲町26-25 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
クレストコート平塚八重咲 2,211万円 〜 3,579万円 神奈川県平塚市八重咲町23-33 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全33戸
藤和シティホームズ平塚八重咲 2,073万円 〜 3,026万円 神奈川県平塚市八重咲町24-34 1995年10月(築29年)
地上8階 / 全40戸
グランマーレ湘南アプレ 2,189万円 〜 3,668万円 神奈川県平塚市桃浜町6-16 1997年9月(築27年)
地上10階 / 全35戸
ライオンズマンション平塚錦町 1,973万円 〜 2,832万円 神奈川県平塚市錦町7-20 1994年6月(築30年)
地上9階 / 全24戸
サングレイス湘南平塚駅前 967万円 〜 2,776万円 神奈川県平塚市代官町10-7 1995年5月(築29年)
地上9階 / 全17戸
ライフヴュー花水台 630万円 〜 1,185万円 神奈川県平塚市花水台5-26 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全15戸
クレール夕陽ケ丘 1,364万円 〜 2,539万円 神奈川県平塚市夕陽ケ丘48-2 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全40戸
マイキャッスル湘南平塚 1,424万円 〜 1,979万円 神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 1994年9月(築30年)
地上8階 / 全16戸
クリオ平塚十番館 1,742万円 〜 2,480万円 神奈川県平塚市錦町4-1 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全30戸
サンヴェール湘南平塚 2,023万円 〜 3,698万円 神奈川県平塚市明石町25-11 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全90戸
マイキャッスル平塚見附町 1,550万円 〜 2,176万円 神奈川県平塚市見附町29-15 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全12戸
ダイアパレス平塚見附 2,340万円 〜 3,425万円 神奈川県平塚市見附町13-6 1997年8月(築27年)
地上14階 / 全64戸
エクシード見附町 750万円 〜 1,124万円 神奈川県平塚市見附町19-5 1994年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタルN 642万円 〜 905万円 神奈川県平塚市見附町11-14 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全13戸
ナイスアーバン湘南平塚老松町 1,994万円 〜 3,231万円 神奈川県平塚市老松町6-2 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全41戸
クレアール湘南 1,693万円 〜 3,026万円 神奈川県平塚市宮の前2-20 1995年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
レーベン見附町 1,115万円 〜 2,013万円 神奈川県平塚市見附町46-30 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全8戸
グランドパル金杉 2,073万円 〜 2,890万円 神奈川県平塚市宮の前13-9 1996年5月(築28年)
地上6階 / 全5戸
ロイヤルコート平塚 1,356万円 〜 2,499万円 神奈川県平塚市宮松町4-18 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
平塚パールハイツ2 1,332万円 〜 1,934万円 神奈川県平塚市平塚5丁目7-30 1994年6月(築30年)
地上5階 / 全20戸
メゾン榎木町 691万円 〜 827万円 神奈川県平塚市榎木町4-40 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ライオンズヴィアーレ湘南松風を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズヴィアーレ湘南松風の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズヴィアーレ湘南松風の売り時ですか?
ライオンズヴィアーレ湘南松風がある平塚市のマンションの価格は直近の3年間で26.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.49%、2年前→1年前:9.18%、1年前→今年:3.66%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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