神奈川県平塚市八重咲町7-11
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
446 万円 14.67m²の部屋
〜2,818 万円 71.64m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観写真
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】集合ポスト
3/9
【駐車場】駐車場
4/9
【周辺】JR平塚駅西口まで160m
5/9
【周辺】セブンイレブン八重咲町店まで90m
6/9
【周辺】しまむらストア駅前店まで120m
7/9
【周辺】ウェルシア平塚八重咲町まで130m
8/9
【周辺】近隣公園(八重咲町)まで90m
9/9ライオンズマンション平塚駅前の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
446万円 （30万円 / m²） 14.67m²の部屋
〜2,818万円 （39万円 / m²） 71.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 14.67m²の部屋の場合 | 71.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 446万円 | 2,818万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 99万5,940円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 103万5,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 409万8,429円 | 2,714万3,334円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション平塚駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.51%、 2年前→1年前：-1.74%、 1年前→今年：7.58% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション平塚駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2026年5月 |
| 430万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,399万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,499万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,590万円 | 64.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,890万円 | 64.23m² | 1LDK / 10階 | 2016年9月 |
| 1,980万円 | 64.23m² | 1LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,550万円 | 45.82m² | 1R / 1階 | 2015年1月 |
| 1,750万円 | 46.06m² | 2DK / 10階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2,500万円 | 67.58m² | 2LDK / 10階 | 2009年12月 |
| 1,950万円 | 64.23m² | 1LDK / 10階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 446万円 |
| 買取 | 268万円 〜 357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.56万円 / 月 14.67m²の部屋
〜
17.7万円 / 月 71.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション平塚駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション平塚駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 7階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 15万円 / 月 | 64.23m² | 3LDK / 10階 | 2026年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 5階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2025年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2025年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 7階 | 2020年8月〜2022年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 10万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.47m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 14.67m² | 1R / 6階 | 2018年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.47m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 14.67m² | 1R / 6階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.47m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.47m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2016年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 7階 | 2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 14.67m² | 1R / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 7階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2015年2月 |
| 14万円 / 月 | 45.82m² | - / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 6階 | 2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2013年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2012年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 6階 | 2010年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 6階 | 2010年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2010年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 6階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 7階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ平塚 | 1,671万円 〜 2,421万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-25 |
1988年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン平塚八重咲町 | 1,046万円 〜 2,269万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-9 |
1991年4月（築36年） 地上3階 / 全17戸 |
| ブルーショア湘南 | 1,375万円 〜 1,858万円 | 神奈川県平塚市八重咲町3-17 |
1990年7月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| ラリヴィエーラ | 2,080万円 〜 2,937万円 | 神奈川県平塚市八重咲町17-11 |
1988年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャラ平塚 | 684万円 〜 968万円 | 神奈川県平塚市紅谷町15-6 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオシティ湘南平塚 | 2,002万円 〜 3,082万円 | 神奈川県平塚市代官町10-14 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルググランデ湘南松風 | 2,917万円 〜 3,819万円 | 神奈川県平塚市松風町18-28 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| 藤和シティコープ湘南平塚 | 841万円 〜 4,382万円 | 神奈川県平塚市明石町24-33 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| シルフィード平塚 | 474万円 〜 755万円 | 神奈川県平塚市宝町6-16 |
1991年9月（築36年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンシティ湘南 | 1,305万円 〜 3,587万円 | 神奈川県平塚市錦町7-21 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション平塚代官町第2 | 2,034万円 〜 2,638万円 | 神奈川県平塚市代官町8-6 |
1989年7月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズプラザ平塚 | 654万円 〜 2,577万円 | 神奈川県平塚市明石町24-25 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全114戸 |
| コーポダイカン | 1,183万円 〜 2,996万円 | 神奈川県平塚市代官町8-7 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| 大雄ビル3 | 1,818万円 〜 2,420万円 | 神奈川県平塚市明石町24-28 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全9戸 |
| サンヒルズ湘南 | 1,066万円 〜 2,494万円 | 神奈川県平塚市錦町7-16 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピースフル平塚 | 728万円 〜 2,991万円 | 神奈川県平塚市明石町11-18 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| NICアーバンハイム平塚 | 1,484万円 〜 2,276万円 | 神奈川県平塚市明石町23-4 |
1988年9月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| 湘南平塚スカイマンション | 2,500万円 〜 3,747万円 | 神奈川県平塚市代官町5-10 |
1990年9月（築37年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンピア・平塚 | 571万円 〜 1,198万円 | 神奈川県平塚市錦町6-19 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| エクセルマンション平塚 | 584万円 〜 936万円 | 神奈川県平塚市代官町7-35 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 平塚コート | 1,237万円 〜 2,617万円 | 神奈川県平塚市代官町5-4 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ青山 | 1,203万円 〜 2,746万円 | 神奈川県平塚市明石町7-7 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 夕陽ケ丘テラス | 1,059万円 〜 2,114万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘36-16 |
1989年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック平塚 | 1,145万円 〜 2,497万円 | 神奈川県平塚市明石町7-8 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デンタルハウス'80 | 1,994万円 〜 2,859万円 | 神奈川県平塚市代官町16-1 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジェンド湘南平塚 | 1,779万円 〜 2,425万円 | 神奈川県平塚市桃浜町30-5 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンハル | 1,272万円 〜 2,302万円 | 神奈川県平塚市宝町11-26 |
1988年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルマーレ平塚 | 1,418万円 〜 2,706万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-24 |
1990年9月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| レジデンス平塚 | 1,520万円 〜 5,863万円 | 神奈川県平塚市桃浜町31-4 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ平塚代官町 | 932万円 〜 1,396万円 | 神奈川県平塚市代官町16-8 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全13戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。
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湘南エリア限定の会社だからこその強み♪
ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ！
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております！
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram（湘南スカイチャンネル：フォロワー約7,500名）を活用♪
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住宅セレクションは地域密着店舗！
お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります！
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション平塚駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市八重咲町7-11
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
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1SLDK 2階
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3LDK 4階
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1R 4階
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1R 5階
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1K 5階
10/15
1R 5階
11/15
1R 7階
12/15
1R 7階
13/15
1SLDK 8階
14/15
3LDK 9階
15/15| 築年月（築年数） | 1990年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県平塚市八重咲町7-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1990年2月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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