神奈川県平塚市夕陽ケ丘36-16
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,070 万円 29.85m²の部屋
〜2,138 万円 44.72m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【周辺】【スーパー】しまむらストアー・駅前店まで476ｍ
3/12
【周辺】【スーパー】ロピア 平塚ユニディ店まで1260ｍ
4/12
【周辺】【スーパー】紀ノ国屋 平塚ラスカ店まで581ｍ
5/12
【周辺】【その他】湘南平塚ビーチパークまで1277ｍ
6/12
【周辺】【ショッピングセンター】ＯＳＣ湘南シティまで881ｍ
7/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 平塚駅南口店まで410ｍ
8/12
【周辺】【ショッピングセンター】ラスカ平塚まで628ｍ
9/12
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア平塚八重咲店まで420ｍ
10/12
【周辺】【郵便局】平塚駅前郵便局まで507ｍ
11/12
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 平塚駅南口店まで392ｍ
12/12夕陽ケ丘テラスの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,070万円 （36万円 / m²） 29.85m²の部屋
〜2,138万円 （48万円 / m²） 44.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.85m²の部屋の場合 | 44.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,070万円 | 2,138万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万9,100円 | 77万1,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万9,100円 | 81万1,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,023万4,097円 | 2,056万6,580円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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夕陽ケ丘テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.03%、 2年前→1年前：-1.96%、 1年前→今年：7.04% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,070万円 |
| 買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.05万円 / 月 29.85m²の部屋
〜
7.27万円 / 月 44.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
夕陽ケ丘テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに夕陽ケ丘テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.95m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.95m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオシティ湘南平塚 | 2,024万円 〜 3,116万円 | 神奈川県平塚市代官町10-14 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚代官町第2 | 2,041万円 〜 2,649万円 | 神奈川県平塚市代官町8-6 |
1989年7月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| LSY6 | 596万円 〜 824万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘27-21 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デンタルハウス'80 | 2,015万円 〜 2,893万円 | 神奈川県平塚市代官町16-1 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚代官町 | 1,383万円 〜 3,115万円 | 神奈川県平塚市代官町10-18 |
1987年10月（築39年） 地上10階 / 全27戸 |
| コーポダイカン | 1,195万円 〜 3,030万円 | 神奈川県平塚市代官町8-7 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| アーバンヒルズ平塚代官町 | 935万円 〜 1,402万円 | 神奈川県平塚市代官町16-8 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全13戸 |
| フェイズ代官町 | 802万円 〜 2,288万円 | 神奈川県平塚市代官町21-21 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルググランデ湘南松風 | 2,914万円 〜 3,818万円 | 神奈川県平塚市松風町18-28 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| ブルーショア湘南 | 1,390万円 〜 1,878万円 | 神奈川県平塚市八重咲町3-17 |
1990年7月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| 湘南平塚スカイマンション | 2,506万円 〜 3,759万円 | 神奈川県平塚市代官町5-10 |
1990年9月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| 平塚コート | 1,250万円 〜 2,647万円 | 神奈川県平塚市代官町5-4 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 代官町セントラルハイツ | 1,617万円 〜 2,889万円 | 神奈川県平塚市代官町23-24 |
1989年6月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ピア湘南夕陽ヶ丘 | 1,498万円 〜 2,221万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘6-17 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| ビッグヴァン平塚八重咲町 | 1,050万円 〜 2,280万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-9 |
1991年4月（築36年） 地上3階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション平塚代官町第3 | 1,438万円 〜 4,390万円 | 神奈川県平塚市代官町25-4 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィラ平塚 | 1,692万円 〜 2,452万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-25 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルザ湘南松風 | 4,382万円 〜 7,132万円 | 神奈川県平塚市松風町12-15 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション平塚駅前 | 456万円 〜 2,885万円 | 神奈川県平塚市八重咲町7-11 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全52戸 |
| シルフィード平塚 | 456万円 〜 765万円 | 神奈川県平塚市宝町6-16 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全46戸 |
| ラリヴィエーラ | 2,107万円 〜 2,976万円 | 神奈川県平塚市八重咲町17-11 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーシャンスクエアー | 791万円 〜 2,130万円 | 神奈川県平塚市松風町11-23 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンハル | 1,290万円 〜 2,334万円 | 神奈川県平塚市宝町11-26 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイネスプラザ杉山 | 1,616万円 〜 2,357万円 | 神奈川県平塚市老松町2-21 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンド湘南平塚 | 1,802万円 〜 2,456万円 | 神奈川県平塚市桃浜町30-5 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| レジデンス平塚 | 1,539万円 〜 5,942万円 | 神奈川県平塚市桃浜町31-4 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル湘南 | 717万円 〜 1,722万円 | 神奈川県平塚市札場町11-15 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルマーレ平塚 | 1,437万円 〜 2,742万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-24 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| 高砂マンション | 1,816万円 〜 3,046万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-11 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ湘南平塚 | 826万円 〜 4,310万円 | 神奈川県平塚市明石町24-33 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 夕陽ケ丘テラス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市夕陽ケ丘36-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
2DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1989年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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神奈川県平塚市夕陽ケ丘36-16【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1989年9月(築37年)【設備・条件】
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