価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市明石町24-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
751 万円 21.76m²の部屋
〜3,118 万円 64m²の部屋
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昨年の１２月にオープンしました。
昨年１２月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋２２年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズプラザ平塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
64m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
32m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
23.1m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
23.1m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
751万円 21.76m²の部屋 34万円 / m²
〜3,118万円 64m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 3,190万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,499万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,599万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 2,699万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 690万円 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 950万円 | 23.00m² | 1R / 12階 | 2022年8月〜2023年7月 |
| 2,799万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 750万円 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,899万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,480万円 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 2,999万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,088万円 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 1,030万円 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,000万円 | 23.00m² | 1R / 12階 | 2019年1月〜2022年7月 |
| 1,950万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月 |
| 1,680万円 | 50.76m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 499万円 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 680万円 | 24.57m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,780万円 | 50.76m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,990万円 | 50.76m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 740万円 | 24.57m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 500万円 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2018年9月 |
| 550万円 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 550万円 | 24.57m² | 1K / 10階 | 2018年3月 |
| 590万円 | 24.57m² | 1K / 10階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 690万円 | 23.10m² | 1K / 9階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,550万円 | 50.76m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,580万円 | 50.76m² | 2LDK / 12階 | 2013年2月 |
| 1,680万円 | 53.00m² | 2LDK / 13階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 1,380万円 | 50.76m² | 1LDK / 10階 | 2012年3月 |
| 1,780万円 | 53.00m² | 2LDK / 13階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,680万円 | 53.00m² | 2LDK / 13階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 1,780万円 | 60.14m² | 2LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 1,830万円 | 60.14m² | 2LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 930万円 | 40.42m² | 2DK / 13階 | 2010年3月 |
| 580万円 | 24.57m² | 1R / 12階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 751万円 |
| 買取 | 451万円 〜 601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.39万円 21.76m²の部屋
〜13.56万円 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズプラザ平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 26.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.49% 、 2年前→1年前：9.18% 、 1年前→今年：3.66% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズプラザ平塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市明石町24-25 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【周辺】ローソンストア100 LS平塚明石店（133m）
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 明石町イーグルハイツ | 1,256万円 〜 2,102万円 | 神奈川県平塚市明石町24-29 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| 藤和シティコープ湘南平塚 | 769万円 〜 4,246万円 | 神奈川県平塚市明石町24-33 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全24戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚明石町 | 1,174万円 〜 3,189万円 | 神奈川県平塚市明石町22-3 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| ブラッサム明石 | 2,052万円 〜 3,439万円 | 神奈川県平塚市明石町22-18 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピースフル平塚 | 664万円 〜 2,874万円 | 神奈川県平塚市明石町11-18 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全15戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚見附台 | 1,830万円 〜 2,599万円 | 神奈川県平塚市見附町2-20 |
1993年7月（築31年） 地上10階 / 全41戸 |
| キャラ平塚 | 622万円 〜 937万円 | 神奈川県平塚市紅谷町15-6 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビクセル平塚 | 554万円 〜 1,521万円 | 神奈川県平塚市明石町19-24 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚明石町 | 428万円 〜 2,374万円 | 神奈川県平塚市明石町16-18 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全49戸 |
| ライオンズプラザ平塚第2 | 578万円 〜 5,014万円 | 神奈川県平塚市明石町4-2 |
1992年11月（築32年） 地上10階 / 全113戸 |
| サニークレスト湘南平塚 | 399万円 〜 3,311万円 | 神奈川県平塚市浅間町2-10 |
1992年6月（築32年） 地上11階 / 全57戸 |
| サンヒルズ湘南 | 969万円 〜 2,391万円 | 神奈川県平塚市錦町7-16 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚駅前 | 475万円 〜 3,187万円 | 神奈川県平塚市八重咲町7-11 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全52戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚 | 1,844万円 〜 3,009万円 | 神奈川県平塚市明石町2-20 |
1992年8月（築32年） 地上10階 / 全32戸 |
| 第一AKコーポ | 657万円 〜 916万円 | 神奈川県平塚市見附町25-23 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルソロ平塚第6 | 511万円 〜 2,495万円 | 神奈川県平塚市立野町2-32 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルマーレ平塚 | 1,276万円 〜 2,578万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-24 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーバンヒルズ湘南平塚第2 | 480万円 〜 1,354万円 | 神奈川県平塚市宮の前5-22 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション平塚見附町第3 | 1,105万円 〜 2,895万円 | 神奈川県平塚市見附町25-16 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全53戸 |
| クリオ平塚七番館 | 355万円 〜 1,160万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-20 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全49戸 |
| シルフィード平塚 | 473万円 〜 801万円 | 神奈川県平塚市宝町6-16 |
1991年9月（築33年） 地上10階 / 全46戸 |
| ブルーショア湘南 | 1,235万円 〜 1,773万円 | 神奈川県平塚市八重咲町3-17 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全11戸 |
| ビッグヴァン平塚八重咲町 | 990万円 〜 2,279万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-9 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| ウィンベルコーラス平塚第13 | 1,285万円 〜 1,910万円 | 神奈川県平塚市浅間町6-19 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション平塚宝町 | 527万円 〜 3,051万円 | 神奈川県平塚市宝町8-9 |
1993年1月（築32年） 地上14階 / 全136戸 |
| 平塚パーク・ホームズ | 1,613万円 〜 3,154万円 | 神奈川県平塚市立野町24-8 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| ブラッサム八重咲 | 1,712万円 〜 2,648万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-6 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚見附町第2 | 755万円 〜 2,529万円 | 神奈川県平塚市見附町46-31 |
1990年9月（築34年） 地上10階 / 全83戸 |
| ライオンズプラザ平塚宝町 | 437万円 〜 1,503万円 | 神奈川県平塚市宝町11-28 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全70戸 |
| メインステージ平塚駅前 | 503万円 〜 2,306万円 | 神奈川県平塚市代官町10-10 |
1992年8月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
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