ホームズマンション売却マンション査定神奈川県平塚市湘南平塚ハイム

湘南平塚ハイム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県平塚市宮の前3-8

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,301 万円 66.73m²の部屋

3,493 万円 78.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】「湘南平塚ハイム」12階建マンション、東海道線「平塚」駅徒歩6分の好立地

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    1/14
  • 【外観】外観2

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  • 【エントランス】オートロックでセキュリティ面も安心

    【エントランス】オートロックでセキュリティ面も安心

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  • 【駐車場】駐車場の一部

    【駐車場】駐車場の一部

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  • 【周辺】【幼稚園】つるみね幼稚園まで377m

    【周辺】【幼稚園】つるみね幼稚園まで377m

    5/14
  • 【周辺】【小学校】平塚市立崇善小学校まで608m

    【周辺】【小学校】平塚市立崇善小学校まで608m

    6/14
  • 【周辺】【中学校】平塚市立江陽中学校まで743m

    【周辺】【中学校】平塚市立江陽中学校まで743m

    7/14
  • 【周辺】【スーパー】YAOKO(ヤオコー) 平塚宮松町店まで364m

    【周辺】【スーパー】YAOKO(ヤオコー) 平塚宮松町店まで364m

    8/14
  • 【周辺】【スーパー】そうてつローゼン 平塚梅屋店まで567m

    【周辺】【スーパー】そうてつローゼン 平塚梅屋店まで567m

    9/14
  • 【周辺】【郵便局】平塚紅谷郵便局まで736m

    【周辺】【郵便局】平塚紅谷郵便局まで736m

    10/14
  • 【周辺】【保育園】平塚保育園まで58m

    【周辺】【保育園】平塚保育園まで58m

    11/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 平塚宮の前店まで66m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 平塚宮の前店まで66m

    12/14
  • 【周辺】【ドラッグストア】クリエイト薬局 平塚宮の前店まで144m

    【周辺】【ドラッグストア】クリエイト薬局 平塚宮の前店まで144m

    13/14
  • 【周辺】【総合病院】坪井医院まで205m

    【周辺】【総合病院】坪井医院まで205m

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湘南平塚ハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
平塚駅JR東海道本線ほか
17

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

湘南平塚ハイムは売ったらいくら?参考査定価格

2,301万円 (34万円 / m²) 66.73m²の部屋

3,493万円 (45万円 / m²) 78.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(平塚市宮の前)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

平塚市宮の前のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 3,174万円 100%
築30年(4年後) 3,008万円 94.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,301万円
4年後(築30年) 94.8% 2,180万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、平塚市宮の前の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,301万円 (66.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 45万円 / m²

湘南平塚ハイム周辺の中古マンション価格推移情報

湘南平塚ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.88%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:1.93%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

平塚市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南平塚ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 75.93m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
2,950万円 75.93m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
2,780万円 66.73m² 3LDK / 10階 2016年1月〜2016年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,301万円
買取 1,381万円 〜 1,841万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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湘南平塚ハイムは貸したらいくら?参考賃料

11.17万円 / 月 66.73m²の部屋

15.12万円 / 月 78.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

湘南平塚ハイムの賃料掲載履歴(3件)

湘南平塚ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南平塚ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 66.73m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
13万円 / 月 66.73m² 3LDK / 2階 2018年2月
13.5万円 / 月 66.73m² 3LDK / 2階 2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン宮の前 858万円 〜 2,519万円 神奈川県平塚市宮の前2-16 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全14戸
マイキャッスル平塚八幡宮前 2,592万円 〜 3,439万円 神奈川県平塚市明石町3-21 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全18戸
フジスカイ八千代 1,675万円 〜 2,220万円 神奈川県平塚市八千代町7-4 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全9戸
エムズタワー宝町 2,593万円 〜 3,410万円 神奈川県平塚市宝町11-32 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全18戸
ダイアパレスグランデージ平塚 2,775万円 〜 3,598万円 神奈川県平塚市天沼7-59 2000年11月(築26年)
地上10階 / 全40戸
マイキャッスル平塚ロイヤルステージ 2,298万円 〜 3,241万円 神奈川県平塚市明石町26-21 2001年1月(築25年)
地上11階 / 全60戸
アビタシオン湘南 744万円 〜 2,031万円 神奈川県平塚市天沼7-29 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全14戸
日神パレステージ湘南平塚 2,757万円 〜 4,545万円 神奈川県平塚市代官町1-35 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全39戸
スカール平塚 1,598万円 〜 2,229万円 神奈川県平塚市八千代町15-26 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全24戸
ビックハート湘南平塚 2,524万円 〜 3,273万円 神奈川県平塚市見附町7-14 1999年9月(築27年)
地上9階 / 全16戸
ダイアパレス平塚ステーションスクエア 2,880万円 〜 4,301万円 神奈川県平塚市明石町25-5 2000年2月(築26年)
地上12階 / 全32戸
ライオンズプラザ平塚見附町 2,023万円 〜 4,412万円 神奈川県平塚市見附町1-28 1998年11月(築28年)
地上15階 / 全226戸
セントラル湘南平塚2 1,963万円 〜 2,609万円 神奈川県平塚市榎木町3-8 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全28戸
ダイアパレス湘南平塚 2,327万円 〜 3,302万円 神奈川県平塚市見附町21-4 2000年9月(築26年)
地上14階 / 全50戸
サーパス平塚見附 2,147万円 〜 2,859万円 神奈川県平塚市見附町17-4 1998年6月(築28年)
地上8階 / 全26戸
ベルドゥムール 1,937万円 〜 3,342万円 神奈川県平塚市八重咲町24-29 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
プリムローズ湘南 2,097万円 〜 2,863万円 神奈川県平塚市代官町20-1 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全18戸
サーパス湘南代官町 2,821万円 〜 3,806万円 神奈川県平塚市代官町25-12 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全45戸
クレアトゥール湘南平塚 2,275万円 〜 3,371万円 神奈川県平塚市錦町6-16 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全21戸
レックス平塚スカイタワー 2,295万円 〜 3,120万円 神奈川県平塚市榎木町8-25 1998年12月(築27年)
地上13階 / 全25戸
ドリームかしわぎ 1,779万円 〜 3,287万円 神奈川県平塚市立野町17-22 1999年8月(築27年)
地上4階 / 全3戸
フィールドサン 2,592万円 〜 4,982万円 神奈川県平塚市桃浜町11-33 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルシーサイドコート湘南松風 2,436万円 〜 4,810万円 神奈川県平塚市松風町23-4 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスル湘南平塚サザンコート 2,590万円 〜 3,901万円 神奈川県平塚市桃浜町9-1 2001年10月(築25年)
地上5階 / 全36戸
クレールカーサ 1,129万円 〜 1,548万円 神奈川県平塚市西八幡3丁目5-3 2001年12月(築24年)
地上4階 / 全32戸
マイキャッスル平塚3 1,892万円 〜 2,454万円 神奈川県平塚市追分9-36 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全56戸
アムールKAMAE1 2,051万円 〜 2,763万円 神奈川県平塚市西八幡4丁目5-40 2000年9月(築26年)
地上4階 / 全8戸
クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館 2,706万円 〜 3,508万円 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-15 2001年10月(築25年)
地上6階 / 全75戸
ナイスステージ湘南袖ヶ浜 2,114万円 〜 3,421万円 神奈川県平塚市袖ケ浜17-47 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全56戸
グランヒルズ平塚袖ヶ浜 2,371万円 〜 3,726万円 神奈川県平塚市袖ケ浜19-41 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全77戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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湘南平塚ハイムの売却に強い不動産会社 11社

湘南平塚ハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

湘南平塚ハイムから近い順に表示しています

アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
0.6
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

早期売却の方限定で確実な査定いたします。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
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そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
0.9
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
ハウスドゥ 平塚旭 アスハウス株式会社
物件から
2.9
  • JR東海道本線 平塚駅 南原土手下車 徒歩5分

【地域密着×豊富な実績】

ハウスドゥ平塚旭は、不動産歴20年以上の営業スタッフが、お客様の不安や疑問に丁寧に対応!地域密着の強みを活かしご提案をいたします。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者眞壁 正彦
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031454号
スカイガーデン株式会社
物件から
3.3
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩2分
  • バス ふじみ園前下車 徒歩2分

訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者�瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(2)第029933号
株式会社アサノ
物件から
7.6
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023868号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
8.9
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ME不動産神奈川株式会社
物件から
11.6
  • 神奈川県厚木市中町4丁目9番18号 本厚木トーセイビル2 302
  • 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分

神奈川県密着!売却実績と丁寧な対応が強み

地域での売却実績多数。口コミでも「対応が丁寧」「信頼できる」と好評です。お客様の大切な資産を安心・確実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031372号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
12.2
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ヒューベストエステート小田原店
物件から
17.3
  • 神奈川県小田原市成田170-1
  • JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩20分

住宅セレクションは地域密着店舗!

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者秋吉 大志
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28319号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
50.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
81.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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湘南平塚ハイムの物件概要

マンション名称 湘南平塚ハイム
所在地
神奈川県平塚市宮の前3-8 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 湘南平塚ハイム3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • 湘南平塚ハイム3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • 湘南平塚ハイム3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • 湘南平塚ハイム3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    4/4
築年月(築年数) 2000年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

湘南平塚ハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓湘南平塚ハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、湘南平塚ハイムの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
湘南平塚ハイムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、湘南平塚ハイムの売り時ですか?
湘南平塚ハイムがある平塚市のマンションの価格は直近の3年間で4.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.88%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:1.93%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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