神奈川県平塚市纒1丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,109 万円 54.84m²の部屋
〜1,758 万円 67.63m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【周辺】松延小学校まで877m
3/11
【周辺】金旭中学校まで2001m
4/11
【周辺】ひばり幼稚園まで1759m
5/11
【周辺】平塚駅北口まで3998m
6/11
【周辺】セブンイレブン平塚纒店まで457m
7/11
【周辺】ウエルシア平塚河内店まで871m
8/11
【周辺】しまむらストアー長持店まで1083m
9/11
【周辺】平塚徳延郵便局まで860m
10/11
【周辺】平塚市民病院まで1371m
11/11サニークレスト湘南平塚弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,109万円 （20万円 / m²） 54.84m²の部屋
〜1,758万円 （26万円 / m²） 67.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.84m²の部屋の場合 | 67.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,109万円 | 1,758万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万1,970円 | 64万6,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万1,970円 | 68万6,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,061万6,092円 | 1,689万1,871円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サニークレスト湘南平塚弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：0.64% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニークレスト湘南平塚弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 58.83m² | 2LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,290万円 | 58.83m² | 2LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,350万円 | 58.83m² | 2LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,650万円 | 58.83m² | 2LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 1,780万円 | 58.83m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 1,280万円 | 61.84m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,400万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,440万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 1,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,180万円 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,088万円 | 54.91m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 1,198万円 | 54.91m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 1,280万円 | 54.91m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,380万円 | 54.91m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,380万円 | 54.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,280万円 | 61.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 1,280万円 | 61.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 1,380万円 | 61.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,380万円 | 61.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 570万円 | 61.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 980万円 | 61.84m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 1,080万円 | 61.84m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 880万円 | 54.84m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 1,280万円 | 61.84m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,109万円 |
| 買取 | 666万円 〜 888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニークレスト湘南平塚壱番館 | 881万円 〜 1,339万円 | 神奈川県平塚市長持182-1 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全31戸 |
| ブルースカイ平塚2 | 1,420万円 〜 2,400万円 | 神奈川県平塚市纒2丁目7-14 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| セザール平塚 | 885万円 〜 1,153万円 | 神奈川県平塚市入野310-1 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| パレス湘南 | 1,655万円 〜 2,789万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目15-16 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴェール正栄 | 1,687万円 〜 2,561万円 | 神奈川県平塚市河内2丁目4-17 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ平塚 | 1,076万円 〜 1,385万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目18-33 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| マイメゾン湘南二番館 | 1,094万円 〜 1,696万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目18-20 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚第7 | 925万円 〜 1,373万円 | 神奈川県平塚市御殿4丁目8-8 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン湘南平塚 | 769万円 〜 1,244万円 | 神奈川県平塚市御殿4丁目1-49 |
1993年6月（築33年） 地上8階 / 全58戸 |
| マイメゾン湘南十番館 | 746万円 〜 1,349万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目21-1 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドムール平塚第2 | 204万円 〜 309万円 | 神奈川県平塚市根坂間364-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| コートヒルズ湘南・日向岡 | 1,040万円 〜 2,364万円 | 神奈川県平塚市日向岡2丁目4-12 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全61戸 |
| ファーストクラス御殿 | 507万円 〜 676万円 | 神奈川県平塚市御殿1丁目35-12 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドムール平塚第3 | 256万円 〜 375万円 | 神奈川県平塚市根坂間363-1 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヴェルドミール湘南平塚 | 1,556万円 〜 2,662万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目11-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイメゾン湘南一番館 | 1,063万円 〜 1,547万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目8-4 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンシャイン3平塚 | 1,545万円 〜 1,991万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目16-6 |
1992年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クリオ平塚伍番館 | 899万円 〜 1,183万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目7-11 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 湘南アメニティ旭 | 1,236万円 〜 2,150万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目26-12 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンエル | 1,502万円 〜 2,708万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目7-6 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴァンハウス湘南平塚 | 1,157万円 〜 1,507万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目27-4 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| サニーレジデンス平塚2 | 1,492万円 〜 2,690万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目21-27 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| アセント平塚湘南平 | 1,055万円 〜 1,478万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目19-6 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| フジビューハイツ山下 | 506万円 〜 773万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目8-9 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルヴェイユヌー弐番館 | 690万円 〜 858万円 | 神奈川県平塚市広川2-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ナイスアーバン平塚中央 | 1,267万円 〜 1,641万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目16-4 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 321万円 〜 699万円 | 神奈川県平塚市追分8-24 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S・Sマンション | 916万円 〜 1,191万円 | 神奈川県平塚市立野町42-11 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全14戸 |
| レクセル湘南平塚 | 1,084万円 〜 1,967万円 | 神奈川県平塚市高根1丁目1-3 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全96戸 |
| 平塚パールハイツ2 | 1,382万円 〜 1,885万円 | 神奈川県平塚市平塚5丁目7-30 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニークレスト湘南平塚弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市纒1丁目26-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
1SLDK 2階
3/9
2LDK 2階
4/9
3LDK 3階
5/9
3LDK 3階
6/9
1SLDK 4階
7/9
3LDK 4階
8/9
2SLDK 7階
9/9| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月29日]
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【所在地】
神奈川県平塚市纒1丁目26-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1993年3月(築34年)【設備・条件】
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