価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市根坂間363-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
256 万円 15.93m²の部屋
〜401 万円 18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ドムール平塚第3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
15.93m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
256万円 15.93m²の部屋 16万円 / m²
〜401万円 18m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムール平塚第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 300万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 300万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 290万円 | 15.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 330万円 | 15.00m² | 1R / 7階 | 2022年2月〜2023年4月 |
| 300万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 350万円 | 15.93m² | 1R / 7階 | 2020年11月〜2022年1月 |
| 225万円 | 17.55m² | 1R / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 250万円 | 17.48m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 230万円 | 17.55m² | 1R / 7階 | 2021年3月 |
| 240万円 | 15.93m² | 1R / 6階 | 2021年3月 |
| 220万円 | 15.93m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 240万円 | 15.93m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 160万円 | 15.93m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 250万円 | 15.93m² | 1R / 6階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 170万円 | 17.40m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 150万円 | 15.93m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 200万円 | 17.40m² | 1K / 7階 | 2018年10月 |
| 170万円 | 15.93m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 200万円 | 17.40m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 280万円 | 17.40m² | 1R / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 270万円 | 17.40m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 350万円 | 15.93m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 300万円 | 15.93m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 220万円 | 17.40m² | 1R / 6階 | 2018年4月 |
| 180万円 | 17.40m² | 1R / 6階 | 2018年3月 |
| 350万円 | 17.40m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 200万円 | 17.40m² | 1R / 6階 | 2018年2月 |
| 180万円 | 15.93m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 295万円 | 17.55m² | 1R / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 350万円 | 17.55m² | 1R / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 256万円 |
| 買取 | 154万円 〜 205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.71万円 15.93m²の部屋
〜3.49万円 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドムール平塚第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 26.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.49% 、 2年前→1年前：9.18% 、 1年前→今年：3.66% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドムール平塚第3 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市根坂間363-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】旭小学校 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】旭陵中学校 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】セブンイレブン高村店 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】クリエイトS・D根坂間店 徒歩 約4分（約260m）
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大昇住宅？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドムール平塚第2 | 224万円 〜 361万円 | 神奈川県平塚市根坂間364-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| コートヒルズ湘南・日向岡 | 1,276万円 〜 1,858万円 | 神奈川県平塚市日向岡2丁目4-12 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全61戸 |
| マイメゾン湘南十番館 | 721万円 〜 1,392万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目21-1 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| 湘南アメニティ旭 | 1,377万円 〜 2,117万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目26-12 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴァンハウス湘南平塚 | 1,113万円 〜 1,550万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目27-4 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| フジビューハイツ山下 | 589万円 〜 789万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目8-9 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アセント平塚湘南平 | 1,321万円 〜 1,731万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目19-6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| サニークレスト湘南平塚弐番館 | 1,189万円 〜 2,012万円 | 神奈川県平塚市纒492-1 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全69戸 |
| サニークレスト湘南平塚壱番館 | 849万円 〜 1,381万円 | 神奈川県平塚市長持182-1 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| サニーレジデンス平塚2 | 1,730万円 〜 2,701万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目21-27 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| セザール平塚 | 620万円 〜 867万円 | 神奈川県平塚市入野310-1 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全1戸 |
| マイメゾン湘南二番館 | 1,091万円 〜 1,570万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目18-20 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ湘南1 | 1,517万円 〜 2,389万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目5-31 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| メルヴェイユヌー弐番館 | 601万円 〜 765万円 | 神奈川県平塚市広川2-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和シティコープ平塚 | 1,037万円 〜 1,429万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目18-33 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション平塚第7 | 966万円 〜 1,422万円 | 神奈川県平塚市御殿4丁目8-8 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン湘南平塚 | 993万円 〜 1,734万円 | 神奈川県平塚市御殿4丁目1-49 |
1993年6月（築31年） 地上8階 / 全58戸 |
| 平塚御殿ダイヤモンドマンション | 852万円 〜 1,179万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目3-25 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| 藤和シティコープ平塚御殿 | 1,009万円 〜 1,487万円 | 神奈川県平塚市御殿1丁目2-23 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| ウインベルコーラス平塚NO5 | 926万円 〜 1,373万円 | 神奈川県平塚市平塚5丁目24-28 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンシャイン3平塚 | 1,486万円 〜 2,049万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目16-6 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マイメゾン湘南一番館 | 1,107万円 〜 1,462万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目8-4 |
1993年6月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| コスモ平塚中原 | 1,030万円 〜 1,437万円 | 神奈川県平塚市中原3丁目15-25 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| クリオ平塚伍番館 | 866万円 〜 1,222万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目7-11 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラーズ追分 | 696万円 〜 2,376万円 | 神奈川県平塚市追分8-5 |
1990年6月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| S・Sマンション | 877万円 〜 1,219万円 | 神奈川県平塚市立野町42-11 |
1993年9月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 303万円 〜 703万円 | 神奈川県平塚市追分8-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シェーンベルグ湘南 | 1,256万円 〜 2,291万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目50-3 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドムール平塚 | 264万円 〜 398万円 | 神奈川県平塚市黒部丘20-2 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚見附町第2 | 755万円 〜 2,529万円 | 神奈川県平塚市見附町46-31 |
1990年9月（築34年） 地上10階 / 全83戸 |
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