神奈川県平塚市松風町27-22
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,088 万円 62.23m²の部屋
〜3,351 万円 73.32m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,088万円62.23m²の部屋34万円 / m²
〜3,351万円73.32m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市松風町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市松風町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,486万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,452万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,088万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,059万円 | 98.6％ |
このマンションと、平塚市松風町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,088万円 (62.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ湘南松風が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 2,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,278万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 3,378万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 3,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,780万円 | 64.41m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,980万円 | 64.41m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 2,080万円 | 64.41m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,088万円 |
| 買取 | 1,253万円 〜 1,670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.07万円62.23m²の部屋
〜13.56万円73.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヴィアーレ湘南松風の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ湘南松風が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 64.41m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 64.41m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズヴィアーレ湘南松風周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 18.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.15%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：2.53% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズヴィアーレ湘南松風 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市松風町27-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】眺望
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】平塚駅(JR東日本 東海道本線) 徒歩15分。 1200m
【周辺】花水幼稚園 徒歩7分。 550m
【周辺】平塚市立浜岳中学校 徒歩4分。 310m
【周辺】しまむらストアーすみれ平店 徒歩7分。 520m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平塚袖ヶ浜ヒルズ | 2,157万円 〜 3,148万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜17-40 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| モア・ステージ平塚龍城ケ丘 | 1,758万円 〜 3,086万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘6-45 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全115戸 |
| クリオ平塚松風壱番館 | 2,116万円 〜 2,892万円 | 神奈川県平塚市松風町28-45 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| サーパス湘南龍城ケ丘 | 1,897万円 〜 2,599万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-33 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| アーバンマリーナ | 1,421万円 〜 3,026万円 | 神奈川県平塚市松風町12-23 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全5戸 |
| フラットハガ | 2,139万円 〜 3,015万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘8-12 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ平塚八重咲2 | 2,417万円 〜 3,391万円 | 神奈川県平塚市八重咲町23-29 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーラム大木 | 692万円 〜 1,661万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-27 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ケインズ湘南八重咲 | 1,362万円 〜 1,973万円 | 神奈川県平塚市八重咲町26-25 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストコート平塚八重咲 | 2,213万円 〜 3,527万円 | 神奈川県平塚市八重咲町23-33 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| 藤和シティホームズ平塚八重咲 | 2,071万円 〜 2,977万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-34 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランマーレ湘南アプレ | 2,209万円 〜 3,645万円 | 神奈川県平塚市桃浜町6-16 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション平塚錦町 | 1,913万円 〜 2,706万円 | 神奈川県平塚市錦町7-20 |
1994年6月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| サングレイス湘南平塚駅前 | 970万円 〜 2,740万円 | 神奈川県平塚市代官町10-7 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全17戸 |
| ライフヴュー花水台 | 629万円 〜 1,164万円 | 神奈川県平塚市花水台5-26 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレール夕陽ケ丘 | 1,331万円 〜 2,447万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘48-2 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| マイキャッスル湘南平塚 | 1,417万円 〜 1,939万円 | 神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| ヴィザージュ湘南平塚 | 1,964万円 〜 2,666万円 | 神奈川県平塚市錦町2-16 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリオ平塚十番館 | 1,734万円 〜 2,432万円 | 神奈川県平塚市錦町4-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンヴェール湘南平塚 | 2,026万円 〜 3,647万円 | 神奈川県平塚市明石町25-11 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| マイキャッスル平塚見附町 | 1,543万円 〜 2,135万円 | 神奈川県平塚市見附町29-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ダイアパレス平塚見附 | 2,339万円 〜 3,371万円 | 神奈川県平塚市見附町13-6 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全64戸 |
| エクシード見附町 | 723万円 〜 1,068万円 | 神奈川県平塚市見附町19-5 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルN | 620万円 〜 863万円 | 神奈川県平塚市見附町11-14 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚老松町 | 1,995万円 〜 3,185万円 | 神奈川県平塚市老松町6-2 |
1997年11月（築27年） 地上14階 / 全41戸 |
| クレアール湘南 | 1,652万円 〜 2,919万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-20 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベン見附町 | 1,076万円 〜 1,920万円 | 神奈川県平塚市見附町46-30 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全8戸 |
| グランドパル金杉 | 2,026万円 〜 2,783万円 | 神奈川県平塚市宮の前13-9 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全5戸 |
| ロイヤルコート平塚 | 1,322万円 〜 2,398万円 | 神奈川県平塚市宮松町4-18 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平塚パールハイツ2 | 1,278万円 〜 1,836万円 | 神奈川県平塚市平塚5丁目7-30 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
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