神奈川県平塚市紅谷町12-24
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
872 万円 22.26m²の部屋
〜1,413 万円 26.33m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
872万円 （39万円 / m²） 22.26m²の部屋
〜1,413万円 （54万円 / m²） 26.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(平塚市紅谷町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,012万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 988万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 927万円 | 91.5％ |
| 築30年(12年後) | 865万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 872万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 851万円 |
| 7年後(築25年) | 91.5％ | 798万円 |
| 12年後(築30年) | 85.5％ | 745万円 |
このマンションと、平塚市紅谷町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
872万円 (22.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 51万円 / m² |
リーフ8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.35%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：-0.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 872万円 |
| 買取 | 523万円 〜 698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.97万円 / 月 22.26m²の部屋
〜
6.79万円 / 月 26.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーフ8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフ8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 1階 | 2012年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アステール湘南 | 857万円 〜 1,224万円 | 神奈川県平塚市明石町24-20 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| アイディコート平塚 | 2,265万円 〜 3,313万円 | 神奈川県平塚市錦町3-4 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| オーセンティアタワー平塚 | 3,169万円 〜 4,882万円 | 神奈川県平塚市明石町21-31 |
2009年4月（築16年） 地上17階 / 全79戸 |
| ぱ～くたうんルナ湘南 | 1,091万円 〜 1,497万円 | 神奈川県平塚市明石町27-3 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプランドゥール | 1,342万円 〜 2,163万円 | 神奈川県平塚市錦町5-13 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
| LEPOLESTARSHONAN | 928万円 〜 1,402万円 | 神奈川県平塚市明石町6-17 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| Flat平塚 | 976万円 〜 1,727万円 | 神奈川県平塚市明石町1-11 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン湘南平塚 | 2,746万円 〜 4,541万円 | 神奈川県平塚市明石町16-7 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全55戸 |
| ラピア清尚 | 1,072万円 〜 2,026万円 | 神奈川県平塚市見附町21-6 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| Y&H平塚 | 1,133万円 〜 1,534万円 | 神奈川県平塚市宮の前7-11 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| グレーシアハイム平塚代官町 | 3,151万円 〜 4,307万円 | 神奈川県平塚市代官町3-17 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランティオ平塚 | 1,262万円 〜 4,046万円 | 神奈川県平塚市宝町11-18 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| プレシャス | 1,237万円 〜 1,683万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目14-10 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| エムタワー湘南 | 973万円 〜 1,367万円 | 神奈川県平塚市代官町7-26 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| クリオ湘南平塚 | 2,462万円 〜 3,330万円 | 神奈川県平塚市八千代町6-24 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全43戸 |
| FEELO | 840万円 〜 1,188万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目20-18 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| レクセルプラザ平塚代官町 | 3,548万円 〜 4,660万円 | 神奈川県平塚市代官町29-23 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全37戸 |
| リナージュ平塚夕陽ケ丘 | 2,850万円 〜 3,818万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘37-25 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライフレビュー湘南平塚スクエア | 2,234万円 〜 2,981万円 | 神奈川県平塚市老松町8-1 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| ミオカステーロ湘南松風 | 2,556万円 〜 3,777万円 | 神奈川県平塚市松風町28-47 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| スペースM.S.H | 975万円 〜 1,312万円 | 神奈川県平塚市追分3-8 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークナード平塚代官町 | 1,468万円 〜 3,278万円 | 神奈川県平塚市代官町35-1 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全43戸 |
| プランタン平塚 | 917万円 〜 1,247万円 | 神奈川県平塚市八千代町12-21 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パテラ平塚 | 1,541万円 〜 2,697万円 | 神奈川県平塚市天沼3-50 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム湘南松風 | 2,806万円 〜 4,001万円 | 神奈川県平塚市松風町30-3 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| レクシオ平塚代官町 | 1,272万円 〜 3,123万円 | 神奈川県平塚市代官町23-21 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全24戸 |
| プレミスト湘南平塚ハートプレイス | 2,361万円 〜 4,136万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目3-7 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全99戸 |
| サン・ドマーニ湘南 | 1,227万円 〜 1,707万円 | 神奈川県平塚市八千代町16-8 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ湘南平塚 | 3,031万円 〜 4,206万円 | 神奈川県平塚市天沼9-77 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全288戸 |
| サンプラージュ湘南平塚 | 2,116万円 〜 2,989万円 | 神奈川県平塚市天沼4-22 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
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リーフ8は、2007年11月に造られたマンションで、神奈川県平塚市紅谷町にあります。耐震性・耐火性に優れたRC構造を採用している地上5階建ての物件です。また、JR東海道本線の平塚駅が最寄駅となり、徒歩およそ5分でアクセスすることができます。その他、周辺には、平塚紅谷郵便局や平塚簡易裁判所、平塚市民センターといった施設が存在します。
| マンション名称 | リーフ8 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市紅谷町12-24 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/2
【周辺】セブンイレブン 平塚西口店（213m）
2/2| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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