価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市広川2-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
649 万円 55.4m²の部屋
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店舗内観
平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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店舗内観
訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
社員画像
昨年の１２月にオープンしました。
昨年１２月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋２２年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
649万円 55.4m²の部屋 12万円 / m²
〜825万円 55.4m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 649万円 |
| 買取 | 390万円 〜 520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.63万円 55.4m²の部屋
〜6.64万円 55.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メルヴェイユヌー弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 20.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.76% 、 2年前→1年前：2.59% 、 1年前→今年：4.38% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メルヴェイユヌー弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市広川2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート平塚片岡店 徒歩13分。 990m
【周辺】ロピア湘南めぐみが丘店 徒歩14分。 1070m
【周辺】マックスバリュ平塚河内店 徒歩26分。 2020m
【周辺】ヨークマート北金目店 徒歩35分。スーパー 2780m
【周辺】ワークマン平塚北金目店 徒歩34分。ショッピングセンター 2720m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルースカイ平塚2 | 1,599万円 〜 2,539万円 | 神奈川県平塚市纒104-3 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| コートヒルズ湘南・日向岡 | 1,284万円 〜 1,836万円 | 神奈川県平塚市日向岡2丁目4-12 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全61戸 |
| サニークレスト湘南平塚壱番館 | 854万円 〜 1,364万円 | 神奈川県平塚市長持182-1 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| 平塚パークサイドダイヤモンドマンション | 1,003万円 〜 1,210万円 | 神奈川県平塚市岡崎3327-4 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| サニークレスト湘南平塚弐番館 | 1,195万円 〜 1,985万円 | 神奈川県平塚市纒492-1 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全69戸 |
| リヴェール正栄 | 1,813万円 〜 2,552万円 | 神奈川県平塚市河内215-1 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドムール平塚第3 | 257万円 〜 396万円 | 神奈川県平塚市根坂間363-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズガーデン湘南平塚 | 998万円 〜 1,713万円 | 神奈川県平塚市御殿4丁目1-49 |
1993年6月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| 藤和シティコープ平塚 | 1,043万円 〜 1,412万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目18-33 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| パレス湘南 | 1,792万円 〜 2,758万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目15-16 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディ・ステージ湘南平塚 | 908万円 〜 1,363万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-43 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイメゾン湘南十番館 | 725万円 〜 1,375万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目21-1 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴェルドミール湘南平塚 | 1,677万円 〜 2,625万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目11-1 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイメゾン湘南一番館 | 1,113万円 〜 1,530万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目8-4 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| マイメゾン湘南二番館 | 1,083万円 〜 1,598万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目18-20 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンハウス湘南平塚 | 1,113万円 〜 1,522万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目27-4 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャルマンエル | 1,730万円 〜 2,607万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目7-6 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| 鶴巻ガーデンシティプラザ | 957万円 〜 2,120万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目7-1 |
1992年6月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンシャイン3平塚 | 1,494万円 〜 2,022万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目16-6 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン平塚中央 | 1,341万円 〜 1,819万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目16-4 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス平塚御殿 | 1,423万円 〜 1,937万円 | 神奈川県平塚市御殿1丁目19-38 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| キャッスル東海大学前第2 | 1,467万円 〜 1,735万円 | 神奈川県秦野市南矢名4丁目26-1 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フジビューハイツ山下 | 627万円 〜 879万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目8-9 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール湘南 | 1,774万円 〜 2,665万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目8-33 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ・リヴァブル | 1,474万円 〜 1,871万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目1-34 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アセント平塚湘南平 | 1,343万円 〜 1,830万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目19-6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| 藤和シティコープ鶴巻温泉 | 473万円 〜 1,782万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北1丁目1-9 |
1992年5月（築33年） 地上11階 / 全33戸 |
| ビューステージ湘南 | 384万円 〜 578万円 | 神奈川県秦野市北矢名62-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| サニーレジデンス平塚2 | 1,697万円 〜 2,736万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目21-27 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンブライトいずみ | 296万円 〜 470万円 | 神奈川県秦野市南矢名2250 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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