神奈川県平塚市平塚2丁目48-13-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
771 万円 22.62m²の部屋
〜1,256 万円 27.68m²の部屋
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不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地場密着！買取価格に自信あり！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
FRIENDSの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
22.67m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
771万円22.62m²の部屋34万円 / m²
〜1,256万円27.68m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市平塚)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市平塚 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 933万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 898万円 | 96.3％ |
| 築30年(8年後) | 840万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 771万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 743万円 | 96.3％ |
| 8年後(築30年) | 695万円 | 90.1％ |
このマンションと、平塚市平塚の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
771万円 (22.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 771万円 |
| 買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.28万円22.62m²の部屋
〜6.03万円27.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FRIENDSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFRIENDSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.27m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.27m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.27m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.67m² | 1R / 3階 | 2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.68m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 26.27m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.27m² | 1R / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
FRIENDS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | FRIENDS |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市平塚2丁目48-13-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】平塚市立富士見小学校（580m）
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミーユ湘南 | 2,391万円 〜 6,607万円 | 神奈川県平塚市見附町46-7 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル湘南平塚サザンコート | 2,002万円 〜 3,102万円 | 神奈川県平塚市桃浜町9-1 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| ラ・シェーナ平塚パークテラス | 2,959万円 〜 3,943万円 | 神奈川県平塚市明石町27-4 |
2005年9月（築20年） 地上12階 / 全33戸 |
| リノアネーラ湘南 | 674万円 〜 926万円 | 神奈川県平塚市明石町17-13 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル湘南平塚 | 2,053万円 〜 3,215万円 | 神奈川県平塚市追分4-7 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全78戸 |
| リーデンスタワー湘南平塚 | 3,170万円 〜 4,883万円 | 神奈川県平塚市紅谷町9-1 |
2003年8月（築22年） 地上22階 / 全115戸 |
| カドクラ10 | 943万円 〜 1,345万円 | 神奈川県平塚市明石町10-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレストタワー湘南平塚 | 2,647万円 〜 4,617万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-10 |
2005年7月（築20年） 地上23階 / 全106戸 |
| プライムスクエアー湘南平塚 | 1,664万円 〜 4,504万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-5 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全70戸 |
| ベルドゥムール | 1,907万円 〜 3,374万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-29 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マスターズアドレス湘南松風 | 2,980万円 〜 3,972万円 | 神奈川県平塚市松風町19-35 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全140戸 |
| クィーンシティ平塚フェスタロード | 2,884万円 〜 4,632万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-8 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全39戸 |
| ルネグランデイズ | 2,360万円 〜 4,375万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目28-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全193戸 |
| プレステージ代官町 | 1,055万円 〜 2,996万円 | 神奈川県平塚市代官町6-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| アーバンシティ湘南平塚 | 2,648万円 〜 4,275万円 | 神奈川県平塚市老松町2-25 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全46戸 |
| ローズパル | 887万円 〜 2,541万円 | 神奈川県平塚市山下1丁目25-52 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ザ・ヴィスタ平塚デルソール | 2,494万円 〜 3,336万円 | 神奈川県平塚市老松町5-8 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全31戸 |
| ライフレビュー湘南平塚タワー | 2,936万円 〜 3,913万円 | 神奈川県平塚市老松町1-17 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| プリムローズ平塚 | 2,437万円 〜 3,665万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-8 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| ローズパレス | 2,366万円 〜 3,488万円 | 神奈川県平塚市代官町25-2 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| ミル・ヴェール | 1,376万円 〜 1,920万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目8-29 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ドマーニ湘南 | 1,249万円 〜 1,758万円 | 神奈川県平塚市八千代町16-8 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークリージェンシー湘南平塚 | 1,751万円 〜 2,440万円 | 神奈川県平塚市天沼6-35 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| グレーシアパーク湘南平塚 | 3,085万円 〜 4,112万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘63-12 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全310戸 |
| クレールカーサ | 1,124万円 〜 1,581万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目5-3 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| アリストクラシィア | 2,235万円 〜 5,620万円 | 神奈川県平塚市山下2丁目10-2 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オーバル・ステージ | 2,618万円 〜 7,193万円 | 神奈川県平塚市中原3丁目1-39 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全34戸 |
| アイディーコート平塚海岸 | 2,068万円 〜 3,636万円 | 神奈川県平塚市高浜台27-22 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| プレミエーテル | 1,940万円 〜 3,079万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目30-22 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレッソクエスタ湘南 | 665万円 〜 921万円 | 神奈川県平塚市万田3丁目5-26 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
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