神奈川県平塚市東八幡4丁目9-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,440 万円 70.2m²の部屋
〜2,043 万円 70.2m²の部屋
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店舗内観
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社員画像
平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
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その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
デネブ・スワンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
70.2m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
70.2m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,440万円70.2m²の部屋21万円 / m²
〜2,043万円70.2m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市東八幡)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市東八幡 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,945万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,869万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,440万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,384万円 | 96.1％ |
このマンションと、平塚市東八幡の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,440万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,440万円 |
| 買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.36万円70.2m²の部屋
〜9.78万円70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デネブ・スワンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデネブ・スワンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 6階 | 2017年3月〜2018年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 7階 | 2018年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 7階 | 2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 70.20m² | 4DK / 5階 | 2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.20m² | 4DK / 5階 | 2017年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 7階 | 2017年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 1階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.20m² | 4DK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 9万円 / 月 | 70.20m² | 4DK / 5階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.20m² | 4DK / 5階 | 2011年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.20m² | 4DK / 1階 | 2009年7月〜2010年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.20m² | 4DK / 5階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.20m² | 4DK / 5階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 5階 | 2009年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
デネブ・スワン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デネブ・スワン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目9-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】平塚四之宮郵便局 300m
【周辺】マックスバリュ平塚四之宮店 639m
【周辺】セブンイレブン平塚東八幡1丁目店 1059m
【周辺】ドラッグセイムス四之宮店 627m
【周辺】ローソン平塚東八幡1丁目店 891m
【周辺】クリエイトエス・ディー平塚東八幡店 210m
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラル湘南平塚 | 1,689万円 〜 4,001万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目9-28 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| プレール湘南平塚 | 1,524万円 〜 2,518万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目9-5 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全21戸 |
| グランシャリオタワー | 1,649万円 〜 2,386万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-20 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全18戸 |
| アムールKAMAE1 | 2,029万円 〜 2,806万円 | 神奈川県平塚市西八幡4丁目5-40 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークロイヤルヒルズ | 1,156万円 〜 1,870万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目15-34 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランマーレ湘南公園イースト | 1,386万円 〜 1,865万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目1-12 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| グランマーレ湘南公園ウエスト | 1,369万円 〜 2,155万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目1-11 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全50戸 |
| パティオ湘南 | 1,926万円 〜 2,806万円 | 神奈川県平塚市中堂13-33 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| グレースガーデン | 1,142万円 〜 1,763万円 | 神奈川県平塚市四之宮6丁目6-12 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ平塚 | 2,048万円 〜 3,151万円 | 神奈川県平塚市天沼7-59 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| セントラル湘南平塚2 | 1,946万円 〜 2,656万円 | 神奈川県平塚市榎木町3-8 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| ピア八千代町 | 1,807万円 〜 2,728万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-16 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| フジスカイ八千代 | 1,645万円 〜 2,240万円 | 神奈川県平塚市八千代町7-4 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| スカール平塚 | 1,570万円 〜 2,251万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-26 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン榎木町 | 695万円 〜 871万円 | 神奈川県平塚市榎木町4-40 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南平塚ハイム | 2,260万円 〜 3,526万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-8 |
2000年4月（築25年） 地上12階 / 全42戸 |
| レックス平塚スカイタワー | 2,276万円 〜 3,177万円 | 神奈川県平塚市榎木町8-25 |
1998年12月（築26年） 地上13階 / 全25戸 |
| メゾン宮の前 | 843万円 〜 2,539万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-16 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| マイキャッスル平塚八幡宮前 | 2,585万円 〜 3,523万円 | 神奈川県平塚市明石町3-21 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランエイト総合公園 | 1,831万円 〜 3,408万円 | 神奈川県平塚市中原1丁目3-30 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚老松町 | 2,054万円 〜 3,218万円 | 神奈川県平塚市老松町6-2 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| ドリームかしわぎ | 1,758万円 〜 3,330万円 | 神奈川県平塚市立野町17-22 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全3戸 |
| マイキャッスル平塚3 | 1,950万円 〜 2,598万円 | 神奈川県平塚市追分9-36 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| プリムラ | 438万円 〜 580万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目22-6 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインベル・カトレア館 | 1,912万円 〜 4,022万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目6-27 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| クリスタルN | 670万円 〜 914万円 | 神奈川県平塚市見附町11-14 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| ダイアパレス湘南平塚 | 2,292万円 〜 3,340万円 | 神奈川県平塚市見附町21-4 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| ダイアパレス平塚見附 | 2,414万円 〜 3,415万円 | 神奈川県平塚市見附町13-6 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全64戸 |
| レクセルマンション平塚見附町 | 2,577万円 〜 4,508万円 | 神奈川県平塚市見附町2-17 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
| ライオンズシティ平塚 | 2,340万円 〜 4,318万円 | 神奈川県平塚市代官町3-8 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
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