神奈川県平塚市東八幡4丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
985 万円 51.69m²の部屋
〜1,609 万円 61.86m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】南面に遮る建物がなく陽当たりの良いマンションです。
1/6
【外観】
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【駐車場】
3/6
【周辺】【スーパー】ヤオコー 平塚宮松町店まで1732ｍ
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【周辺】【ショッピングセンター】ららぽーと湘南平塚まで1356ｍ
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【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 平塚市役所前店まで1563ｍ
6/6エクレール平塚第4の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
985万円 （19万円 / m²） 51.69m²の部屋
〜1,609万円 （26万円 / m²） 61.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.69m²の部屋の場合 | 61.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 985万円 | 1,609万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万1,050円 | 59万6,970円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万6,050円 | 63万6,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 942万2,535円 | 1,544万7,434円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エクレール平塚第4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.03%、 2年前→1年前：-1.96%、 1年前→今年：7.04% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール平塚第4が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,600万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 880万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,290万円 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 680万円 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 880万円 | 61.86m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 990万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 990万円 | 51.69m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 690万円 | 47.57m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 890万円 | 51.69m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 985万円 |
| 買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.26万円 / 月 51.69m²の部屋
〜
8.58万円 / 月 61.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール平塚第4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール平塚第4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オクトピア東八幡2 | 1,575万円 〜 2,097万円 | 神奈川県平塚市東八幡3丁目11-25 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第一高橋マンション | 583万円 〜 1,411万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目15-12 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクレール第3平塚 | 1,505万円 〜 2,323万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目10-13 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全25戸 |
| オクトピア中原 | 792万円 〜 1,116万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目4-84 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランピア湘南 | 531万円 〜 1,093万円 | 神奈川県平塚市天沼9-11 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全80戸 |
| シャルマンコーポ平塚 | 1,595万円 〜 2,070万円 | 神奈川県平塚市宮松町11-27 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾンルートワン | 930万円 〜 1,224万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-15 |
1986年6月（築41年） 地上5階 / 全6戸 |
| アルス平塚 | 2,207万円 〜 3,002万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-20 |
1987年6月（築40年） 地上12階 / 全36戸 |
| 扶桑ハイツ平塚総合公園 | 1,325万円 〜 1,882万円 | 神奈川県平塚市大原3-29 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| 吉徳マンション | 719万円 〜 2,396万円 | 神奈川県平塚市宮の前4-10 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロアールハイツ | 611万円 〜 1,644万円 | 神奈川県平塚市宮の前5-19 |
1987年5月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 湘南ハイツ | 1,503万円 〜 2,170万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-2 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LSY10 | 856万円 〜 1,180万円 | 神奈川県平塚市四之宮6丁目14-67 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイツ | 1,244万円 〜 2,012万円 | 神奈川県平塚市明石町12-2 |
1985年9月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エメラルドプラザ | 1,400万円 〜 1,922万円 | 神奈川県平塚市立野町30-17 |
1987年8月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 日栄ハイム平塚 | 1,394万円 〜 1,809万円 | 神奈川県平塚市中原1丁目13-2 |
1985年8月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション平塚総合公園 | 1,066万円 〜 1,489万円 | 神奈川県平塚市中原1丁目13-19 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤和平塚代官町コープ | 1,807万円 〜 2,782万円 | 神奈川県平塚市代官町35-13 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| 平塚ダイカンプラザ | 1,087万円 〜 1,809万円 | 神奈川県平塚市代官町35-18 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全34戸 |
| サニープラザ平塚 | 1,782万円 〜 1億 4,456万円 | 神奈川県平塚市紅谷町8-16 |
1984年7月（築43年） 地上14階 / 全87戸 |
| 平塚サンハイツ | 1,139万円 〜 1,484万円 | 神奈川県平塚市御殿1丁目2-22 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション平塚代官町 | 1,383万円 〜 3,115万円 | 神奈川県平塚市代官町10-18 |
1987年10月（築39年） 地上10階 / 全27戸 |
| 平塚ダイカンプラザ2号館 | 1,324万円 〜 2,059万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘65-12 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ大和田 | 1,171万円 〜 1,591万円 | 神奈川県平塚市豊原町13-14 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア茅ケ崎B棟 | 1,602万円 〜 2,111万円 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮7丁目4 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全457戸 |
| 夕陽ヶ丘ハイム | 2,074万円 〜 2,796万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘13-6 |
1985年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア茅ケ崎C棟 | 1,430万円 〜 2,219万円 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮7丁目4 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全457戸 |
| ソフィア茅ケ崎A棟 | 1,337万円 〜 2,136万円 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮7丁目4 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全91戸 |
| ソフィア茅ケ崎D棟 | 1,285万円 〜 2,227万円 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮7丁目4 |
1986年1月（築41年） 地上9階 / 全495戸 |
| ソフィア茅ケ崎E棟 | 1,236万円 〜 1,960万円 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮7丁目4 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全495戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクレール平塚第4 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市東八幡4丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/6
2SLDK 3階
2/6
2SLDK 4階
3/6
2SLDK 4階
4/6
3LDK 5階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1986年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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神奈川県平塚市東八幡4丁目3-10【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1986年2月(築41年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水
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