価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市天沼9-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
471 万円 17.78m²の部屋
〜1,029 万円 26.15m²の部屋
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その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランピア湘南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
18.87m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
17.87m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
17.87m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
471万円 17.78m²の部屋 26万円 / m²
〜1,029万円 26.15m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 471万円 |
| 買取 | 283万円 〜 377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.55万円 17.78m²の部屋
〜5.91万円 26.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランピア湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 26.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.49% 、 2年前→1年前：9.18% 、 1年前→今年：3.66% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランピア湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市天沼9-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ平塚 | 1,964万円 〜 2,707万円 | 神奈川県平塚市宮松町11-27 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| 吉徳マンション | 638万円 〜 2,246万円 | 神奈川県平塚市宮の前4-10 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴィラージュ平塚 | 904万円 〜 1,624万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-12 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| ロアールハイツ | 542万円 〜 1,544万円 | 神奈川県平塚市宮の前5-19 |
1987年5月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルス平塚 | 1,882万円 〜 2,719万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-20 |
1987年6月（築37年） 地上12階 / 全36戸 |
| ベルヴィル湘南・平塚 | 1,600万円 〜 2,999万円 | 神奈川県平塚市天沼4-32 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション平塚第3 | 1,041万円 〜 2,134万円 | 神奈川県平塚市中堂7-14 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンハル | 1,142万円 〜 2,189万円 | 神奈川県平塚市宝町11-26 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パシフィック平塚 | 1,040万円 〜 2,374万円 | 神奈川県平塚市明石町7-8 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ青山 | 1,092万円 〜 2,635万円 | 神奈川県平塚市明石町7-7 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネスプラザ杉山 | 1,427万円 〜 2,212万円 | 神奈川県平塚市老松町2-21 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ明石 | 1,672万円 〜 2,418万円 | 神奈川県平塚市明石町17-19 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレス足立 | 863万円 〜 2,095万円 | 神奈川県平塚市明石町18-23 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイツ | 1,108万円 〜 1,903万円 | 神奈川県平塚市明石町12-2 |
1985年9月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクレール第3平塚 | 1,228万円 〜 2,014万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目10-13 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| ジョイパレス | 515万円 〜 715万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目6-15 |
1988年10月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| NICアーバンハイム平塚 | 1,413万円 〜 2,300万円 | 神奈川県平塚市明石町23-4 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| セゾン立野 | 559万円 〜 2,372万円 | 神奈川県平塚市立野町2-25 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚代官町第3 | 1,295万円 〜 4,205万円 | 神奈川県平塚市代官町25-4 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション平塚代官町 | 1,453万円 〜 3,463万円 | 神奈川県平塚市代官町10-18 |
1987年10月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| アーバンヒルズ平塚代官町 | 1,022万円 〜 1,626万円 | 神奈川県平塚市代官町16-8 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| 藤和平塚代官町コープ | 1,589万円 〜 2,592万円 | 神奈川県平塚市代官町35-13 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| フェイズ代官町 | 711万円 〜 2,149万円 | 神奈川県平塚市代官町21-21 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンフィールドハイム | 1,608万円 〜 2,414万円 | 神奈川県平塚市立野町22-20 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| 三貴ハイム | 395万円 〜 603万円 | 神奈川県平塚市見附町23-19 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全44戸 |
| ヴィラ平塚 | 1,509万円 〜 2,318万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-25 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ湘南 | 1,183万円 〜 3,429万円 | 神奈川県平塚市錦町7-21 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンピア・平塚 | 539万円 〜 1,202万円 | 神奈川県平塚市錦町6-19 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| 平塚ダイカンプラザ2号館 | 1,167万円 〜 1,923万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘65-12 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドプラザ | 1,247万円 〜 1,818万円 | 神奈川県平塚市立野町30-17 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
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