神奈川県平塚市錦町12-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,220 万円 29.15m²の部屋
〜1,715 万円 29.92m²の部屋
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社員画像
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弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,220万円29.15m²の部屋42万円 / m²
〜1,715万円29.92m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市錦町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市錦町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,113万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,049万円 | 94.3％ |
| 築25年(10年後) | 986万円 | 88.6％ |
| 築30年(15年後) | 922万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,220万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,150万円 | 94.3％ |
| 10年後(築25年) | 1,080万円 | 88.6％ |
| 15年後(築30年) | 1,011万円 | 82.8％ |
このマンションと、平塚市錦町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,220万円 (29.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,220万円 |
| 買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.86万円29.15m²の部屋
〜8.27万円29.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォール湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 1階 | 2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンフォール湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年3月に竣工したコンフォール湘南は、地上4階建ての地震・火事などの災害に強く優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションになります。所在地は神奈川県平塚市錦町となっており、徒歩でおよそ5分の距離にある平塚駅では、JR東海道本線を利用することが可能です。なお、付近には平塚市民センターや平塚本宿郵便局などがあります。
| マンション名称 | コンフォール湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市錦町12-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローデア | 830万円 〜 1,747万円 | 神奈川県平塚市錦町4-3 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンクレイドル湘南平塚3 | 2,239万円 〜 3,182万円 | 神奈川県平塚市見附町23-13 |
2011年6月（築14年） 地上9階 / 全49戸 |
| オーセンティアタワー平塚 | 3,168万円 〜 4,958万円 | 神奈川県平塚市明石町21-31 |
2009年4月（築16年） 地上17階 / 全79戸 |
| レジェンド湘南平塚 | 1,020万円 〜 1,969万円 | 神奈川県平塚市明石町29-11 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全47戸 |
| ルネサンス湘南平塚 | 2,520万円 〜 3,453万円 | 神奈川県平塚市見附町8-15 |
2010年5月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| LEPOLESTARSHONAN | 945万円 〜 1,438万円 | 神奈川県平塚市明石町6-17 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド | 2,931万円 〜 4,019万円 | 神奈川県平塚市黒部丘6-19 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全202戸 |
| 平塚第5ダイヤモンドマンション | 2,463万円 〜 3,741万円 | 神奈川県平塚市平塚3丁目18-1 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全29戸 |
| 竹風伍番館 | 1,040万円 〜 1,647万円 | 神奈川県平塚市宮の前7-14 |
2011年10月（築14年） 地上7階 / 全19戸 |
| レーベンハイム湘南松風 | 2,820万円 〜 3,957万円 | 神奈川県平塚市松風町30-3 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全31戸 |
| リナージュ平塚夕陽ケ丘 | 2,777万円 〜 3,774万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘37-25 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランティオ平塚 | 1,259万円 〜 4,090万円 | 神奈川県平塚市宝町11-18 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全29戸 |
| エムタワー湘南 | 986万円 〜 1,398万円 | 神奈川県平塚市代官町7-26 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| クリオ湘南平塚 | 2,457万円 〜 3,364万円 | 神奈川県平塚市八千代町6-24 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全43戸 |
| プレミスト湘南平塚ハートプレイス | 2,432万円 〜 4,321万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目3-7 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全99戸 |
| パテラ平塚 | 1,334万円 〜 2,358万円 | 神奈川県平塚市天沼3-50 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンプラージュ湘南平塚 | 2,114万円 〜 3,026万円 | 神奈川県平塚市天沼4-22 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| パテーラスクウェアヒラツカ | 2,343万円 〜 3,122万円 | 神奈川県平塚市幸町27-19 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| シーベルズ | 2,222万円 〜 3,360万円 | 神奈川県中郡大磯町大磯2298-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| ケー・プラージュ | 647万円 〜 1,824万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目11-8 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンクレイドル湘南平塚弐番館 | 1,413万円 〜 2,900万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目22-13 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全43戸 |
| ラルジュテール | 2,355万円 〜 2,989万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿811-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオグランデ | 788万円 〜 2,200万円 | 神奈川県平塚市四之宮4丁目1-2 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリオ茅ケ崎柳島海岸 | 2,974万円 〜 4,051万円 | 神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸8-1 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全47戸 |
| パールサラン | 1,196万円 〜 2,983万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋1丁目10-2 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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