神奈川県平塚市代官町1-35
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,200 万円 63.37m²の部屋
〜3,852 万円 80.56m²の部屋
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店舗内観
平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
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その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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生まれも育ちも地元である私が査定致します
平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
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神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
日神パレステージ湘南平塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
80.56m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,200万円63.37m²の部屋35万円 / m²
〜3,852万円80.56m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市代官町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市代官町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,423万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,393万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,240万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,200万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,173万円 | 98.8％ |
| 6年後(築30年) | 2,033万円 | 92.4％ |
このマンションと、平塚市代官町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,200万円 (63.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ湘南平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 80.56m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 2,580万円 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,680万円 | 64.45m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 2,580万円 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 2,680万円 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 2,580万円 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,200万円 |
| 買取 | 1,320万円 〜 1,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
11.36万円63.37m²の部屋
〜16.39万円80.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ湘南平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ湘南平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 16万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 64.45m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 16万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日神パレステージ湘南平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレステージ湘南平塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市代官町1-35 |
| 交通 |
|
【外観】全戸南向きの都会的でスタイリッシュなデザインの外観。
【エントランス】植栽が彩を加えるエントランス。
【エントランス】落ち着いた色合いのエントランス 宅配ボックス有です。
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ代官町 | 1,004万円 〜 2,949万円 | 神奈川県平塚市代官町6-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| エムズタワー宝町 | 1,909万円 〜 2,676万円 | 神奈川県平塚市宝町11-32 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全18戸 |
| プリムローズ湘南 | 1,945万円 〜 2,823万円 | 神奈川県平塚市代官町20-1 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| サーパス湘南代官町 | 2,073万円 〜 2,970万円 | 神奈川県平塚市代官町25-12 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| ベルドゥムール | 1,806万円 〜 3,305万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-29 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ平塚 | 2,365万円 〜 3,674万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-8 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| グレーシアパーク湘南平塚 | 2,997万円 〜 4,126万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘63-12 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全310戸 |
| メゾン宮の前 | 797万円 〜 2,484万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-16 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| カドクラ10 | 894万円 〜 1,318万円 | 神奈川県平塚市明石町10-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 湘南平塚ハイム | 2,192万円 〜 3,533万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-8 |
2000年4月（築25年） 地上12階 / 全42戸 |
| ダイアパレスグランデージ平塚 | 1,985万円 〜 3,155万円 | 神奈川県平塚市天沼7-59 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| マイキャッスル平塚八幡宮前 | 2,508万円 〜 3,532万円 | 神奈川県平塚市明石町3-21 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 | 2,394万円 〜 5,013万円 | 神奈川県平塚市松風町23-4 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークリージェンシー湘南平塚 | 1,650万円 〜 2,379万円 | 神奈川県平塚市天沼6-35 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| アビタシオン湘南 | 693万円 〜 2,005万円 | 神奈川県平塚市天沼7-29 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス平塚ステーションスクエア | 2,820万円 〜 4,331万円 | 神奈川県平塚市明石町25-5 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全32戸 |
| マイキャッスル平塚ロイヤルステージ | 2,114万円 〜 3,087万円 | 神奈川県平塚市明石町26-21 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全60戸 |
| レクセルマンション平塚見附町 | 2,502万円 〜 4,521万円 | 神奈川県平塚市見附町2-17 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
| フィールドサン | 2,411万円 〜 4,902万円 | 神奈川県平塚市桃浜町11-33 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南平塚 | 2,221万円 〜 3,345万円 | 神奈川県平塚市見附町21-4 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| マイキャッスル湘南平塚サザンコート | 1,940万円 〜 3,107万円 | 神奈川県平塚市桃浜町9-1 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| ナイスステージ湘南袖ヶ浜 | 2,067万円 〜 3,550万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜17-47 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全57戸 |
| クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館 | 2,258万円 〜 4,166万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-15 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全77戸 |
| 藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜ブリーズステージ | 2,108万円 〜 3,003万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜5-11 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| 藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージ | 2,142万円 〜 2,949万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜7-56 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランヒルズ平塚袖ヶ浜 | 2,124万円 〜 3,540万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜19-41 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全77戸 |
| ファミーユ湘南 | 2,252万円 〜 6,435万円 | 神奈川県平塚市見附町46-7 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームかしわぎ | 1,652万円 〜 3,235万円 | 神奈川県平塚市立野町17-22 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全3戸 |
| ミル・ヴェール | 1,295万円 〜 1,870万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目8-29 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレールカーサ | 1,055万円 〜 1,536万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目5-3 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
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