神奈川県平塚市田村1丁目21-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,196 万円 54.99m²の部屋
〜1,626 万円 55.83m²の部屋
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ルミエール湘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエール湘南の売却に役立つ情報をチェック！
ルミエール湘南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
54.99m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,196万円 （22万円 / m²） 54.99m²の部屋
〜1,626万円 （29万円 / m²） 55.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(平塚市田村)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,759万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,737万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,623万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,196万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 1,181万円 |
| 6年後(築30年) | 92.2％ | 1,104万円 |
このマンションと、平塚市田村の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,196万円 (54.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 29万円 / m² |
ルミエール湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.35%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：-0.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,196万円 |
| 買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.82万円 / 月 54.99m²の部屋
〜
8.19万円 / 月 55.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.57m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレーヌデュラン | 675万円 〜 925万円 | 神奈川県平塚市東真土2丁目14-6 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| マーメイド湘南 | 522万円 〜 697万円 | 神奈川県平塚市四之宮3丁目25-32 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリシティー | 521万円 〜 696万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-46 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| アムールKAMAE1 | 2,000万円 〜 2,736万円 | 神奈川県平塚市西八幡4丁目5-40 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレールカーサ | 1,100万円 〜 1,531万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目5-3 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| ティンガーラ | 1,163万円 〜 1,560万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目24-3 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリムラ | 436万円 〜 586万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目22-6 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミル・ヴェール | 1,351万円 〜 1,867万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目8-29 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルバーグ湘南大久保ウェスト | 2,006万円 〜 2,582万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田3丁目7-47 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルバーグ湘南大久保イースト | 1,918万円 〜 2,495万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田3丁目9-59 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス石塚 | 2,184万円 〜 2,875万円 | 神奈川県高座郡寒川町大曲1丁目15-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン湘南 | 721万円 〜 1,999万円 | 神奈川県平塚市天沼7-29 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークリージェンシー湘南平塚 | 1,723万円 〜 2,377万円 | 神奈川県平塚市天沼6-35 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| フジスカイ八千代 | 1,616万円 〜 2,173万円 | 神奈川県平塚市八千代町7-4 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| プリムローズ平塚 | 2,334万円 〜 3,466万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-8 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドリームかしわぎ | 1,730万円 〜 3,241万円 | 神奈川県平塚市立野町17-22 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全3戸 |
| 湘南平塚ハイム | 2,263万円 〜 3,479万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-8 |
2000年4月（築25年） 地上12階 / 全42戸 |
| マイキャッスル平塚八幡宮前 | 2,553万円 〜 3,436万円 | 神奈川県平塚市明石町3-21 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾン宮の前 | 826万円 〜 2,464万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-16 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ゴールドウィン湘南 | 820万円 〜 2,401万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿516-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エムズタワー宝町 | 1,877万円 〜 2,599万円 | 神奈川県平塚市宝町11-32 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全18戸 |
| イルマーレ | 716万円 〜 959万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-57 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南平塚 | 2,297万円 〜 3,308万円 | 神奈川県平塚市見附町21-4 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| マイキャッスル平塚ロイヤルステージ | 2,181万円 〜 3,124万円 | 神奈川県平塚市明石町26-21 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全60戸 |
| カドクラ10 | 926万円 〜 1,302万円 | 神奈川県平塚市明石町10-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァングランヴァーグ茅ケ崎 | 2,072万円 〜 3,499万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1056-1 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全158戸 |
| レクセルマンション平塚見附町 | 2,457万円 〜 4,425万円 | 神奈川県平塚市見附町2-17 |
1999年12月（築26年） 地上11階 / 全38戸 |
| 日神パレステージ湘南平塚 | 2,681万円 〜 4,477万円 | 神奈川県平塚市代官町1-35 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| ファミーユ湘南 | 2,361万円 〜 6,478万円 | 神奈川県平塚市見附町46-7 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 湘南エアーハイム2 | 2,217万円 〜 2,969万円 | 神奈川県平塚市達上ケ丘5-15 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミエール湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市田村1丁目21-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】フードマーケットMom四之宮店 773m
4/6
【周辺】セブンイレブン平塚田村店 910m
5/6
【周辺】医療法人財団倉田会くらた病院 966m
6/6| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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