神奈川県高座郡寒川町岡田3丁目9-59
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,015 万円 57.33m²の部屋
〜2,724 万円 57.33m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【地図】
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【周辺】Fuji寒川店 417m
3/3ヌーベルバーグ湘南大久保イーストの売却に役立つ情報をチェック！
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2,015万円 （35万円 / m²） 57.33m²の部屋
〜2,724万円 （48万円 / m²） 57.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.33m²の部屋の場合 | 57.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,015万円 | 2,724万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万950円 | 96万4,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万950円 | 100万4,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,937万2,735円 | 2,623万3,244円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高座郡寒川町岡田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,123万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,113万円 | 99.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,064万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,015万円 |
| 1年後(築25年) | 99.1％ | 1,997万円 |
| 6年後(築30年) | 94.7％ | 1,909万円 |
このマンションと、高座郡寒川町岡田の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,015万円 (57.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも84％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 19万円 / m² |
ヌーベルバーグ湘南大久保イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高座郡寒川町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
高座郡寒川町のマンションの価格は直近の3年間で -2.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.59%、 2年前→1年前：13.66%、 1年前→今年：-8.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高座郡寒川町
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,015万円 |
| 買取 | 1,209万円 〜 1,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.02万円 / 月 57.33m²の部屋
〜
9.33万円 / 月 57.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヌーベルバーグ湘南大久保イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヌーベルバーグ湘南大久保イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 57.33m² | 3DK / 3階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.33m² | 3DK / 2階 | 2026年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.33m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2019年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.33m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヌーベルバーグ湘南大久保ウェスト | 2,108万円 〜 2,820万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田3丁目7-47 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラン湘南 | 2,190万円 〜 3,040万円 | 神奈川県高座郡寒川町中瀬32-7 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルミエール香川 | 1,160万円 〜 2,317万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川2丁目25-1 |
2003年5月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミエール湘南 | 1,284万円 〜 1,812万円 | 神奈川県平塚市田村1丁目21-1 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイグランデ | 608万円 〜 1,025万円 | 神奈川県平塚市四之宮4丁目1-16 |
2003年5月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハモーサ湘南 | 979万円 〜 1,270万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼601 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム5号棟 | 1,584万円 〜 3,803万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑64-1 |
2002年4月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| エーデルハイム湘南 | 2,154万円 〜 3,264万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑74-1 |
2004年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレーヌデュラン | 713万円 〜 962万円 | 神奈川県平塚市東真土2丁目14-6 |
2002年6月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎浜之郷 | 1,848万円 〜 3,190万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷460-1 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| レクセルガーデン茅ヶ崎 | 2,867万円 〜 5,113万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑733-2 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全103戸 |
| 日神パレステージ湘南茅ヶ崎 | 2,279万円 〜 3,612万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目11-70 |
2004年6月（築23年） 地上6階 / 全39戸 |
| マイメゾン茅ヶ崎本村 | 3,220万円 〜 4,375万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目3-10 |
2002年8月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| フェリシティー | 550万円 〜 764万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-46 |
2001年8月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| シュガーロックハウス | 469万円 〜 641万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目14-15 |
2003年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーホームズ湘南茅ヶ崎 | 3,101万円 〜 4,351万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目7-30 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全39戸 |
| ゴールドウィン湘南 | 978万円 〜 2,805万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿516-1 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルート茅ヶ崎 | 1,123万円 〜 1,505万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目1-36 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Angel茅ヶ崎テラス | 3,423万円 〜 5,769万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-20 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| ビッグヴァングランヴァーグ茅ケ崎 | 2,044万円 〜 3,699万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1056-1 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全158戸 |
| クレアシティ湘南茅ヶ崎 | 3,006万円 〜 4,077万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-47 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンシルク茅ヶ崎 | 1,234万円 〜 2,236万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-48 |
2001年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アニーモ湘南 | 1,291万円 〜 1,801万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目2-2 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス | 761万円 〜 1,024万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1055-5 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リステージ茅ヶ崎駅前 | 3,221万円 〜 4,812万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-20 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| クレールカーサ | 1,162万円 〜 1,593万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目5-3 |
2001年12月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| ミル・ヴェール | 1,434万円 〜 1,949万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目8-29 |
2002年9月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルス茅ヶ崎 | 2,810万円 〜 4,875万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-5 |
2002年6月（築25年） 地上14階 / 全70戸 |
| メディウス湘南茅ヶ崎 | 2,670万円 〜 4,479万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-8 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| 湘南シャルム | 1,692万円 〜 3,738万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目12-6 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヌーベルバーグ湘南大久保イースト |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県高座郡寒川町岡田3丁目9-59
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
3DK 2階
2/11
3LDK 2階
3/11
3LDK 2階
4/11
3LDK 2階
5/11
3LDK 3階
6/11
3LDK 3階
7/11
3LDK 3階
8/11
3LDK 4階
9/11
3LDK 4階
10/11
3LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県高座郡寒川町岡田3丁目9-59【最寄り駅からのアクセス情報】
JR相模線 / 寒川駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2003年3月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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