神奈川県平塚市袖ケ浜6-2
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,252 万円 82.44m²の部屋
〜3,065 万円 85.64m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】駐車場
3/9
【周辺】平塚市夕陽ケ丘保育園 徒歩10分。 770m
4/9
【周辺】平塚市立花水小学校 徒歩13分。 970m
5/9
【周辺】平塚市立浜岳中学校 徒歩13分。 1040m
6/9
【周辺】しまむらストアーすみれ平店 徒歩16分。 1240m
7/9
【周辺】ファミリーマート平塚袖ケ浜店 徒歩6分。 450m
8/9
【周辺】クリエイトエス・ディー平塚龍城ケ丘店 徒歩9分。 660m
9/9サンビーチ平塚2の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,252万円 （27万円 / m²） 82.44m²の部屋
〜3,065万円 （36万円 / m²） 85.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.44m²の部屋の場合 | 85.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,252万円 | 3,065万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 80万9,160円 | 107万7,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 84万9,160円 | 111万7,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,166万9,649円 | 2,952万8,399円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンビーチ平塚2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 6.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.80%、 2年前→1年前：-2.76%、 1年前→今年：3.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビーチ平塚2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 85.64m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年6月 |
| 2,990万円 | 85.64m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 1,980万円 | 85.64m² | 4LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,090万円 | 85.64m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,080万円 | 85.60m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,080万円 | 85.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,290万円 | 85.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,180万円 | 85.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 1,890万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 2,290万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,890万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,252万円 |
| 買取 | 1,352万円 〜 1,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.41万円 / 月 82.44m²の部屋
〜
11.42万円 / 月 85.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンビーチ平塚2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビーチ平塚2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 85.64m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンビーチ平塚1 | 1,666万円 〜 2,257万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜6-1 |
1986年3月（築41年） 地上3階 / 全50戸 |
| オーシャンスクエアー | 753万円 〜 2,033万円 | 神奈川県平塚市松風町11-23 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 雅マンション竜城ケ丘 | 1,325万円 〜 2,330万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘6-35 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| 夕陽ヶ丘ハイム | 1,980万円 〜 2,674万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘13-6 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚代官町 | 1,494万円 〜 3,364万円 | 神奈川県平塚市代官町10-18 |
1987年10月（築39年） 地上10階 / 全27戸 |
| 平塚ダイカンプラザ2号館 | 1,257万円 〜 1,959万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘65-12 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平塚ダイカンプラザ | 1,069万円 〜 1,781万円 | 神奈川県平塚市代官町35-18 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全34戸 |
| 藤和平塚代官町コープ | 1,728万円 〜 2,666万円 | 神奈川県平塚市代官町35-13 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| サニープラザ平塚 | 1,761万円 〜 1億 4,289万円 | 神奈川県平塚市紅谷町8-16 |
1984年7月（築43年） 地上14階 / 全87戸 |
| コスモ平塚黒部丘 | 1,657万円 〜 2,334万円 | 神奈川県平塚市黒部丘8-17 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーサイド花水台 | 1,580万円 〜 2,264万円 | 神奈川県平塚市花水台6-24 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファーストハイツ | 1,191万円 〜 1,929万円 | 神奈川県平塚市明石町12-2 |
1985年9月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 湘南ハイツ | 1,437万円 〜 2,076万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-2 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアールハイツ | 584万円 〜 1,572万円 | 神奈川県平塚市宮の前5-19 |
1987年5月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 吉徳マンション | 690万円 〜 2,302万円 | 神奈川県平塚市宮の前4-10 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| アルス平塚 | 2,191万円 〜 2,981万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-20 |
1987年6月（築40年） 地上12階 / 全36戸 |
| メゾンルートワン | 885万円 〜 1,165万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-15 |
1986年6月（築41年） 地上5階 / 全6戸 |
| シャルマンコーポ平塚 | 1,577万円 〜 2,048万円 | 神奈川県平塚市宮松町11-27 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランピア湘南 | 505万円 〜 1,045万円 | 神奈川県平塚市天沼9-11 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全80戸 |
| ハイツ大和田 | 1,105万円 〜 1,505万円 | 神奈川県平塚市豊原町13-14 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドプラザ | 1,327万円 〜 1,825万円 | 神奈川県平塚市立野町30-17 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクレール第3平塚 | 1,489万円 〜 2,301万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目10-13 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全25戸 |
| 茅ヶ崎ダイヤモンドマンション | 1,927万円 〜 2,539万円 | 神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸8-15 |
1988年2月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| 茅ヶ崎ガーデンハウス | 1,576万円 〜 2,980万円 | 神奈川県茅ヶ崎市柳島1丁目4-6 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全59戸 |
| 日栄ハイム平塚 | 1,368万円 〜 1,776万円 | 神奈川県平塚市中原1丁目13-2 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| 平塚サンハイツ | 1,124万円 〜 1,464万円 | 神奈川県平塚市御殿1丁目2-22 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション平塚総合公園 | 1,054万円 〜 1,473万円 | 神奈川県平塚市中原1丁目13-19 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| オクトピア東八幡2 | 1,373万円 〜 1,831万円 | 神奈川県平塚市東八幡3丁目11-25 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| パークヒルズ | 595万円 〜 1,185万円 | 神奈川県平塚市達上ケ丘13-38 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール平塚第4 | 1,013万円 〜 1,574万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目3-10 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンビーチ平塚2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市袖ケ浜6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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神奈川県平塚市袖ケ浜6-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1986年3月(築41年)【設備・条件】
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