神奈川県平塚市御殿1丁目35-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
507 万円 33.23m²の部屋
〜676 万円 34.12m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
507万円 （15万円 / m²） 33.23m²の部屋
〜676万円 （20万円 / m²） 34.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.23m²の部屋の場合 | 34.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 507万円 | 676万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 469万7,644円 | 638万6,060円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ファーストクラス御殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：0.64% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 507万円 |
| 買取 | 304万円 〜 406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.62万円 / 月 33.23m²の部屋
〜
5.52万円 / 月 34.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストクラス御殿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス御殿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 34.12m² | 2K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.23m² | 2K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス平塚御殿 | 1,693万円 〜 2,192万円 | 神奈川県平塚市御殿1丁目19-38 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| マイメゾン湘南二番館 | 1,094万円 〜 1,696万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目18-20 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディ・ステージ湘南平塚 | 945万円 〜 1,398万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-43 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚豊原町2 | 1,159万円 〜 1,597万円 | 神奈川県平塚市豊原町23-5 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 321万円 〜 699万円 | 神奈川県平塚市追分8-24 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S・Sマンション | 916万円 〜 1,191万円 | 神奈川県平塚市立野町42-11 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全14戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚豊原町 | 1,523万円 〜 2,259万円 | 神奈川県平塚市豊原町24-19 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| パレス湘南 | 1,655万円 〜 2,789万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目15-16 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 平塚パールハイツ2 | 1,382万円 〜 1,885万円 | 神奈川県平塚市平塚5丁目7-30 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| マイメゾン湘南一番館 | 1,063万円 〜 1,547万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目8-4 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全49戸 |
| レーベン見附町 | 1,185万円 〜 2,005万円 | 神奈川県平塚市見附町46-30 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全8戸 |
| シャルマンエル | 1,502万円 〜 2,708万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目7-6 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクシード見附町 | 781万円 〜 1,093万円 | 神奈川県平塚市見附町19-5 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト湘南平塚弐番館 | 1,109万円 〜 1,758万円 | 神奈川県平塚市纒492-1 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全69戸 |
| マイキャッスル平塚見附町 | 1,221万円 〜 1,594万円 | 神奈川県平塚市見附町29-15 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン湘南平塚 | 769万円 〜 1,244万円 | 神奈川県平塚市御殿4丁目1-49 |
1993年6月（築33年） 地上8階 / 全58戸 |
| アルタイルヴィラ | 1,865万円 〜 2,517万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目12-15 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクセル湘南平塚 | 1,084万円 〜 1,967万円 | 神奈川県平塚市高根1丁目1-3 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全96戸 |
| マイキャッスル湘南平塚 | 1,488万円 〜 1,933万円 | 神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚見附台 | 1,965万円 〜 2,609万円 | 神奈川県平塚市見附町2-20 |
1993年7月（築33年） 地上10階 / 全41戸 |
| ブラッサム明石 | 2,162万円 〜 3,397万円 | 神奈川県平塚市明石町22-18 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーレジデンス平塚2 | 1,492万円 〜 2,690万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目21-27 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンヴェール湘南平塚 | 2,398万円 〜 4,096万円 | 神奈川県平塚市明石町25-11 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全88戸 |
| ナイスアーバン平塚中央 | 1,267万円 〜 1,641万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目16-4 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| クリオ平塚十番館 | 2,321万円 〜 3,083万円 | 神奈川県平塚市錦町4-1 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全29戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚明石町 | 1,177万円 〜 2,984万円 | 神奈川県平塚市明石町22-3 |
1993年12月（築33年） 地上10階 / 全37戸 |
| ヴィザージュ湘南平塚 | 2,100万円 〜 3,444万円 | 神奈川県平塚市錦町2-16 |
1995年4月（築32年） 地上11階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション平塚錦町 | 2,185万円 〜 2,931万円 | 神奈川県平塚市錦町7-20 |
1994年6月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| 明石町イーグルハイツ | 1,325万円 〜 2,069万円 | 神奈川県平塚市明石町24-29 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全13戸 |
| ライオンズプラザ平塚第2 | 574万円 〜 4,668万円 | 神奈川県平塚市明石町4-2 |
1992年11月（築34年） 地上10階 / 全113戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファーストクラス御殿 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市御殿1丁目35-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/2
2K 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1994年10月(築32年)【設備・条件】
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