価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市御殿1丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,075 万円 67.32m²の部屋
〜1,485 万円 67.32m²の部屋
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店舗内観
平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
生まれも育ちも地元である私が査定致します
平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
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訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,075万円67.32m²の部屋16万円 / m²
〜1,485万円67.32m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平塚サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,390万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 1,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 1,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,590万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,599万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 1,690万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.55万円67.32m²の部屋
〜7.66万円67.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
平塚サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 平塚サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市御殿1丁目2-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】中原小学校 565m
【周辺】中原中学校 1400m
【周辺】業務スーパー 480m
【周辺】ファミリーマート御殿店 540m
【周辺】ミニストップ御殿店 540m
【周辺】クリエイト御殿店 540m
【周辺】しまむらストアー中原御殿店（御殿1丁目） しまむらストアー中原御殿店 690m
| 築年月（築年数） | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井プレコン株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日栄ハイム平塚 | 1,303万円 〜 1,795万円 | 神奈川県平塚市中原1丁目13-2 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| 平塚スカイハイツ | 1,149万円 〜 1,914万円 | 神奈川県平塚市大原3-8 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全111戸 |
| ハイツ大和田 | 1,020万円 〜 1,473万円 | 神奈川県平塚市豊原町13-14 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール第3平塚 | 1,443万円 〜 2,363万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目10-13 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| オクトピア中原 | 853万円 〜 1,260万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目4-84 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全38戸 |
| ファーストハイツ | 1,093万円 〜 1,877万円 | 神奈川県平塚市明石町12-2 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ平塚 | 1,959万円 〜 2,697万円 | 神奈川県平塚市宮松町11-27 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| 湘南ハイツ | 1,363万円 〜 2,088万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-2 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープラザ平塚 | 1,764万円 〜 1億 5,162万円 | 神奈川県平塚市紅谷町8-16 |
1984年7月（築41年） 地上14階 / 全87戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ8号棟 | 1,042万円 〜 1,435万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目26-8 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ10号棟 | 1,081万円 〜 1,489万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目26-10 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ12号棟 | 947万円 〜 1,353万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目26-12 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全324戸 |
| 県公社平塚若宮ハイツ13号棟 | 674万円 〜 928万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目26-13 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全324戸 |
| オクトピア東八幡2 | 1,323万円 〜 1,871万円 | 神奈川県平塚市東八幡3丁目11-25 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| エクレール平塚第4 | 936万円 〜 1,542万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目3-10 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| 星和平塚第2ハイツ | 1,437万円 〜 2,092万円 | 神奈川県平塚市老松町10-3 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| パレ平塚すみれ平四番館 | 2,147万円 〜 3,063万円 | 神奈川県平塚市菫平15-1-4 |
1983年9月（築42年） 地上8階 / 全94戸 |
| 平塚ガーデンホームズ2号棟 | 1,885万円 〜 3,281万円 | 神奈川県平塚市唐ケ原123-2 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全130戸 |
| パレ平塚すみれ平参番館 | 1,560万円 〜 3,480万円 | 神奈川県平塚市菫平15-1-3 |
1983年9月（築42年） 地上8階 / 全414戸 |
| パレ平塚すみれ平弐番館 | 1,557万円 〜 2,144万円 | 神奈川県平塚市菫平12-12-2 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全414戸 |
| 平塚ダイカンプラザ | 1,013万円 〜 1,789万円 | 神奈川県平塚市代官町35-18 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| 平塚ガーデンホームズ1号棟 | 1,829万円 〜 3,329万円 | 神奈川県平塚市唐ケ原123-2 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ平塚 | 1,003万円 〜 1,542万円 | 神奈川県平塚市中堂11-10 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全26戸 |
| パレ平塚すみれ平壱番館 | 1,565万円 〜 3,368万円 | 神奈川県平塚市菫平12-12-1 |
1983年9月（築42年） 地上9階 / 全414戸 |
| 夕陽ヶ丘ハイム | 1,805万円 〜 2,586万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘13-6 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビーチ平塚1 | 1,688万円 〜 2,431万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜6-1 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全50戸 |
| サンビーチ平塚2 | 1,707万円 〜 2,793万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜6-2 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全50戸 |
| シーサイドパレス平塚 | 1,612万円 〜 2,749万円 | 神奈川県平塚市千石河岸49-1 |
1982年7月（築43年） 地上6階 / 全100戸 |
| ソフィア茅ケ崎B棟 | 1,622万円 〜 2,061万円 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮7丁目4 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全457戸 |
| ソフィア茅ケ崎C棟 | 1,021万円 〜 1,503万円 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮7丁目4 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全457戸 |
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