神奈川県平塚市天沼7-29
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
730 万円 22.78m²の部屋
〜1,976 万円 45.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【周辺】平塚ラスカ（1314m）
2/7
【周辺】TSUTAYA 平塚ユーユー駅前館店（1327m）
3/7
【周辺】Olympic（オリンピック） 平塚店（987m）
4/7
【周辺】セブンイレブン 平塚中堂店（472m）
5/7
【周辺】ローソン 平塚東八幡一丁目店（731m）
6/7
【周辺】ファミリーマート 平塚テクノロード店（705m）
7/7アビタシオン湘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アビタシオン湘南の売却に役立つ情報をチェック！
アビタシオン湘南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
22.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ平塚駅前店 株式会社 大好き湘南不動産 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
730万円 （32万円 / m²） 22.78m²の部屋
〜1,976万円 （43万円 / m²） 45.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.78m²の部屋の場合 | 45.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 730万円 | 1,976万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 71万8,080円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 75万8,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 692万9,107円 | 1,900万136円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(平塚市天沼)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 854万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 807万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 730万円 |
| 4年後(築30年) | 94.5％ | 690万円 |
このマンションと、平塚市天沼の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
730万円 (22.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 43万円 / m² |
アビタシオン湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 5.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-1.46%、 1年前→今年：1.95% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 730万円 |
| 買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.48万円 / 月 22.78m²の部屋
〜
12.34万円 / 月 45.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタシオン湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタシオン湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.96m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.78m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークリージェンシー湘南平塚 | 1,740万円 〜 2,351万円 | 神奈川県平塚市天沼6-35 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| ダイアパレスグランデージ平塚 | 2,773万円 〜 3,564万円 | 神奈川県平塚市天沼7-59 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
| プリムローズ平塚 | 2,606万円 〜 3,777万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-8 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| フジスカイ八千代 | 1,655万円 〜 2,176万円 | 神奈川県平塚市八千代町7-4 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| 湘南平塚ハイム | 2,715万円 〜 4,085万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-8 |
2000年4月（築27年） 地上12階 / 全42戸 |
| メゾン宮の前 | 849万円 〜 2,475万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-16 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| エムズタワー宝町 | 2,599万円 〜 3,389万円 | 神奈川県平塚市宝町11-32 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全18戸 |
| マイキャッスル平塚八幡宮前 | 2,594万円 〜 3,413万円 | 神奈川県平塚市明石町3-21 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| 日神パレステージ湘南平塚 | 2,872万円 〜 4,694万円 | 神奈川県平塚市代官町1-35 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全39戸 |
| ミル・ヴェール | 1,366万円 〜 1,842万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目8-29 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス湘南代官町 | 2,667万円 〜 3,833万円 | 神奈川県平塚市代官町25-12 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| プリムローズ湘南 | 2,075万円 〜 2,812万円 | 神奈川県平塚市代官町20-1 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレーシアパーク湘南平塚 | 3,150万円 〜 4,049万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘63-12 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全310戸 |
| マイキャッスル平塚ロイヤルステージ | 2,505万円 〜 3,497万円 | 神奈川県平塚市明石町26-21 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全60戸 |
| ビックハート湘南平塚 | 2,520万円 〜 3,299万円 | 神奈川県平塚市見附町7-14 |
1999年9月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| クレールカーサ | 1,106万円 〜 1,505万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目5-3 |
2001年12月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレス平塚ステーションスクエア | 2,845万円 〜 4,213万円 | 神奈川県平塚市明石町25-5 |
2000年2月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| ベルドゥムール | 1,920万円 〜 3,287万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-29 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション平塚見附町 | 2,821万円 〜 3,626万円 | 神奈川県平塚市見附町2-17 |
1999年12月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| ダイアパレス湘南平塚 | 2,403万円 〜 3,378万円 | 神奈川県平塚市見附町21-4 |
2000年9月（築26年） 地上14階 / 全50戸 |
| アムールKAMAE1 | 2,007万円 〜 2,683万円 | 神奈川県平塚市西八幡4丁目5-40 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレアトゥール湘南平塚 | 2,279万円 〜 3,346万円 | 神奈川県平塚市錦町6-16 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ドリームかしわぎ | 1,749万円 〜 3,204万円 | 神奈川県平塚市立野町17-22 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全3戸 |
| 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 | 2,452万円 〜 4,798万円 | 神奈川県平塚市松風町23-4 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィールドサン | 2,576万円 〜 4,908万円 | 神奈川県平塚市桃浜町11-33 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル湘南平塚サザンコート | 2,594万円 〜 3,873万円 | 神奈川県平塚市桃浜町9-1 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| フェリシティー | 533万円 〜 726万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-46 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビッグヴァングランヴァーグ茅ケ崎 | 1,989万円 〜 3,494万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1056-1 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全158戸 |
| ナイスステージ湘南袖ヶ浜 | 2,082万円 〜 3,338万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜17-47 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全56戸 |
| クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館 | 2,709万円 〜 3,482万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-15 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全75戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アビタシオン湘南 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市天沼7-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
1K 2階
2/5
1K 3階
3/5
1K 3階
4/5
1K 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2001年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月27日]
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