神奈川県平塚市天沼6-18
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,040 万円 50.62m²の部屋
〜1,366 万円 50.62m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,040万円 （21万円 / m²） 50.62m²の部屋
〜1,366万円 （27万円 / m²） 50.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(平塚市天沼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,441万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,408万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,040万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7％ | 1,026万円 |
このマンションと、平塚市天沼の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,040万円 (50.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも49％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 41万円 / m² |
ワコーレ平塚2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.35%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：-0.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,040万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.47万円 / 月 50.62m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 50.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ平塚2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ平塚2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.62m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.62m² | 2DK / 3階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンミール湘南平塚 | 1,613万円 〜 2,118万円 | 神奈川県平塚市中堂1-11 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| パティオ湘南 | 1,901万円 〜 2,737万円 | 神奈川県平塚市中堂13-33 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| ピア八千代町 | 1,774万円 〜 2,660万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-16 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| スカール平塚 | 1,573万円 〜 2,223万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-26 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン榎木町 | 685万円 〜 859万円 | 神奈川県平塚市榎木町4-40 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート平塚 | 1,402万円 〜 2,471万円 | 神奈川県平塚市宮松町4-18 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパル金杉 | 2,147万円 〜 2,863万円 | 神奈川県平塚市宮の前13-9 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全5戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚老松町 | 2,280万円 〜 3,521万円 | 神奈川県平塚市老松町6-2 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| クレアール湘南 | 1,749万円 〜 2,994万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-20 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ平塚 | 2,347万円 〜 4,274万円 | 神奈川県平塚市代官町3-8 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| サングレイス湘南平塚駅前 | 1,000万円 〜 2,738万円 | 神奈川県平塚市代官町10-7 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全17戸 |
| アルタイルヴィラ | 1,852万円 〜 2,549万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目12-15 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ平塚八重咲 | 2,139万円 〜 2,975万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-34 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンヴェール湘南平塚 | 2,090万円 〜 3,642万円 | 神奈川県平塚市明石町25-11 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全90戸 |
| セントラル湘南平塚 | 1,687万円 〜 3,944万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目9-28 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| クレール夕陽ケ丘 | 1,413万円 〜 2,522万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘48-2 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| クレストコート平塚八重咲 | 2,279万円 〜 3,517万円 | 神奈川県平塚市八重咲町23-33 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| ケインズ湘南八重咲 | 1,393万円 〜 1,844万円 | 神奈川県平塚市八重咲町26-25 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントルベガ | 1,133万円 〜 1,661万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目9-8 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリスタルN | 664万円 〜 894万円 | 神奈川県平塚市見附町11-14 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| 藤和シティホームズ平塚八重咲2 | 2,570万円 〜 3,493万円 | 神奈川県平塚市八重咲町23-29 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平塚総合公園 | 1,520万円 〜 2,234万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目9-28 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| ダイアパレス平塚見附 | 2,406万円 〜 3,358万円 | 神奈川県平塚市見附町13-6 |
1997年7月（築28年） 地上14階 / 全64戸 |
| フォーラム大木 | 733万円 〜 1,707万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-27 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィザージュ湘南平塚 | 2,022万円 〜 2,656万円 | 神奈川県平塚市錦町2-16 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス平塚見附 | 2,112万円 〜 2,851万円 | 神奈川県平塚市見附町17-4 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| クリオ平塚十番館 | 2,265万円 〜 3,068万円 | 神奈川県平塚市錦町4-1 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全29戸 |
| レクセルマンション湘南平塚第2 | 1,833万円 〜 2,461万円 | 神奈川県平塚市錦町4-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全38戸 |
| マイキャッスル平塚見附町 | 1,551万円 〜 2,081万円 | 神奈川県平塚市見附町29-15 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランマーレ湘南公園イースト | 1,368万円 〜 1,816万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目1-12 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ平塚2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市天沼6-18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【周辺】三井ショッピングパーク ららぽーと湘南平塚（318m）
2/4
【周辺】セブンイレブン 平塚中堂店（355m）
3/4
【周辺】ヤオコー 平塚宮松町店（562m）
4/4| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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