ホームズマンション売却マンション査定神奈川県平塚市パテラ平塚

パテラ平塚 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県平塚市天沼3-50

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,527 万円 50.08m²の部屋

2,707 万円 66.12m²の部屋

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平塚駅JR東海道本線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パテラ平塚は売ったらいくら?参考査定価格

1,527万円 (30万円 / m²) 50.08m²の部屋

2,707万円 (41万円 / m²) 66.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(平塚市天沼)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

平塚市天沼のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,626万円 100%
築20年(3年後) 2,534万円 96.5%
築25年(8年後) 2,380万円 90.6%
築30年(13年後) 2,225万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,527万円
3年後(築20年) 96.5% 1,474万円
8年後(築25年) 90.6% 1,384万円
13年後(築30年) 84.7% 1,294万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、平塚市天沼の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,527万円 (50.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 44万円 / m²

パテラ平塚周辺の中古マンション価格推移情報

パテラ平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.01%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:2.88%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

平塚市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 66.12m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2021年12月
2,380万円 53.78m² 2LDK / 5階 2019年9月〜2020年1月
1,030万円 38.57m² 1LDK / 4階 2012年12月〜2013年6月
1,750万円 53.78m² 2LDK / 7階 2013年4月〜2013年6月
1,650万円 53.78m² 2LDK / 7階 2012年11月〜2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,527万円
買取 916万円 〜 1,222万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パテラ平塚は貸したらいくら?参考賃料

8.87万円 / 月 50.08m²の部屋

13.27万円 / 月 66.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パテラ平塚の賃料掲載履歴(10件)

パテラ平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月
12.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2023年5月
9.8万円 / 月 66.12m² 3LDK / 9階 2018年10月〜2019年1月
10.7万円 / 月 66.12m² 3LDK / 7階 2018年9月
10.9万円 / 月 66.12m² 3LDK / 9階 2018年1月
10.6万円 / 月 66.12m² 3LDK / 9階 2017年12月
10.7万円 / 月 66.12m² 3LDK / 7階 2017年9月〜2017年10月
9.8万円 / 月 50.08m² 2LDK / 7階 2017年6月
8.6万円 / 月 53.78m² 2LDK / 3階 2016年12月
11.5万円 / 月 66.12m² 3LDK / 7階 2013年5月〜2013年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンプラージュ湘南平塚 2,098万円 〜 3,002万円 神奈川県平塚市天沼4-22 2008年8月(築17年)
地上7階 / 全23戸
プランタン平塚 911万円 〜 1,254万円 神奈川県平塚市八千代町12-21 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ湘南平塚 2,442万円 〜 3,345万円 神奈川県平塚市八千代町6-24 2009年2月(築17年)
地上11階 / 全43戸
オーベルグランディオ湘南平塚 3,006万円 〜 4,228万円 神奈川県平塚市天沼9-77 2006年7月(築19年)
地上13階 / 全288戸
ライフレビュー湘南平塚スクエア 2,217万円 〜 2,997万円 神奈川県平塚市老松町8-1 2006年5月(築19年)
地上11階 / 全32戸
グランティオ平塚 1,253万円 〜 4,067万円 神奈川県平塚市宝町11-18 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全29戸
Y&H平塚 1,128万円 〜 1,546万円 神奈川県平塚市宮の前7-11 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全17戸
パークナード平塚代官町 1,456万円 〜 3,294万円 神奈川県平塚市代官町35-1 2006年11月(築19年)
地上11階 / 全43戸
Flat平塚 970万円 〜 1,734万円 神奈川県平塚市明石町1-11 2007年8月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
LEPOLESTARSHONAN 922万円 〜 1,408万円 神奈川県平塚市明石町6-17 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全59戸
エムタワー湘南 967万円 〜 1,374万円 神奈川県平塚市代官町7-26 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全24戸
グレーシアハイム平塚代官町 3,127万円 〜 4,332万円 神奈川県平塚市代官町3-17 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
レクシオ平塚代官町 1,262万円 〜 3,138万円 神奈川県平塚市代官町23-21 2007年7月(築18年)
地上8階 / 全24戸
オーセンティアタワー平塚 3,161万円 〜 4,942万円 神奈川県平塚市明石町21-31 2009年4月(築16年)
地上17階 / 全79戸
リナージュ平塚夕陽ケ丘 2,825万円 〜 3,837万円 神奈川県平塚市夕陽ケ丘37-25 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全24戸
リーフ8 867万円 〜 1,422万円 神奈川県平塚市紅谷町12-24 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ぱ~くたうんルナ湘南 1,084万円 〜 1,505万円 神奈川県平塚市明石町27-3 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アステール湘南 850万円 〜 1,227万円 神奈川県平塚市明石町24-20 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全35戸
プレミスト湘南平塚ハートプレイス 2,338万円 〜 4,150万円 神奈川県平塚市西八幡1丁目3-7 2009年8月(築16年)
地上10階 / 全99戸
レジェンド湘南平塚 996万円 〜 1,930万円 神奈川県平塚市明石町29-11 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全47戸
アイディコート平塚 2,245万円 〜 3,340万円 神奈川県平塚市錦町3-4 2006年6月(築19年)
地上14階 / 全39戸
アベニール 1,690万円 〜 2,331万円 神奈川県平塚市西八幡2丁目13-22 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ラピア清尚 1,063万円 〜 2,035万円 神奈川県平塚市見附町21-6 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全19戸
スプランドゥール 1,330万円 〜 2,168万円 神奈川県平塚市錦町5-13 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全20戸
コンフォール湘南 1,194万円 〜 1,680万円 神奈川県平塚市錦町12-6 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全11戸
ミオカステーロ湘南松風 2,505万円 〜 3,752万円 神奈川県平塚市松風町28-47 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全20戸
レーベンハイム湘南松風 2,803万円 〜 4,050万円 神奈川県平塚市松風町30-3 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全31戸
プレシャス 1,225万円 〜 1,687万円 神奈川県平塚市平塚2丁目14-10 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全4戸
FEELO 832万円 〜 1,192万円 神奈川県平塚市平塚2丁目20-18 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全18戸
リステージ茅ヶ崎ツインマークスウエストエア 2,341万円 〜 3,743万円 神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全145戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パテラ平塚の売却に強い不動産会社 8社

パテラ平塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パテラ平塚から近い順に表示しています

株式会社グッドエステート湘南
物件から
1.4
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
株式会社エタニティホーム
物件から
1.4
  • 神奈川県平塚市見附町33-2-301号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩7分

平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ

昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。

  • 代表者眞壁 愼次
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031941号
スカイガーデン株式会社
物件から
3.2
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩2分
  • バス ふじみ園前下車 徒歩2分

訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者�瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(2)第029933号
株式会社アサノ
物件から
7.8
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023868号
湘南レーベル株式会社 SLE不動産 伊勢原店
物件から
7.9
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-7 堀井ビル1F
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩2分

初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE

「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 大和
  • 免許番号神奈川県知事(4)第26678号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
11.7
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
12.0
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
リブパートナーズ株式会社
物件から
80.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

パテラ平塚の建物、周辺について

神奈川県平塚市天沼にあるパテラ平塚は、耐震性・耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造の11階建てマンションです。当マンションは2008年4月に完成したほか、管理形態は全部委託となっており、管理人が定期的に巡回する巡回管理が行われています。また、最寄駅はJR東海道本線の平塚駅であり、そこからは歩いて約14分でアクセスすることができます。

マンション名称 パテラ平塚
所在地 神奈川県平塚市天沼3-50
交通
  • JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩14分
  • 【外観】平成20年4月築、総戸数30戸

    【外観】平成20年4月築、総戸数30戸

    1/1
築年月(築年数) 2008年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社志多組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

パテラ平塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パテラ平塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パテラ平塚の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
パテラ平塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パテラ平塚の売り時ですか?
パテラ平塚がある平塚市のマンションの価格は直近の3年間で19.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.01%、2年前→1年前:1.08%、1年前→今年:2.88%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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