参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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6/6パテラ平塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パテラ平塚の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,298万円 （34万円 / m²） 38.57m²の部屋
〜2,954万円 （45万円 / m²） 66.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(平塚市天沼)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,920万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,875万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 1,759万円 | 91.6％ |
| 築30年(12年後) | 1,643万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,298万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 1,268万円 |
| 7年後(築25年) | 91.6％ | 1,189万円 |
| 12年後(築30年) | 85.6％ | 1,111万円 |
このマンションと、平塚市天沼の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,298万円 (38.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 48万円 / m² |
パテラ平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30%、 2年前→1年前：-1.39%、 1年前→今年：1.65% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 38.57m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,780万円 | 66.12m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,380万円 | 53.78m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,030万円 | 38.57m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 1,750万円 | 53.78m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 1,650万円 | 53.78m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,298万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 38.57m²の部屋
〜
13.48万円 / 月 66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パテラ平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.78m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンプラージュ湘南平塚 | 2,162万円 〜 2,960万円 | 神奈川県平塚市天沼4-22 |
2008年8月（築18年） 地上7階 / 全23戸 |
| プランタン平塚 | 946万円 〜 1,245万円 | 神奈川県平塚市八千代町12-21 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ湘南平塚 | 3,161万円 〜 4,253万円 | 神奈川県平塚市天沼9-77 |
2006年7月（築20年） 地上13階 / 全288戸 |
| ライフレビュー湘南平塚スクエア | 2,290万円 〜 2,962万円 | 神奈川県平塚市老松町8-1 |
2006年5月（築20年） 地上11階 / 全32戸 |
| グランティオ平塚 | 1,283万円 〜 3,992万円 | 神奈川県平塚市宝町11-18 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| Y&H平塚 | 1,174万円 〜 1,539万円 | 神奈川県平塚市宮の前7-11 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全17戸 |
| パークナード平塚代官町 | 1,500万円 〜 3,249万円 | 神奈川県平塚市代官町35-1 |
2006年11月（築20年） 地上11階 / 全43戸 |
| Access湘南平塚 | 1,008万円 〜 1,718万円 | 神奈川県平塚市明石町1-11 |
2007年8月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| LEPOLESTARSHONAN | 959万円 〜 1,397万円 | 神奈川県平塚市明石町6-17 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全59戸 |
| エムタワー湘南 | 1,006万円 〜 1,365万円 | 神奈川県平塚市代官町7-26 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| グレーシアハイム平塚代官町 | 3,227万円 〜 4,277万円 | 神奈川県平塚市代官町3-17 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レクシオ平塚代官町 | 1,292万円 〜 3,074万円 | 神奈川県平塚市代官町23-21 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全24戸 |
| オーセンティアタワー平塚 | 3,167万円 〜 4,743万円 | 神奈川県平塚市明石町21-31 |
2009年4月（築17年） 地上17階 / 全78戸 |
| リナージュ平塚夕陽ケ丘 | 2,667万円 〜 3,467万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘37-25 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| リーフ8 | 902万円 〜 1,414万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-24 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ぱ～くたうんルナ湘南 | 1,126万円 〜 1,495万円 | 神奈川県平塚市明石町27-3 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステール湘南 | 884万円 〜 1,217万円 | 神奈川県平塚市明石町24-20 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全35戸 |
| レジェンド湘南平塚 | 1,033万円 〜 1,910万円 | 神奈川県平塚市明石町29-11 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全47戸 |
| アイディコート平塚 | 3,129万円 〜 4,193万円 | 神奈川県平塚市錦町3-4 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全38戸 |
| アベニール | 1,748万円 〜 2,306万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目13-22 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラピア清尚 | 1,103万円 〜 2,013万円 | 神奈川県平塚市見附町21-6 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| スプランドゥール | 1,385万円 〜 2,154万円 | 神奈川県平塚市錦町5-13 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| コンフォール湘南 | 1,240万円 〜 1,668万円 | 神奈川県平塚市錦町12-6 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミオカステーロ湘南松風 | 2,643万円 〜 3,801万円 | 神奈川県平塚市松風町28-47 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーベンハイム湘南松風 | 2,820万円 〜 3,901万円 | 神奈川県平塚市松風町30-3 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| プレシャス | 1,271万円 〜 1,673万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目14-10 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| FEELO | 862万円 〜 1,180万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目20-18 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| リステージ茅ヶ崎ツインマークスウエストエア | 2,389万円 〜 3,810万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全145戸 |
| リステージ茅ヶ崎ツインマークスイーストエア | 2,377万円 〜 3,369万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全145戸 |
| ケー・プラージュ | 630万円 〜 1,837万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目11-8 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
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神奈川県平塚市天沼にあるパテラ平塚は、耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造の11階建てマンションです。当マンションは2008年4月に完成したほか、管理形態は全部委託となっており、管理人が定期的に巡回する巡回管理が行われています。また、最寄駅はJR東海道本線の平塚駅であり、そこからは歩いて約14分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | パテラ平塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市天沼3-50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/7
2SLDK 2階
2/7
2LDK 3階
3/7
2LDK 5階
4/7
2LDK 7階
5/7
3LDK 7階
6/7
3LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 2008年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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