この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鳥取県米子市旗ヶ崎1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,071 万円 64.86m²の部屋
〜1,627 万円 83.34m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス旗ケ崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
76.11m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,071万円64.86m²の部屋16万円 / m²
〜1,627万円83.34m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(米子市旗ヶ崎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (米子市旗ヶ崎 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,252万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,123万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,071万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 961万円 | 89.8％ |
このマンションと、米子市旗ヶ崎の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,071万円 (64.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス旗ケ崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,200万円 | 64.86m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 1,600万円 | 83.34m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 900万円 | 67.74m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 1,030万円 | 67.74m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,071万円 |
| 買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.39万円64.86m²の部屋
〜10.55万円83.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス旗ケ崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス旗ケ崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス旗ケ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：12.05%、 1年前→今年：-7.02% ）
鳥取県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス旗ケ崎 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市旗ヶ崎1丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】義方小学校まで501ｍ
【周辺】【中学校】米子市立後藤ヶ丘中学校まで896ｍ
【周辺】【保育園】えんぜる保育園まで86ｍ
【周辺】【幼稚園】あけぼの幼稚園まで439ｍ
【周辺】【大学】鳥取大学 米子キャンパスまで1367ｍ
【周辺】【スーパー】A-priceまで309ｍ
【周辺】【スーパー】丸合 上後藤店まで645ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート米子港前店まで377ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 米子義方小前店まで785ｍ
【周辺】【ドラッグストア】シンヤクドー旗ケ崎店まで744ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンチェルトM | 418万円 〜 515万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎1丁目10-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドール米子旗ヶ崎 | 1,349万円 〜 2,047万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎2丁目17-33 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヴェルドミール | 1,198万円 〜 1,475万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎4丁目13-8 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハーモニー旗ケ崎 | 465万円 〜 572万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎4丁目15-5 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| サーパス錦町第2 | 1,336万円 〜 1,869万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目90-10 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| サーパス錦町第3 | 1,245万円 〜 1,750万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目77-5 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マイン・ディュウエルス | 391万円 〜 480万円 | 鳥取県米子市米原1丁目5-21 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライズハイツ | 984万円 〜 1,207万円 | 鳥取県米子市米原4丁目6-60 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス米原 | 1,194万円 〜 1,773万円 | 鳥取県米子市米原8丁目14-54 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナ・ベイル | 515万円 〜 626万円 | 鳥取県米子市塩町161 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィオスしおまち | 478万円 〜 935万円 | 鳥取県米子市塩町178 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュヴェール | 447万円 〜 562万円 | 鳥取県米子市大工町90 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾンドリビドー2 | 523万円 〜 654万円 | 鳥取県米子市道笑町2丁目127-5 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| YNT第1マンション | 1,102万円 〜 1,688万円 | 鳥取県米子市西福原3丁目11-1 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカイマンションA | 623万円 〜 764万円 | 鳥取県米子市西福原8丁目19-12 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイタウンコースト3 | 489万円 〜 609万円 | 鳥取県米子市両三柳3030-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ花みずき | 542万円 〜 654万円 | 鳥取県米子市上福原2丁目1 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォートK | 1,235万円 〜 1,492万円 | 鳥取県米子市車尾3丁目12-26 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| io | 496万円 〜 629万円 | 鳥取県米子市車尾4丁目16-25 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
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