鳥取県米子市錦町3丁目77-5
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,369 万円 74.19m²の部屋
〜1,841 万円 81.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】専用ポーチがありマンションでありながら戸建感覚が味わえます。
2/12
【周辺】米子錦町郵便局 40m
3/12
【周辺】山陰合同銀行 米子西支店 150m
4/12
【周辺】マルワ米子後藤店 230m
5/12
【周辺】ローソン米子錦町店 280m
6/12
【周辺】後藤駅（JR境線） 350m
7/12
【周辺】ローソン米子義方小前店 400m
8/12
【周辺】ローソン米子角盤町店 590m
9/12
【周辺】ウェルネス角盤店 640m
10/12
【周辺】セブンイレブン米子角盤町2丁目店 700m
11/12
【周辺】MEGAドン・キホーテ米子店 760m
12/12サーパス錦町第3の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,369万円 （18万円 / m²） 74.19m²の部屋
〜1,841万円 （22万円 / m²） 81.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.19m²の部屋の場合 | 81.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,369万円 | 1,841万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万7,770円 | 67万3,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万7,770円 | 71万3,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,312万3,562円 | 1,769万5,183円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(米子市錦町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,164万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,131万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,369万円 |
| 1年後(築30年) | 97.1％ | 1,329万円 |
このマンションと、米子市錦町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,369万円 (74.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 17万円 / m² |
サーパス錦町第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.16%、 2年前→1年前：-1.83%、 1年前→今年：10.64% ）
鳥取県の直近3年間の変動（5.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス錦町第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 74.19m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年6月 |
| 1,600万円 | 81.95m² | 4LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,130万円 | 74.19m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 1,230万円 | 74.19m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年9月 |
| 1,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,369万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.18万円 / 月 74.19m²の部屋
〜
10.49万円 / 月 81.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス錦町第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス錦町第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 81.95m² | 4LDK / 9階 | 2025年9月〜2026年8月 |
| 8万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 74.19m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.95m² | 4LDK / 8階 | 2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス錦町第2 | 1,124万円 〜 1,555万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目90-10 |
1996年11月（築30年） 地上10階 / 全63戸 |
| エステートサンフレッシュ | 1,272万円 〜 1,660万円 | 鳥取県米子市米原1丁目3-28 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| マイン・ディュウエルス | 399万円 〜 496万円 | 鳥取県米子市米原1丁目5-21 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス旗ケ崎 | 1,038万円 〜 1,640万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎1丁目4-1 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| コンチェルトM | 433万円 〜 540万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎1丁目10-5 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハーモニー旗ケ崎 | 481万円 〜 599万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎4丁目15-5 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| YNT第1マンション | 1,127万円 〜 1,748万円 | 鳥取県米子市西福原3丁目11-1 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンパーク旗ケ崎 | 1,129万円 〜 1,412万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎4丁目13-12 |
1996年10月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アネックス | 1,223万円 〜 1,526万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎4丁目13-8 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| モナ・ベイル | 521万円 〜 642万円 | 鳥取県米子市塩町161 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィオスしおまち | 483万円 〜 959万円 | 鳥取県米子市塩町178 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュヴェール | 454万円 〜 579万円 | 鳥取県米子市大工町90 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| スカイタウンコースト1 | 815万円 〜 1,025万円 | 鳥取県米子市両三柳3020-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイタウンコースト2 | 819万円 〜 1,025万円 | 鳥取県米子市両三柳3020-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイタウンコースト3 | 509万円 〜 643万円 | 鳥取県米子市両三柳3030-7 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| コンフォートK | 1,337万円 〜 1,685万円 | 鳥取県米子市車尾3丁目12-26 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンソレイユ | 1,274万円 〜 1,649万円 | 鳥取県米子市車尾4丁目10-7 |
1997年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| io | 558万円 〜 720万円 | 鳥取県米子市車尾4丁目16-25 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス錦町第2 | 1,124万円 〜 1,555万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目90-10 |
1996年11月（築30年） 地上10階 / 全63戸 |
| サーパス錦町通り | 1,456万円 〜 2,248万円 | 鳥取県米子市米原1丁目1-22 |
2001年8月（築26年） 地上8階 / 全63戸 |
| サーパス旗ケ崎 | 1,038万円 〜 1,640万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎1丁目4-1 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| サーパス米原 | 1,280万円 〜 1,921万円 | 鳥取県米子市米原8丁目14-54 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| サーパス西福原 | 1,332万円 〜 2,029万円 | 鳥取県米子市西福原6丁目2-13 |
2000年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス東町 | 1,440万円 〜 2,437万円 | 鳥取県米子市東町405 |
2003年9月（築24年） 地上14階 / 全65戸 |
| サーパス東福原 | 1,323万円 〜 1,939万円 | 鳥取県米子市東福原6丁目7-10 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス西福原堀川通り | 1,292万円 〜 1,907万円 | 鳥取県米子市西福原9丁目6-20 |
2004年7月（築23年） 地上10階 / 全1戸 |
| サーパス住吉 | 1,421万円 〜 2,131万円 | 鳥取県米子市安倍178-1 |
2006年10月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| サーパス観音寺新町 | 1,498万円 〜 2,510万円 | 鳥取県米子市観音寺新町5丁目2-11 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全38戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス錦町第3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス錦町第3から近い順に表示しています
専門スタッフが対応いたします
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス錦町第3 |
|---|---|
| 所在地 |
鳥取県米子市錦町3丁目77-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/5
3LDK 6階
2/5
4LDK 8階
3/5
3LDK 9階
4/5
4LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
鳥取県米子市錦町3丁目77-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR境線 / 後藤駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1997年11月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
