この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
鳥取県米子市道笑町2丁目127-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
608 万円 27.2m²の部屋
〜779 万円 27.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンドリビドー2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
27.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
608万円 27.2m²の部屋 22万円 / m²
〜779万円 27.2m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(米子市道笑町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (米子市道笑町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 334万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 285万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 608万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 517万円 | 85.1％ |
このマンションと、米子市道笑町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
608万円 (27.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 17万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 608万円 |
| 買取 | 365万円 〜 486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.47万円 27.2m²の部屋
〜5.09万円 27.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンドリビドー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.78% 、 2年前→1年前：8.23% 、 1年前→今年：5.27% ）
鳥取県の直近3年間の変動（8.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドリビドー2 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市道笑町2丁目127-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート米子糀町店
【周辺】都田内科医院
【周辺】いしかわ久米店
【周辺】明道小学校
【周辺】湊山中学校
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルさとだ | 602万円 〜 743万円 | 鳥取県米子市塩町150 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィオスしおまち | 543万円 〜 1,088万円 | 鳥取県米子市塩町178 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナ・ベイル | 587万円 〜 726万円 | 鳥取県米子市塩町161 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三記ぎおんマンション | 606万円 〜 760万円 | 鳥取県米子市祇園町2丁目241-19 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全47戸 |
| コンフォートK | 1,235万円 〜 1,488万円 | 鳥取県米子市車尾3丁目12-26 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| io | 491万円 〜 621万円 | 鳥取県米子市車尾4丁目16-25 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| フローラ花みずき | 539万円 〜 650万円 | 鳥取県米子市上福原2丁目1 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
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