この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鳥取県米子市西福原9丁目6-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,292 万円 61.44m²の部屋
〜1,884 万円 75.11m²の部屋
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安心と実績で不動産買取、売買仲介、不動産に関するご相談に応じております。ご相談お待ちしております。
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また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。
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また空き家対策も一般社団法人として取り組んでいますので、空き家のご相談もお気軽にお問合せくださいませ。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,292万円61.44m²の部屋21万円 / m²
〜1,884万円75.11m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(米子市西福原)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (米子市西福原 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,348万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,193万円 | 88.5％ |
| 築30年(9年後) | 997万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,292万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,144万円 | 88.5％ |
| 9年後(築30年) | 955万円 | 73.9％ |
このマンションと、米子市西福原の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,292万円 (61.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス西福原堀川通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 75.11m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,775万円 | 75.11m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,292万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.68万円61.44m²の部屋
〜9.57万円75.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス西福原堀川通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：12.05%、 1年前→今年：-7.02% ）
鳥取県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス西福原堀川通り |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市西福原9丁目6-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【小学校】米子市立福米西小学校まで846ｍ
【周辺】【中学校】米子市立福米中学校まで1079ｍ
【周辺】【デパート】米子しんまち天満屋まで1822ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターまで1177ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下7階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイマンションD | 647万円 〜 791万円 | 鳥取県米子市西福原9丁目10-35 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイマンションC | 1,403万円 〜 1,733万円 | 鳥取県米子市西福原8丁目14-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイマンションB | 650万円 〜 795万円 | 鳥取県米子市西福原8丁目14-19 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイマンションE | 1,086万円 〜 1,341万円 | 鳥取県米子市西福原9丁目1-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セブンヒルズ | 1,162万円 〜 1,435万円 | 鳥取県米子市新開7丁目4-17 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェニックス | 642万円 〜 785万円 | 鳥取県米子市新開7丁目13-16 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| パールヴィレッジ | 636万円 〜 778万円 | 鳥取県米子市西福原6丁目3-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| サーパス東福原 | 1,317万円 〜 1,908万円 | 鳥取県米子市東福原6丁目7-10 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ東福原 | 1,343万円 〜 1,597万円 | 鳥取県米子市東福原6丁目4-10 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| アルファステイツ錦町 | 1,695万円 〜 2,348万円 | 鳥取県米子市米原1496-9 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全46戸 |
| きらら白鳥 | 776万円 〜 937万円 | 鳥取県米子市上福原6丁目7-3 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピア・コートB | 830万円 〜 1,148万円 | 鳥取県米子市博労町3丁目 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター中町 | 1,536万円 〜 2,178万円 | 鳥取県米子市中町50-1 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| リバーコートC | 894万円 〜 1,063万円 | 鳥取県米子市糀町2丁目 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| セントラルヒルズMJ | 644万円 〜 2,052万円 | 鳥取県米子市加茂町1丁目 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全39戸 |
| 三記マンション紺屋町 | 621万円 〜 766万円 | 鳥取県米子市紺屋町 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ポレスター西町 | 1,538万円 〜 2,301万円 | 鳥取県米子市西町25-1 |
2003年6月（築22年） 地上13階 / 全43戸 |
| 三記マンション杏 | 605万円 〜 746万円 | 鳥取県米子市久米町 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| メゾンドポレール | 701万円 〜 841万円 | 鳥取県米子市日野町136 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス東町 | 1,306万円 〜 2,235万円 | 鳥取県米子市東町405 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| 1989BLD | 938万円 〜 1,132万円 | 鳥取県米子市観音寺新町1丁目2-16 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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