この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鳥取県米子市道笑町4丁目12-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,342 万円 67.56m²の部屋
〜2,185 万円 92.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパス東山公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス東山公園の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス東山公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス東山公園から近い順に表示しています
創業50年、専門スタッフが対応します
土地探しから新築、リフォーム、そして売却まで一貫してご依頼いただけます。物件買取、土地造成、建物解体、相続関連相談など有資格スタッフが細かくお手伝い致します。
社員画像
専門スタッフが対応いたします
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
店舗内観
[即価格提示宣言]売却ならお任せください
全国ネットワークだからこそできる 公平な査定 で価格提示致します。
また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
当社は昭和42年設立以降「不動産」「建築施工管理」「エネルギー事業」「建築資材販売」等多方面に渡り「住まい」に携わって参りました。物件の査定・販売のみならずお客様に最適なご提案を致します。
安心と実績で不動産買取、売買仲介、不動産に関するご相談に応じております。ご相談お待ちしております。
店舗内観
不動産売却は当社にお任せください！
地域の特性に合わせ、地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談くださいませ。
お客様が安心し納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
建築士在籍、空き家・中古住宅が得意です
当会社は宅地建物取引士はもちろん建築士も在籍しており、不動産売買業務や仲介業を始めリフォーム業務も主として行っていますので、住宅の取引に関して専門性や自信をもって取り組んでおります。
また空き家対策も一般社団法人として取り組んでいますので、空き家のご相談もお気軽にお問合せくださいませ。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス東山公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
70.71m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,342万円67.56m²の部屋20万円 / m²
〜2,185万円92.59m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(米子市道笑町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (米子市道笑町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,179万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,110万円 | 94.1％ |
| 築30年(7年後) | 927万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,342万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,262万円 | 94.1％ |
| 7年後(築30年) | 1,054万円 | 78.6％ |
このマンションと、米子市道笑町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,342万円 (67.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 17万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス東山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,490万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,590万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,690万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 1,980万円 | 75.96m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,660万円 | 70.71m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,380万円 | 62.95m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 1,680万円 | 72.40m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,342万円 |
| 買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.16万円67.56m²の部屋
〜12.52万円92.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス東山公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス東山公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 10万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.56m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 94.80m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス東山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：12.05%、 1年前→今年：-7.02% ）
鳥取県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス東山公園 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市道笑町4丁目12-7 |
| 交通 |
|
【外観】建物南側外観
【外観】建物西側外観
【外観】道路からエントランスへのアプローチ
【エントランス】エントランス外部
【エントランス】エントランス内部
【駐車場】敷地内平面駐車場 ※2024年4月撮影
【周辺】【スーパー】まるごう米子南店まで416ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピア・コートB | 830万円 〜 1,148万円 | 鳥取県米子市博労町3丁目 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルさとだ | 526万円 〜 638万円 | 鳥取県米子市塩町150 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス東町 | 1,306万円 〜 2,235万円 | 鳥取県米子市東町405 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| セントラルヒルズMJ | 644万円 〜 2,052万円 | 鳥取県米子市加茂町1丁目 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全39戸 |
| ポレスター中町 | 1,536万円 〜 2,178万円 | 鳥取県米子市中町50-1 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| ポレスター西町 | 1,538万円 〜 2,301万円 | 鳥取県米子市西町25-1 |
2003年6月（築22年） 地上13階 / 全43戸 |
| 三記ぎおんマンション | 584万円 〜 715万円 | 鳥取県米子市祇園町2丁目241-19 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全47戸 |
| フローラ花みずき | 542万円 〜 654万円 | 鳥取県米子市上福原2丁目1 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス錦町通り | 1,503万円 〜 2,283万円 | 鳥取県米子市米原1丁目1-22 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全64戸 |
| アーバンビュー錦町アベニュー | 1,513万円 〜 2,044万円 | 鳥取県米子市米原1丁目3-33 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| アーバンビュー錦町弐番館 | 1,314万円 〜 1,864万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目90-2 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全66戸 |
| パールヴィレッジ | 636万円 〜 778万円 | 鳥取県米子市西福原6丁目3-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| パールエステート | 595万円 〜 736万円 | 鳥取県米子市西福原6丁目3-25 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| スカイマンションE | 1,086万円 〜 1,341万円 | 鳥取県米子市西福原9丁目1-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール米子旗ヶ崎 | 1,349万円 〜 2,047万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎2丁目17-33 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| きらら白鳥 | 776万円 〜 937万円 | 鳥取県米子市上福原6丁目7-3 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイマンションC | 1,403万円 〜 1,733万円 | 鳥取県米子市西福原8丁目14-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイマンションB | 650万円 〜 795万円 | 鳥取県米子市西福原8丁目14-19 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォレスト皆生 | 1,113万円 〜 1,483万円 | 鳥取県米子市皆生温泉1丁目8-18 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全44戸 |
| セブンヒルズ | 1,162万円 〜 1,435万円 | 鳥取県米子市新開7丁目4-17 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.