この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長野県長野市大字栗田2164
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,990 万円 52.84m²の部屋
〜3,762 万円 74.54m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
センターウイングの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料12.6万円 |
69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
74.54m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.6万円 |
69.05m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,990万円52.84m²の部屋38万円 / m²
〜3,762万円74.54m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長野市大字栗田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長野市大字栗田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,009万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,877万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,990万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,858万円 | 93.4％ |
このマンションと、長野市大字栗田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,990万円 (52.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,990万円 |
| 買取 | 1,194万円 〜 1,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.92万円52.84m²の部屋
〜14.2万円74.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センターウイングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンターウイングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 69.05m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.00m² | - / 2階 | 2020年12月〜2022年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 74.51m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 10.24m² | - / 2階 | 2018年6月〜2020年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 67.27m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
センターウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05%、 2年前→1年前：-1.77%、 1年前→今年：8.11% ）
長野県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | センターウイング |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市大字栗田2164 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】役所「長野市役所まで1539ｍ」
【周辺】公園「若里公園まで1069ｍ」
【周辺】スーパー「北野エースながの東急百貨店BF店まで613ｍ」
【周辺】スーパー「生鮮市場JC長野中央店まで912ｍ」
【周辺】スーパー「デリシア七瀬店まで840ｍ」
【周辺】スーパー「デリシア若里店まで1268ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「ながの東急百貨店まで607ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NKコーポ | 982万円 〜 1,884万円 | 長野県長野市大字栗田2159 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルメッソさんぽ館 | 684万円 〜 1,947万円 | 長野県長野市南千歳2丁目17-2 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラ・セゾングレース | 940万円 〜 2,815万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬707 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランヴィル南千歳一番館 | 1,226万円 〜 5,337万円 | 長野県長野市大字鶴賀南千歳町878-5 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンプローチ | 712万円 〜 928万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町1048 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランドハイツ21 | 1,700万円 〜 5,349万円 | 長野県長野市大字南長野北石堂町1211-1 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マノー裾花 | 1,603万円 〜 2,378万円 | 長野県長野市中御所1丁目28-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランドハイツ若里 | 1,834万円 〜 2,287万円 | 長野県長野市若里1丁目16-48 |
1997年12月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クレドール柳町 | 1,595万円 〜 2,291万円 | 長野県長野市柳町40 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| アメニティ青木島 | 462万円 〜 608万円 | 長野県長野市青木島1丁目7-22 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーパス三輪 | 1,804万円 〜 3,493万円 | 長野県長野市三輪1丁目9-22 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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