栃木県宇都宮市城東1丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,475 万円 70.34m²の部屋
〜3,323 万円 75.38m²の部屋
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【外観】総戸数32！エレベーターや駐車場の混雑も少なくストレスフリー！
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【周辺】ヨークベニマル簗瀬店まで213m、徒歩1，2分で行けて非常に便利！セブン系列で総菜等も凝った商品が多く、欲しいものは大体揃い重宝するとのことです！
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【周辺】マツモトキヨシ宇都宮簗瀬店まで205m、徒歩1，2分で行けます！高熱で車が運転できずとも、薬を買いに行けて、助かったことが多いとのことでした！
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【周辺】ホームセンター山新宇都宮店まで377m、徒歩3，4分で行けるホームセンター！
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【周辺】宇都宮市立城東小学校まで593m、徒歩8分でいける小学校！お友達と仲良くお話ししながら楽しく通え、ご家族も安心できるちょうどいい距離です!(^^)!
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【周辺】ファミリーマート宇都宮簗瀬四丁目店まで285m
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【周辺】業務スーパー宇都宮簗瀬店まで475m
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【周辺】あずま保育園まで796m
8/8ナイスエスアリーナ宇都宮城東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスエスアリーナ宇都宮城東の売却に役立つ情報をチェック！
ナイスエスアリーナ宇都宮城東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,820万円 |
70.34m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,475万円 （35万円 / m²） 70.34m²の部屋
〜3,323万円 （44万円 / m²） 75.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(宇都宮市城東)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,734万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,626万円 | 96.0％ |
| 築20年(7年後) | 2,347万円 | 85.8％ |
| 築25年(12年後) | 2,068万円 | 75.6％ |
| 築30年(17年後) | 1,789万円 | 65.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,475万円 |
| 2年後(築15年) | 96.0％ | 2,377万円 |
| 7年後(築20年) | 85.8％ | 2,125万円 |
| 12年後(築25年) | 75.6％ | 1,872万円 |
| 17年後(築30年) | 65.4％ | 1,620万円 |
このマンションと、宇都宮市城東の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,475万円 (70.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
ナイスエスアリーナ宇都宮城東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.86%、 2年前→1年前：-1.56%、 1年前→今年：5.15% ）
栃木県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスエスアリーナ宇都宮城東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,820万円 | 70.34m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,650万円 | 70.34m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 2,990万円 | 70.34m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,580万円 | 72.00m² | 4LDK / 7階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 2,750万円 | 72.40m² | 4LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,880万円 | 72.40m² | 4LDK / 8階 | 2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,475万円 |
| 買取 | 1,485万円 〜 1,980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.14万円 / 月 70.34m²の部屋
〜
13.45万円 / 月 75.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Y&Mシャルム簗瀬 | 1,862万円 〜 2,533万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-46 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| センチュリー宇都宮壱番館 | 2,388万円 〜 4,760万円 | 栃木県宇都宮市宮みらい2-26 |
2014年3月（築12年） 地上19階 / 全90戸 |
| E-RAEAST | 1,254万円 〜 1,581万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷2丁目10-1 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| ザ・レジデンス宇都宮 | 1,557万円 〜 4,872万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6-9 |
2011年2月（築15年） 地上18階 / 全86戸 |
| ベラルーチェB | 1,321万円 〜 2,128万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目21-5 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全30戸 |
| LuxCourt | 1,422万円 〜 1,821万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目22-14 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビック・ビー宇都宮 | 1,153万円 〜 1,884万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目6-12 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー | 2,283万円 〜 3,605万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目9-11 |
2012年11月（築13年） 地上13階 / 全38戸 |
| フォルテ | 1,256万円 〜 3,304万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2-16 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全77戸 |
| ヴェルディーク元今泉 | 2,098万円 〜 2,958万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-21 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全63戸 |
| ArrowState2 | 956万円 〜 1,226万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-6 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| シンフォニックシティ元今泉 | 2,183万円 〜 3,312万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目25-33 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全59戸 |
| ETERNAL・ORION | 1,072万円 〜 2,307万円 | 栃木県宇都宮市曲師町3-11 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランセリオ一条 | 2,891万円 〜 4,255万円 | 栃木県宇都宮市一条1丁目2-13 |
2013年11月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランディ瑞雲 | 1,311万円 〜 2,242万円 | 栃木県宇都宮市川田町744 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドール | 1,920万円 〜 2,420万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目1-1 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| サーパス今泉陽北テラス | 2,303万円 〜 3,143万円 | 栃木県宇都宮市今泉町39 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全65戸 |
| プラナス桜 | 1,195万円 〜 3,273万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目1-35 |
2012年11月（築13年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランヒルズ | 1,149万円 〜 1,988万円 | 栃木県宇都宮市台新田町170-2 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全48戸 |
| サーパスシティ桜通りパークウィング | 2,954万円 〜 4,536万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目1-13 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| パルコート | 1,517万円 〜 2,133万円 | 栃木県宇都宮市鶴田2丁目23-5 |
2013年4月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
11階建てのナイスエスアリーナ宇都宮城東は、2013年2月に竣工しました。その所在地は栃木県宇都宮市城東で、最寄駅となるのは徒歩で17分ほどの距離にあるJR東北本線・宇都宮駅です。当マンションは、主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、防音性や気密性に優れた造りとなっています。なお、管理形態は全部委託で管理人が巡回を行っています。
| マンション名称 | ナイスエスアリーナ宇都宮城東 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東武建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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