ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市シンフォニックガーデン宇都宮

シンフォニックガーデン宇都宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-11
交通
JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩16分(約1.28km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,794 万円 64.96m²の部屋

3,124 万円 87.88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
107戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2005年8月(築21年)
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シンフォニックガーデン宇都宮は売ったらいくら?参考査定価格

1,794万円 (28万円 / m²) 64.96m²の部屋

3,124万円 (36万円 / m²) 87.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市中今泉)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇都宮市中今泉のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,759万円 100%
築25年(4年後) 1,599万円 90.9%
築30年(9年後) 1,397万円 79.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,794万円
4年後(築25年) 90.9% 1,631万円
9年後(築30年) 79.4% 1,424万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市中今泉の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,794万円 (64.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 29万円 / m²

シンフォニックガーデン宇都宮周辺の中古マンション価格推移情報

シンフォニックガーデン宇都宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.37%、 2年前→1年前:4.18%、 1年前→今年:8.59%

栃木県の直近3年間の変動(11.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォニックガーデン宇都宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,220万円 64.96m² 3LDK / 6階 2017年3月〜2017年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,794万円
買取 1,077万円 〜 1,435万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シンフォニックガーデン宇都宮は貸したらいくら?参考賃料

10.38万円 / 月 64.96m²の部屋

16.51万円 / 月 87.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シンフォニックガーデン宇都宮の賃料掲載履歴(5件)

シンフォニックガーデン宇都宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォニックガーデン宇都宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 87.88m² 3LDK / 10階 2025年6月
13万円 / 月 75.00m² 3LDK / 10階 2024年2月〜2024年4月
13.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 10階 2023年7月〜2024年1月
15万円 / 月 87.00m² 3LDK / 10階 2022年11月〜2023年2月
14.2万円 / 月 71.30m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイディーコート今泉町 1,753万円 〜 2,383万円 栃木県宇都宮市中今泉1丁目9-10 2006年11月(築20年)
地上5階 / 全27戸
ファーストアベニュー 1,711万円 〜 2,417万円 栃木県宇都宮市中今泉1丁目9-25 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全11戸
アバンサード元今泉 1,977万円 〜 3,357万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-13 2005年3月(築21年)
地上12階 / 全31戸
モナーク宇都宮 1,895万円 〜 3,080万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目4-12 2005年10月(築21年)
地上11階 / 全40戸
サーパス元今泉中央 2,324万円 〜 3,939万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-1 2006年2月(築21年)
地上14階 / 全63戸
ナイスアーバンスクエア今泉 1,987万円 〜 3,293万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目15-25 2006年2月(築21年)
地上13階 / 全37戸
サーパス今泉第3 1,666万円 〜 2,673万円 栃木県宇都宮市今泉町417-1 2004年2月(築23年)
地上9階 / 全49戸
ナイスパークステイツ元今泉 1,435万円 〜 2,758万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目10-3 2006年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
壱番館元今泉 1,181万円 〜 2,354万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目15-20 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全56戸
アローステート 746万円 〜 1,171万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目9-12 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全8戸
マロニエハイツ陽北A 1,910万円 〜 2,430万円 栃木県宇都宮市今泉町35-2 2003年9月(築23年)
地上5階 / 全46戸
K-FLATS 1,077万円 〜 1,692万円 栃木県宇都宮市錦2丁目7-16 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全9戸
サーパス錦三丁目 1,839万円 〜 2,622万円 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全43戸
アイディーコート錦 1,910万円 〜 2,898万円 栃木県宇都宮市錦3丁目6-23 2007年1月(築20年)
地上6階 / 全27戸
ナイスロイヤルビュー錦 1,553万円 〜 2,448万円 栃木県宇都宮市錦2丁目10-1 2005年2月(築22年)
地上7階 / 全65戸
コートビレッジ駅前 1,052万円 〜 2,531万円 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目8-14 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全36戸
プライマージュ 1,356万円 〜 2,239万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目6-3 2006年9月(築20年)
地上6階 / 全15戸
マンション宿郷2 1,076万円 〜 1,497万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9 2005年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドアクア 1,506万円 〜 2,427万円 栃木県宇都宮市宿郷5丁目10-10 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全19戸
モアベリー 1,446万円 〜 2,153万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-10 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全31戸
グリーンシャトリエ2 887万円 〜 1,149万円 栃木県宇都宮市大曽1丁目1-12 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
シーガル 1,924万円 〜 2,707万円 栃木県宇都宮市宿郷5丁目15-8 2006年2月(築21年)
地上5階 / 全8戸
サニープレイスEAST 1,474万円 〜 1,987万円 栃木県宇都宮市城東2丁目1-33 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全32戸
イーストガーデン峰 1,893万円 〜 3,354万円 栃木県宇都宮市峰2丁目4-7 2007年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ガウディウムサカモト 1,607万円 〜 2,131万円 栃木県宇都宮市山本1丁目3-34 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全14戸
サーパス城東 1,998万円 〜 2,917万円 栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 2006年2月(築21年)
地上12階 / 全46戸
サンデュエル松が峰グラン・アクシス 1,861万円 〜 3,656万円 栃木県宇都宮市松が峰2丁目3-12 2005年11月(築21年)
地上12階 / 全89戸
ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮 2,101万円 〜 3,476万円 栃木県宇都宮市西1丁目4-13 2004年3月(築22年)
地上9階 / 全92戸
西壱番館Tei 1,154万円 〜 2,180万円 栃木県宇都宮市西2丁目4-31 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全14戸
サーパス小幡 2,008万円 〜 3,481万円 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 2005年1月(築22年)
地上14階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シンフォニックガーデン宇都宮の売却に強い不動産会社 5社

シンフォニックガーデン宇都宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シンフォニックガーデン宇都宮から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスゲート
物件から
0.2
  • 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1番8号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(2)第5231号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 宇都宮店
物件から
1.0
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3‐5
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩6分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分

中古物件年間成約数1位(加盟店内)

弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10622号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
3.8
  • 栃木県宇都宮市問屋町3426-20
  • JR東北本線 宇都宮駅 ミツトヨ前下車 徒歩11分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
5.0
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
99.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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シンフォニックガーデン宇都宮の物件概要

マンション名称 シンフォニックガーデン宇都宮
所在地
栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-11 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シンフォニックガーデン宇都宮2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/8
  • シンフォニックガーデン宇都宮4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/8
  • シンフォニックガーデン宇都宮3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/8
  • シンフォニックガーデン宇都宮3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/8
  • シンフォニックガーデン宇都宮3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/8
  • シンフォニックガーデン宇都宮2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    6/8
  • シンフォニックガーデン宇都宮3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    7/8
  • シンフォニックガーデン宇都宮3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    8/8
築年月(築年数) 2005年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 107戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シンフォニックガーデン宇都宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シンフォニックガーデン宇都宮の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シンフォニックガーデン宇都宮に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シンフォニックガーデン宇都宮の売り時ですか?
シンフォニックガーデン宇都宮がある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で11.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.37%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:8.59%)
栃木県の直近3年間の変動(11.96%)に比べ、同程度の水準です。
シンフォニックガーデン宇都宮の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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