ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市ガウディウムサカモト

ガウディウムサカモト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市山本1丁目3-34

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,574 万円 56m²の部屋

2,070 万円 56.76m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】かましんカルナ大曽店 708m

    【周辺】かましんカルナ大曽店 708m

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  • 【周辺】セブンイレブン宇都宮山本1丁目店 150m

    【周辺】セブンイレブン宇都宮山本1丁目店 150m

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  • 【周辺】ファミリーマート宇都宮済生会病院前店 1097m

    【周辺】ファミリーマート宇都宮済生会病院前店 1097m

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  • 【周辺】カワチ薬品大曽店 807m

    【周辺】カワチ薬品大曽店 807m

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  • 【周辺】コメリハード&グリーン宇都宮山本店 71m

    【周辺】コメリハード&グリーン宇都宮山本店 71m

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  • 【周辺】済生会宇都宮病院 1626m

    【周辺】済生会宇都宮病院 1626m

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  • 【周辺】宇都宮大曽郵便局 471m

    【周辺】宇都宮大曽郵便局 471m

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  • 【周辺】日高屋宇都宮上大曽店 525m

    【周辺】日高屋宇都宮上大曽店 525m

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ガウディウムサカモトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ガウディウムサカモトの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ガウディウムサカモト4階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

56.76m² 2LDK 物件詳細

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ガウディウムサカモトは売ったらいくら?参考査定価格

1,574万円 (28万円 / m²) 56m²の部屋

2,070万円 (36万円 / m²) 56.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ガウディウムサカモト周辺の中古マンション価格推移情報

ガウディウムサカモト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:6.25%

栃木県の直近3年間の変動(8.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,574万円
買取 945万円 〜 1,259万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガウディウムサカモトは貸したらいくら?参考賃料

6.76万円 / 月 56m²の部屋

8.06万円 / 月 56.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガウディウムサカモトの賃料掲載履歴(53件)

ガウディウムサカモトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガウディウムサカモトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 56.76m² 2LDK / 2階 2025年4月〜2025年7月
6.5万円 / 月 56.76m² 2LDK / 3階 2025年7月
6.7万円 / 月 56.76m² 2LDK / 4階 2025年4月
6.6万円 / 月 56.76m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2025年1月
6.5万円 / 月 56.76m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2025年1月
6.8万円 / 月 56.76m² 2LDK / 5階 2024年8月〜2025年1月
6.9万円 / 月 56.76m² 2LDK / 3階 2024年10月
6.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
7.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年7月
7.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年7月
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2024年2月
7.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2023年7月
7.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2023年6月
6.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年4月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2023年3月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年3月
7.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2022年11月〜2023年2月
6.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2023年2月
6.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
6.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年5月〜2022年10月
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2022年10月
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2021年6月
6.5万円 / 月 56.76m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年5月
6.5万円 / 月 56.76m² 2LDK / 5階 2020年12月〜2021年4月
7万円 / 月 56.76m² 2LDK / 5階 2020年8月〜2020年11月
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
6.7万円 / 月 56.76m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年8月
6万円 / 月 56.76m² 2LDK / 2階 2020年8月
6.4万円 / 月 56.76m² 2LDK / 2階 2020年5月
6.7万円 / 月 56.76m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2020年3月
6.4万円 / 月 56.76m² 2LDK / 2階 2020年3月
6.7万円 / 月 56.76m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年7月
7万円 / 月 56.76m² 2LDK / 5階 2018年8月〜2019年3月
6.2万円 / 月 56.76m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年3月
6.7万円 / 月 56.76m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2018年11月
6.7万円 / 月 56.76m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
7.3万円 / 月 56.76m² 2LDK / 5階 2016年1月〜2016年2月
7.2万円 / 月 56.76m² 2LDK / 4階 2015年5月〜2016年1月
7万円 / 月 56.76m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
6.5万円 / 月 56.76m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年12月
6.7万円 / 月 56.76m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2015年8月
7万円 / 月 56.76m² 2LDK / 5階 2014年9月〜2015年2月
12万円 / 月 71.38m² - / 1階 2013年8月
6.5万円 / 月 56.76m² 2LDK / 5階 2012年10月〜2013年2月
6.2万円 / 月 56.76m² 2LDK / 2階 2012年10月〜2013年2月
6.7万円 / 月 56.76m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2012年8月
7.2万円 / 月 56.76m² 2LDK / 4階 2011年10月〜2011年11月
6.9万円 / 月 56.76m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2011年8月
7万円 / 月 56.76m² 2LDK / 5階 2011年4月〜2011年6月
7万円 / 月 56.76m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスロイヤルビュー錦 1,544万円 〜 2,414万円 栃木県宇都宮市錦2丁目10-1 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全65戸
サーパス錦三丁目 1,857万円 〜 2,626万円 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全43戸
マロニエハイツ陽北A 1,867万円 〜 2,356万円 栃木県宇都宮市今泉町35-2 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全46戸
K-FLATS 1,051万円 〜 1,637万円 栃木県宇都宮市錦2丁目7-16 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全9戸
サーパス錦中央公園 1,859万円 〜 2,725万円 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全35戸
サーパス今泉第3 1,657万円 〜 2,637万円 栃木県宇都宮市今泉町417-1 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全49戸
アイディーコート今泉町 1,744万円 〜 2,350万円 栃木県宇都宮市中今泉1丁目9-10 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全27戸
ファーストアベニュー 1,670万円 〜 2,341万円 栃木県宇都宮市中今泉1丁目9-25 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全11戸
シンフォニックガーデン宇都宮 1,784万円 〜 3,081万円 栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-11 2005年8月(築21年)
地上10階 / 全107戸
アローステート 723万円 〜 1,127万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目9-12 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ブレインマンション戸祭 1,392万円 〜 1,820万円 栃木県宇都宮市中戸祭1丁目1-44 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全10戸
ピーノドゥーエ 1,173万円 〜 1,569万円 栃木県宇都宮市松原2丁目2-53 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全42戸
モナーク宇都宮 1,873万円 〜 3,021万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目4-12 2005年10月(築20年)
地上11階 / 全40戸
アバンサード元今泉 1,922万円 〜 3,239万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-13 2005年3月(築21年)
地上12階 / 全31戸
サーパス元今泉中央 2,310万円 〜 3,882万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全63戸
ナイスアーバンスクエア今泉 1,978万円 〜 3,250万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目15-25 2006年2月(築20年)
地上13階 / 全37戸
ナイスパークステイツ桜 2,079万円 〜 3,342万円 栃木県宇都宮市桜4丁目3-11 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全70戸
サーパス小幡 2,054万円 〜 3,538万円 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全70戸
サーパス中河原 2,011万円 〜 3,282万円 栃木県宇都宮市中河原町1-9 2003年7月(築23年)
地上12階 / 全53戸
ナイスパークステイツ元今泉 1,425万円 〜 2,717万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目10-3 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
材木町ヴィラージュマンション 1,165万円 〜 3,184万円 栃木県宇都宮市材木町5-5 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全29戸
ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮 2,139万円 〜 3,514万円 栃木県宇都宮市西1丁目4-13 2004年3月(築22年)
地上9階 / 全92戸
プライムスクエア宇都宮桜 2,205万円 〜 2,985万円 栃木県宇都宮市桜1丁目1-9 2005年10月(築20年)
地上11階 / 全41戸
コートビレッジ駅前 1,017万円 〜 2,426万円 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目8-14 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全36戸
サニープレイス銀杏 918万円 〜 1,921万円 栃木県宇都宮市中央1丁目8-7 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
壱番館元今泉 1,146万円 〜 2,267万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目15-20 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全56戸
サンデュエル松が峰グラン・アクシス 1,897万円 〜 3,698万円 栃木県宇都宮市松が峰2丁目3-12 2005年11月(築20年)
地上12階 / 全89戸
プライマージュ 1,314万円 〜 2,153万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目6-3 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全15戸
西壱番館Tei 1,234万円 〜 2,305万円 栃木県宇都宮市西2丁目4-31 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全14戸
メゾンロイヤルかみとまつり 737万円 〜 1,004万円 栃木県宇都宮市上戸祭町120-1 2004年5月(築22年)
地上6階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガウディウムサカモトの売却に強い不動産会社 5社

ガウディウムサカモトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガウディウムサカモトから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスゲート
物件から
2.1
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
河内土地建物株式会社 宇都宮東店 売買部
物件から
2.1
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-31
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩15分
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩19分

昭和46年創業の地元密着型企業です!

買取では高い査定額がメリットですが、仲介での売却は査定額が高ければ良いとは限りません。
市場価格とかけ離れると売却が長引き、値下げリスクが生じます。
当社ではいたずらに高額査定はせず、適正価格でのご提案することにより、早期売却や安心いただけるお取引を心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者野澤 康之
  • 免許番号栃木県知事(14)第013080号
株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
3.1
  • 栃木県宇都宮市西原1丁目3-4
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 宇女高前下車 徒歩3分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
4.8
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号

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ガウディウムサカモトの物件概要

マンション名称 ガウディウムサカモト
所在地
栃木県宇都宮市山本1丁目3-34 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩35分(約2.80km)
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩37分(約2.90km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ガウディウムサカモト2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/10
  • ガウディウムサカモト2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/10
  • ガウディウムサカモト2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • ガウディウムサカモト2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/10
  • ガウディウムサカモト2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/10
  • ガウディウムサカモト2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/10
  • ガウディウムサカモト2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/10
  • ガウディウムサカモト2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/10
  • ガウディウムサカモト2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/10
  • ガウディウムサカモト2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/10
築年月(築年数) 2004年11月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ガウディウムサカモトの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガウディウムサカモトを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガウディウムサカモトの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ガウディウムサカモトに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガウディウムサカモトの売り時ですか?
ガウディウムサカモトがある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、2年前→1年前:1.32%、1年前→今年:6.25%)
栃木県の直近3年間の変動(8.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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