ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市ベルウインズ

ベルウインズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市元今泉5丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,307 万円 49.68m²の部屋

2,200 万円 64.28m²の部屋

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  • 【周辺】カンセキ 駅東店(150m)

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    2/5
  • 【周辺】フードオアシスOTANI 宇都宮駅東店(500m)

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  • 【周辺】マロニエプラザ(300m)

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    4/5
  • 【周辺】宇都宮市立東図書館(1250m)

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ベルウインズは売ったらいくら?参考査定価格

1,307万円 (26万円 / m²) 49.68m²の部屋

2,200万円 (34万円 / m²) 64.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市元今泉)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇都宮市元今泉のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,257万円 100%
築25年(1年後) 1,225万円 97.5%
築30年(6年後) 1,060万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(49.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,307万円
1年後(築25年) 97.5% 1,274万円
6年後(築30年) 84.3% 1,102万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市元今泉の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,307万円 (49.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

ベルウインズ周辺の中古マンション価格推移情報

ベルウインズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.86%、 2年前→1年前:-1.56%、 1年前→今年:5.15%

栃木県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,307万円
買取 785万円 〜 1,046万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルウインズは貸したらいくら?参考賃料

6.88万円 / 月 49.68m²の部屋

10.39万円 / 月 64.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルウインズの賃料掲載履歴(41件)

ベルウインズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルウインズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 64.28m² 2LDK / 5階 2019年6月〜2019年12月
7.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年12月
7万円 / 月 64.28m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年12月
9万円 / 月 64.28m² 2LDK / 5階 2018年8月〜2019年5月
8.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2019年5月
8.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2019年5月
7.8万円 / 月 49.68m² 2DK / 6階 2018年10月〜2019年3月
7万円 / 月 49.68m² 2DK / 2階 2019年1月〜2019年3月
7.1万円 / 月 49.68m² 2LDK / 1階 2018年10月〜2019年1月
8.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2018年10月
8.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年10月
7.5万円 / 月 49.68m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年10月
7.3万円 / 月 49.68m² 2LDK / 1階 2018年8月〜2018年10月
9.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年7月
7.5万円 / 月 49.68m² 2LDK / 1階 2018年6月〜2018年7月
7.8万円 / 月 49.68m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年5月
9.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 5階 2017年1月〜2018年3月
9.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2018年3月
7.8万円 / 月 49.68m² 2LDK / 1階 2017年2月〜2017年7月
9.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 5階 2017年5月〜2017年7月
8万円 / 月 49.68m² 2LDK / 1階 2015年2月〜2016年9月
9.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2016年9月
8.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 6階 2016年2月〜2016年9月
9.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 2階 2014年9月〜2016年2月
9.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
7万円 / 月 49.68m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2015年12月
9.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 5階 2014年8月〜2015年2月
8万円 / 月 49.68m² 2LDK / 3階 2014年6月〜2014年10月
8万円 / 月 49.68m² 2LDK / 5階 2014年5月
9.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 4階 2013年12月
8万円 / 月 49.68m² 2LDK / 1階 2012年2月〜2013年4月
8.3万円 / 月 49.68m² 2DK / 5階 2012年10月〜2013年3月
9.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 6階 2012年8月〜2012年10月
8.2万円 / 月 49.68m² 2LDK / 3階 2012年10月
9.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 5階 2012年3月
9万円 / 月 64.28m² 2LDK / 1階 2010年10月〜2011年9月
8万円 / 月 49.68m² 2LDK / 3階 2011年6月〜2011年9月
8.1万円 / 月 49.68m² 2LDK / 2階 2011年6月
8万円 / 月 64.28m² 2LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月
9.6万円 / 月 64.28m² 2LDK / 4階 2010年1月
9.6万円 / 月 64.28m² 2LDK / 4階 2009年6月〜2009年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドムスミネルバA 1,142万円 〜 1,432万円 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目8-3 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
サーパス元今泉 1,806万円 〜 2,550万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全42戸
アーバンコート・K 1,719万円 〜 2,199万円 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全22戸
ark's 1,441万円 〜 1,990万円 栃木県宇都宮市中今泉3丁目7-15 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス今泉第2 1,704万円 〜 2,663万円 栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全38戸
クロワサンス 918万円 〜 2,414万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目8-5 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
パークサイド 974万円 〜 1,211万円 栃木県宇都宮市城東1丁目5-1 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全12戸
Y&MTAKAHASHI1 1,567万円 〜 2,249万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-12 2002年6月(築23年)
地上6階 / 全23戸
ザ・ミレニアムタワー 1,621万円 〜 5,050万円 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目3-12 2001年2月(築25年)
地上13階 / 全48戸
クレストステージ 670万円 〜 917万円 栃木県宇都宮市今泉町 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全15戸
エクサージュ21 1,530万円 〜 2,293万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-13 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全26戸
カーサビアンコ 823万円 〜 1,033万円 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全4戸
サーパス錦中央公園 1,877万円 〜 2,709万円 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全35戸
プレステージ宇都宮 1,039万円 〜 1,481万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-16 2002年8月(築23年)
地上14階 / 全78戸
サン・アブニール 1,509万円 〜 2,079万円 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
サーパス南大通り 1,640万円 〜 2,561万円 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全50戸
マロニエハイツ陽北A 1,770万円 〜 2,200万円 栃木県宇都宮市今泉町35-2 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全46戸
サーパス中河原 2,007万円 〜 3,227万円 栃木県宇都宮市中河原町1-9 2003年7月(築22年)
地上12階 / 全53戸
サーパスシティ石井町二番館 1,613万円 〜 2,294万円 栃木県宇都宮市石井町2800-157 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全58戸
サーパスシティ石井町一番館 2,020万円 〜 3,267万円 栃木県宇都宮市石井町2800-163 2001年4月(築25年)
地上8階 / 全64戸
サニープレイス銀杏 922万円 〜 1,899万円 栃木県宇都宮市中央1丁目8-7 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
華美が丘プルミエ 1,349万円 〜 1,727万円 栃木県宇都宮市平出町4070-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ユーミーマツダ 616万円 〜 1,573万円 栃木県宇都宮市石井町2969-1 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全22戸
ナイスアーバン宇都宮一条 1,415万円 〜 2,132万円 栃木県宇都宮市一条2丁目6-1 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全31戸
スカールFuji 881万円 〜 1,318万円 栃木県宇都宮市西1丁目1-25 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全16戸
グランドコートシモグリ 950万円 〜 1,205万円 栃木県宇都宮市下栗1丁目11-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ユニオンフラッツ 769万円 〜 1,947万円 栃木県宇都宮市伝馬町4-17 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全10戸
K.I.XシャラN 1,555万円 〜 2,088万円 栃木県宇都宮市花房2丁目9-14 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラ大塚壱番館 1,351万円 〜 1,969万円 栃木県宇都宮市下栗町843-1 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全35戸
サーパス下戸祭 1,739万円 〜 2,462万円 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目17-16 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルウインズの売却に強い不動産会社 8社

ベルウインズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルウインズから近い順に表示しています

河内土地建物株式会社 宇都宮東店 売買部
物件から
0.7
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-31
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩15分
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩19分

昭和46年創業の地元密着型企業です!

不動産買取等にも対応いたしております。
弊社では購入希望者様のお金のご不安を解消する為に、独自の住宅FPシステムを導入し、信頼獲得に努めております。
また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事も多くございますので、
幅広い層のお客様を集客する事ができます。

まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者野澤 康之
  • 免許番号栃木県知事(14)第013080号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
0.7
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
物件から
1.9
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分

宇都宮市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。

社員画像

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  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
株式会社シノザキ
物件から
2.1
  • 栃木県宇都宮市二荒町8-3
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 日野町通り下車 徒歩1分

創業334年、地元密着の信頼と実績

創業元禄2年(1689年)より、334年にわたり、現在の本社所在地(宇都宮市二荒町)にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、2023年3月に新たに不動産事業を立ち上げました。

社員画像

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  • 代表者篠崎 務
  • 免許番号栃木県知事(01)第005372号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
3.4
  • 栃木県宇都宮市西原1丁目3-4
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 宇女高前下車 徒歩3分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

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  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
5.3
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
株式会社HI’s
物件から
449.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ベルウインズの物件概要

マンション名称 ベルウインズ
所在地 栃木県宇都宮市元今泉5丁目9-1
交通
  • JR東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2001年9月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルウインズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルウインズの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ベルウインズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルウインズの売り時ですか?
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更新日:2025年3月9日