この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,661 万円 71.4m²の部屋
〜2,132 万円 71.4m²の部屋
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エクセレンス今泉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレンス今泉の売却に役立つ情報をチェック！
エクセレンス今泉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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店舗内観
創業３３４年、地元密着の信頼と実績
創業元禄２年（１６８９年）より、３３４年にわたり、現在の本社所在地（宇都宮市二荒町）にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、２０２３年３月に新たに不動産事業を立ち上げました。
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暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
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専門スタッフが対応します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセレンス今泉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
71.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,661万円71.4m²の部屋23万円 / m²
〜2,132万円71.4m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市元今泉)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇都宮市元今泉 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,916万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,802万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,661万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,563万円 | 94.1％ |
このマンションと、宇都宮市元今泉の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,661万円 (71.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 27万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,661万円 |
| 買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.47万円71.4m²の部屋
〜11.25万円71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレンス今泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレンス今泉 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フードオアシスOTANI宇都宮駅東店まで297m
【周辺】ファミリーマート宇都宮今泉町店まで144m
【周辺】宇都宮今泉東郵便局まで389m
【周辺】宇都宮市立今泉小学校まで319m
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大光ビルブラン・ルージュ元今泉 | 745万円 〜 1,941万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目20-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー元今泉 | 1,150万円 〜 1,463万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目7-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ナイスアーバン元今泉 | 1,932万円 〜 2,501万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-19 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| グレイスKPC | 704万円 〜 1,761万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-7 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス今泉 | 1,390万円 〜 2,260万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全78戸 |
| ウィンズ杉 | 721万円 〜 2,313万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| ハイツ・アムール | 1,486万円 〜 1,868万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-12 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリマベーラ77 | 1,112万円 〜 1,605万円 | 栃木県宇都宮市元今泉8丁目1-8 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| マロニエ・エコーハイツ | 720万円 〜 1,040万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目4-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| プラージュ今泉 | 1,225万円 〜 1,770万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 |
1998年2月（築27年） 地上2階 / 全35戸 |
| ネオニシキ | 1,392万円 〜 2,070万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| サーパス錦 | 700万円 〜 2,416万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全98戸 |
| コーポプレーネ | 1,018万円 〜 1,712万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| ST.パールハイツ | 1,378万円 〜 2,022万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| パークサイドマロニエ | 1,177万円 〜 1,804万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目8-5 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライブスクエア竹林 | 740万円 〜 2,120万円 | 栃木県宇都宮市今泉町383 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| ディアコート泉ケ丘 | 496万円 〜 679万円 | 栃木県宇都宮市泉が丘1丁目16-37 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マロニエハイツ今泉B | 1,434万円 〜 1,805万円 | 栃木県宇都宮市元今泉7丁目16-15 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドアーバン | 1,535万円 〜 1,946万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CITYM・56 | 567万円 〜 1,363万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| アーバンシェルA館 | 1,593万円 〜 2,569万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ナイスアーバン錦 | 1,306万円 〜 1,845万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-6 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| ガーデンコート簗瀬 | 1,463万円 〜 2,491万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全90戸 |
| ハイツマロニエ今泉 | 1,748万円 〜 2,897万円 | 栃木県宇都宮市今泉町3000-1 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全63戸 |
| ジェイパレス塙田 | 1,349万円 〜 1,792万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| ハイツレオーネ | 481万円 〜 629万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-26 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| リョクシンパークサイドパレス | 1,189万円 〜 1,886万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SMATBLDG | 602万円 〜 1,150万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目5-14 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| ガーデンハイツ御本丸 | 1,223万円 〜 2,175万円 | 栃木県宇都宮市本丸町2-16 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| アーバンハイツ中央1 | 1,030万円 〜 1,365万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-12 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
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