ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市グランドハイツ双葉

グランドハイツ双葉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市双葉3丁目15-58

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

847 万円 61.21m²の部屋

1,325 万円 76.6m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランドハイツ双葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドハイツ双葉の売却に強い不動産会社 8社

グランドハイツ双葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドハイツ双葉から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
2.6
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
株式会社シノザキ
物件から
4.5
  • 栃木県宇都宮市二荒町8-3
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 日野町通り下車 徒歩1分

創業334年、地元密着の信頼と実績

創業元禄2年(1689年)より、334年にわたり、現在の本社所在地(宇都宮市二荒町)にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、2023年3月に新たに不動産事業を立ち上げました。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠崎 務
  • 免許番号栃木県知事(01)第005372号
株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
5.9
  • 栃木県宇都宮市石井町3431-56
  • JR東北本線 宇都宮駅 卸団地入口下車 徒歩2分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
6.2
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
大東建託リーシング株式会社 宇都宮北店
物件から
9.1
  • 栃木県宇都宮市海道町817-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 前原下車 徒歩3分

仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応

宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 栄司
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009120号
株式会社宮一工建
物件から
36.4
  • 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
  • JR東北本線 野木駅
  • 湘南新宿ライン宇須 古河駅

成功事例が豊富なスタッフがご対応します!

栃木・茨城・群馬を中心に、不動産売買とリフォーム&増改築を行っている会社です。迅速かつ誠実な対応を提供し、豊富な実績と専門知識を誇ります。高い交渉力でサポートし、販売力には自信があります!不動産部には宅建士、損害保険募集人、ローンアドバイザーが在籍し、リフォーム部には多能工職人が多数在籍しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮内 貴裕
  • 免許番号栃木県知事(01)第005269号
リブパートナーズ株式会社
物件から
74.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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グランドハイツ双葉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

847万円61.21m²の部屋14万円 / m²

1,325万円76.6m²の部屋17万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市双葉)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇都宮市双葉 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 755万円 100%
築30年(1年後) 732万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 847万円 100%
1年後(築30年) 822万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市双葉の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

847万円 (61.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 13万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ双葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
720万円 76.60m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
800万円 76.60m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
1,150万円 61.21m² 3LDK / 1階 2010年3月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 847万円
買取 509万円 〜 678万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドハイツ双葉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.35万円61.21m²の部屋

9.29万円76.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドハイツ双葉の賃料掲載履歴(1件)

グランドハイツ双葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ双葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2023年6月

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グランドハイツ双葉周辺の中古マンション価格推移情報

グランドハイツ双葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:1.66%

栃木県の直近3年間の変動(5.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドハイツ双葉
所在地 栃木県宇都宮市双葉3丁目15-58
交通
  • JR日光線 / 鶴田駅 徒歩25分
  • 東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩10分
  • 【外観】日当たりのとても良いマンションです。

    【外観】日当たりのとても良いマンションです。

  • 【外観】現地写真

    【外観】現地写真

  • 【エントランス】現地写真

    【エントランス】現地写真

  • 【駐車場】平置き駐車場

    【駐車場】平置き駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 西川田店まで832m

    【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 西川田店まで832m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランドハイツ双葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルプラザH.I 594万円 〜 814万円 栃木県宇都宮市台新田町159-1 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全18戸
GreenGully 495万円 〜 626万円 栃木県宇都宮市滝谷町15-5 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全14戸
双葉ハイム一条 1,146万円 〜 2,024万円 栃木県宇都宮市一条2丁目7-1 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス住吉 1,202万円 〜 1,576万円 栃木県宇都宮市住吉町5-13 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全22戸
NICEアーバン下河原 702万円 〜 1,052万円 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-33 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全27戸
ナイスアーバン中央公園 990万円 〜 1,608万円 栃木県宇都宮市睦町9-27 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
リバティオーク 1,272万円 〜 2,197万円 栃木県宇都宮市西2丁目1-2 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全46戸
ガーデンハイツ御本丸 1,208万円 〜 2,118万円 栃木県宇都宮市本丸町2-16 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全65戸
センチュリー中央 895万円 〜 1,103万円 栃木県宇都宮市中央3丁目14-18 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全11戸
アーバンハイツ中央1 979万円 〜 1,278万円 栃木県宇都宮市中央3丁目14-12 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全12戸
SMATBLDG 605万円 〜 1,161万円 栃木県宇都宮市中央3丁目5-14 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全7戸
フォレスト・ウインド 1,035万円 〜 1,872万円 栃木県宇都宮市伝馬町4-30 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全26戸
ナイスアーバンステイツ宇都宮・桜 1,241万円 〜 2,012万円 栃木県宇都宮市桜2丁目1-20 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全103戸
ハイツレオーネ 459万円 〜 591万円 栃木県宇都宮市中河原町3-26 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全20戸
グランドアーバン 1,545万円 〜 1,965万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ジェイパレス塙田 1,334万円 〜 1,746万円 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全37戸
CITYM・56 570万円 〜 1,376万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全56戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドハイツ双葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドハイツ双葉の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドハイツ双葉の売り時ですか?
グランドハイツ双葉がある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で8.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:1.66%)
栃木県の直近3年間の変動(5.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日