この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,018 万円 41.54m²の部屋
〜1,712 万円 54.04m²の部屋
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企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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店舗内観
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店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,018万円41.54m²の部屋25万円 / m²
〜1,712万円54.04m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市東宿郷)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇都宮市東宿郷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,231万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,158万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,018万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 958万円 | 94.1％ |
このマンションと、宇都宮市東宿郷の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (41.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.53万円41.54m²の部屋
〜8.46万円54.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポプレーネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポプレーネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.04m² | 2DK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.04m² | 2DK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.04m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.04m² | 2DK / 6階 | 2018年11月 |
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コーポプレーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポプレーネ |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 |
| 交通 |
|
【外観】コーポプレーネ
【外観】コーポプレーネ
【外観】コーポプレーネ
【周辺】カルナかましん
【周辺】ローソン宇都宮東宿郷店
【周辺】ツルハドラッグ宇都宮東宿郷店
【周辺】カンセキ宇都宮駅東店
【周辺】宇都宮東郵便局
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ST.パールハイツ | 1,378万円 〜 2,022万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| ウィンズ杉 | 721万円 〜 2,313万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| CITYM・56 | 567万円 〜 1,363万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランドアーバン | 1,535万円 〜 1,946万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン元今泉 | 1,932万円 〜 2,501万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-19 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| ガーデンコート簗瀬 | 1,463万円 〜 2,491万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全90戸 |
| アーバンシェルA館 | 1,593万円 〜 2,569万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハーモニー元今泉 | 1,150万円 〜 1,463万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目7-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセレンス今泉 | 1,661万円 〜 2,132万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アトリオ今泉7 | 1,412万円 〜 2,226万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目11-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| マロニエ・エコーハイツ | 720万円 〜 1,040万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目4-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| グレイスKPC | 704万円 〜 1,761万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-7 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大光ビルブラン・ルージュ元今泉 | 745万円 〜 1,941万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目20-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス今泉 | 1,390万円 〜 2,260万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全78戸 |
| パークサイドマロニエ | 1,177万円 〜 1,804万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目8-5 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| カーサ・フィヨーレ2 | 1,591万円 〜 2,094万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-43 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フィヨーレ3 | 1,570万円 〜 2,066万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラージュ今泉 | 1,225万円 〜 1,770万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 |
1998年2月（築27年） 地上2階 / 全35戸 |
| ネオニシキ | 1,392万円 〜 2,070万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| ハイツ・アムール | 1,486万円 〜 1,868万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-12 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・セゾンソレイユ | 851万円 〜 1,064万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツレオーネ | 481万円 〜 629万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-26 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| マロニエハイツ今泉B | 1,434万円 〜 1,805万円 | 栃木県宇都宮市元今泉7丁目16-15 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ御本丸 | 1,223万円 〜 2,175万円 | 栃木県宇都宮市本丸町2-16 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| サーパス錦 | 700万円 〜 2,416万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全98戸 |
| ジェイパレス塙田 | 1,349万円 〜 1,792万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| ラペシュリー | 1,433万円 〜 2,085万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目21-41 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー | 1,647万円 〜 2,506万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全72戸 |
| ライブスクエア竹林 | 740万円 〜 2,120万円 | 栃木県宇都宮市今泉町383 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| グローバル錦 | 1,487万円 〜 1,892万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-19 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
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