栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,307 万円 67.79m²の部屋
〜1,727 万円 70.85m²の部屋
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1,307万円 （19万円 / m²） 67.79m²の部屋
〜1,727万円 （24万円 / m²） 70.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(宇都宮市塙田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,779万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,679万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,307万円 |
| 2年後(築30年) | 94.4％ | 1,233万円 |
このマンションと、宇都宮市塙田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,307万円 (67.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 25万円 / m² |
ジェイパレス塙田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：-1.38%、 1年前→今年：6.67% ）
栃木県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパレス塙田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 69.80m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,307万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.12万円 / 月 67.79m²の部屋
〜
10.02万円 / 月 70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェイパレス塙田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパレス塙田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リョクシンパークサイドパレス | 1,244万円 〜 1,974万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレゾン・マロニエ | 954万円 〜 1,600万円 | 栃木県宇都宮市宮園町2-4 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイツレオーネ | 552万円 〜 715万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-26 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ネオニシキ | 1,375万円 〜 2,070万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| プラージュ今泉 | 1,214万円 〜 1,777万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 |
1998年2月（築28年） 地上2階 / 全35戸 |
| SMATBLDG | 634万円 〜 1,280万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目5-14 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンハイツ中央1 | 1,187万円 〜 1,567万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-12 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー | 1,684万円 〜 2,570万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全72戸 |
| リバティオーク | 1,553万円 〜 2,673万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目1-2 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全46戸 |
| ガーデンハイツ御本丸 | 1,207万円 〜 2,270万円 | 栃木県宇都宮市本丸町2-16 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| フォレスト・ウインド | 1,242万円 〜 2,248万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-30 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| サーパス錦 | 687万円 〜 2,401万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全98戸 |
| アーバンシェルA館 | 1,572万円 〜 2,567万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロイヤル・レザン | 1,551万円 〜 2,218万円 | 栃木県宇都宮市上大曽町650-63 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全82戸 |
| グローバル錦 | 1,337万円 〜 1,900万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-19 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| 双葉ハイム一条 | 1,348万円 〜 2,412万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目7-1 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンステイツ宇都宮・桜 | 1,306万円 〜 2,000万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目1-20 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全103戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,050万円 〜 1,976万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目14-12 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ナイスアーバン錦 | 1,293万円 〜 1,851万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-6 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| グランドアーバン | 1,510万円 〜 1,939万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート簗瀬 | 1,449万円 〜 2,500万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全90戸 |
| エクセレンス今泉 | 1,636万円 〜 2,127万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ST.パールハイツ | 1,362万円 〜 2,025万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| CITYM・56 | 577万円 〜 1,359万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| ナイスアーバン元今泉 | 1,914万円 〜 2,510万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-19 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| 大光ビルブラン・ルージュ元今泉 | 733万円 〜 1,935万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目20-16 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー元今泉 | 1,131万円 〜 1,458万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目7-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポプレーネ | 1,002万円 〜 1,706万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| サーパス今泉 | 1,376万円 〜 2,267万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全78戸 |
| サーパス桜 | 1,332万円 〜 2,504万円 | 栃木県宇都宮市桜5丁目7-9 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全61戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジェイパレス塙田の売却に強い不動産会社を紹介します。
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創業３３４年、地元密着の信頼と実績
創業元禄２年（１６８９年）より、３３４年にわたり、現在の本社所在地（宇都宮市二荒町）にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、２０２３年３月に新たに不動産事業を立ち上げました。
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
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暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェイパレス塙田 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
1/3
【外観】マンション入口
2/3
【周辺】Seria（セリア） メガドン・キホーテラパーク宇都宮店（507m）
3/3| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東武建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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