栃木県宇都宮市中河原町3-26
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
509 万円 21.6m²の部屋
〜681 万円 21.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】南西より撮影
1/6
【外観】西より撮影
2/6
【外観】北西より撮影
3/6
【エントランス】西より撮影
4/6
【地図】広範囲
5/6
【地図】拡大
6/6ハイツレオーネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツレオーネの売却に役立つ情報をチェック！
ハイツレオーネの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
21.6m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ宇都宮平松本町店 株式会社 三和住宅 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
21.6m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ宇都宮平松本町店 株式会社 三和住宅 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
509万円 （24万円 / m²） 21.6m²の部屋
〜681万円 （32万円 / m²） 21.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.6m²の部屋の場合 | 21.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 509万円 | 681万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 472万1,722円 | 644万3,702円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(宇都宮市中河原町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 489万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 476万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 509万円 |
| 1年後(築30年) | 97.3％ | 496万円 |
このマンションと、宇都宮市中河原町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
509万円 (21.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
ハイツレオーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：4.12%、 1年前→今年：9.42% ）
栃木県の直近3年間の変動（11.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 509万円 |
| 買取 | 306万円 〜 407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.2万円 / 月 21.6m²の部屋
〜
3.77万円 / 月 21.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハイツ御本丸 | 1,373万円 〜 2,536万円 | 栃木県宇都宮市本丸町2-16 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー | 1,590万円 〜 2,508万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全72戸 |
| プレゾン・マロニエ | 882万円 〜 1,529万円 | 栃木県宇都宮市宮園町2-4 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーバンシェルA館 | 1,679万円 〜 2,830万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ジェイパレス塙田 | 1,528万円 〜 2,138万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全37戸 |
| プラージュ今泉 | 1,231万円 〜 1,861万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 |
1998年2月（築29年） 地上2階 / 全35戸 |
| 双葉ハイム一条 | 1,238万円 〜 2,294万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目7-1 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ネオニシキ | 1,492万円 〜 2,317万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全38戸 |
| ガーデンコート簗瀬 | 1,433万円 〜 2,565万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全90戸 |
| グランドアーバン | 1,617万円 〜 2,143万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リョクシンパークサイドパレス | 1,194万円 〜 1,958万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ST.パールハイツ | 1,369万円 〜 2,102万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 |
1997年5月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| CITYM・56 | 619万円 〜 1,503万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全56戸 |
| フォレスト・ウインド | 1,139万円 〜 2,139万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-30 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| ウィンズ杉 | 764万円 〜 2,561万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全47戸 |
| コーポプレーネ | 1,075万円 〜 1,889万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラ・セゾンソレイユ | 904万円 〜 1,181万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス錦 | 694万円 〜 2,505万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全98戸 |
| エクセレンス今泉 | 1,770万円 〜 2,373万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティーライフNEXT | 1,900万円 〜 2,539万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目5-24 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ナイスアーバンステイツ宇都宮・桜 | 1,291万円 〜 2,193万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目1-20 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全104戸 |
| ハーモニー元今泉 | 1,227万円 〜 1,631万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目7-5 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大光ビルブラン・ルージュ元今泉 | 793万円 〜 2,162万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目20-16 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル錦 | 1,483万円 〜 2,102万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-19 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| グレイスKPC | 752万円 〜 1,966万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-7 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス今泉 | 1,374万円 〜 2,335万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全78戸 |
| サーパス住吉 | 1,096万円 〜 1,638万円 | 栃木県宇都宮市住吉町5-13 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ナイスアーバン錦 | 1,308万円 〜 1,932万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-6 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| GreenGully | 527万円 〜 694万円 | 栃木県宇都宮市滝谷町15-5 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤル・レザン | 1,461万円 〜 2,187万円 | 栃木県宇都宮市上大曽町650-63 |
1997年12月（築29年） 地上14階 / 全82戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハイツレオーネの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイツレオーネから近い順に表示しています
中古物件年間成約数1位（加盟店内）
弊社、センチュリー２１ハウスウェルグループは、センチュリー２１全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております！
社員画像
創業26年、専門スタッフが対応いたします
当社は宇都市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
お客様に安心してお任せいただけるよ
店舗内観
「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
社員画像
暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
社員画像
売買仲介からリフォームまで対応可能！
1人でも多くの方にマイホームを持って頂きたい！そういった想いから株式会社SENSE・FORCEは生まれました。単純に「売る」「買う」だけではなく、あらゆる不動産のご要望にご対応可能です！貴重なご縁を通してお客様の想像を超えた感動体験をお届けします！
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツレオーネ |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市中河原町3-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/6
1R 2階
2/6
1R 3階
3/6
1R 4階
4/6
1R 5階
5/6
1R 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
栃木県宇都宮市中河原町3-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1997年6月(築29年)【設備・条件】
プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
