栃木県宇都宮市中央1丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
922 万円 30.75m²の部屋
〜1,899 万円 48.67m²の部屋
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2/2サニープレイス銀杏の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニープレイス銀杏の売却に役立つ情報をチェック！
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922万円 （30万円 / m²） 30.75m²の部屋
〜1,899万円 （39万円 / m²） 48.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(宇都宮市中央)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,192万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,133万円 | 95.1％ |
| 築30年(7年後) | 979万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 922万円 |
| 2年後(築25年) | 95.1％ | 876万円 |
| 7年後(築30年) | 82.2％ | 758万円 |
このマンションと、宇都宮市中央の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
922万円 (30.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
サニープレイス銀杏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.86%、 2年前→1年前：-1.56%、 1年前→今年：5.15% ）
栃木県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 922万円 |
| 買取 | 553万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.11万円 / 月 30.75m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 48.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニープレイス銀杏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニープレイス銀杏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2019年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 49.83m² | 1R / 1階 | 2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 49.83m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバン宇都宮一条 | 1,415万円 〜 2,132万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目6-1 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全31戸 |
| ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮 | 2,030万円 〜 3,285万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目4-13 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全92戸 |
| サーパス中河原 | 2,007万円 〜 3,227万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-9 |
2003年7月（築22年） 地上12階 / 全53戸 |
| ユニオンフラッツ | 769万円 〜 1,947万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-17 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| 西壱番館Tei | 1,173万円 〜 2,162万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目4-31 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| サーパス小幡 | 2,024万円 〜 3,429万円 | 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全70戸 |
| 材木町ヴィラージュマンション | 1,098万円 〜 2,975万円 | 栃木県宇都宮市材木町5-5 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| プレステージ宇都宮 | 1,039万円 〜 1,481万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-16 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全78戸 |
| エクサージュ21 | 1,530万円 〜 2,293万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-13 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| コートビレッジ駅前 | 974万円 〜 2,289万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目8-14 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| サーパス住吉第2 | 1,724万円 〜 3,135万円 | 栃木県宇都宮市住吉町17-11 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| マンション宿郷2 | 1,001万円 〜 1,359万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス明保野公園 | 1,786万円 〜 3,151万円 | 栃木県宇都宮市菊水町5-16 |
2003年10月（築22年） 地上12階 / 全63戸 |
| ラシャンブルクレール | 1,114万円 〜 1,411万円 | 栃木県宇都宮市滝谷町13-4 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス錦中央公園 | 1,877万円 〜 2,709万円 | 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全35戸 |
| クロワサンス | 918万円 〜 2,414万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目8-5 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Y&MTAKAHASHI1 | 1,567万円 〜 2,249万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-12 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| ナイスパークステイツ桜 | 2,051万円 〜 3,246万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目3-11 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全70戸 |
| ピーノドゥーエ | 1,102万円 〜 1,451万円 | 栃木県宇都宮市松原2丁目2-53 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| ナイスロイヤルビュー錦 | 1,525万円 〜 2,345万円 | 栃木県宇都宮市錦2丁目10-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全65戸 |
| パークサイド | 974万円 〜 1,211万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目5-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| K-FLATS | 994万円 〜 1,525万円 | 栃木県宇都宮市錦2丁目7-16 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| マロニエハイツ陽北A | 1,770万円 〜 2,200万円 | 栃木県宇都宮市今泉町35-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全46戸 |
| ドムスミネルバA | 1,142万円 〜 1,432万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目8-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス今泉第2 | 1,704万円 〜 2,663万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全38戸 |
| ブレインマンション戸祭 | 1,277万円 〜 1,651万円 | 栃木県宇都宮市中戸祭1丁目1-44 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| アバンサード元今泉 | 1,837万円 〜 3,046万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-13 |
2005年3月（築21年） 地上12階 / 全31戸 |
| ベルウインズ | 1,307万円 〜 2,200万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目9-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス今泉第3 | 1,636万円 〜 2,564万円 | 栃木県宇都宮市今泉町417-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全49戸 |
| クレインズ21 | 1,427万円 〜 1,801万円 | 栃木県宇都宮市鶴田2丁目5-24 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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創業３３４年、地元密着の信頼と実績
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニープレイス銀杏 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市中央1丁目8-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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