この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県宇都宮市桜4丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,942 万円 71m²の部屋
〜3,099 万円 90.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ナイスパークステイツ桜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスパークステイツ桜の売却に役立つ情報をチェック！
ナイスパークステイツ桜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ナイスパークステイツ桜から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
社員画像
「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
社員画像
宇都宮市の不動産ならビューハウス！！
不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。
社員画像
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
社員画像
暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,942万円71m²の部屋27万円 / m²
〜3,099万円90.25m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市桜)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇都宮市桜 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,777万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,641万円 | 92.4％ |
| 築30年(8年後) | 1,409万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,942万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,794万円 | 92.4％ |
| 8年後(築30年) | 1,540万円 | 79.3％ |
このマンションと、宇都宮市桜の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,942万円 (71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 25万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステイツ桜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 2,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,730万円 | 70.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,098万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,942万円 |
| 買取 | 1,166万円 〜 1,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.26万円71m²の部屋
〜15.07万円90.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスパークステイツ桜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステイツ桜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナイスパークステイツ桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスパークステイツ桜 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市桜4丁目3-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】【エントランス】ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
【駐車場】【駐車スペース】ゆったりとした駐車スペースになります。
【周辺】桜美公園すぐそば♪
【周辺】【小学校】宇都宮市立戸祭小学校まで714ｍ
【周辺】【中学校】宇都宮市立星が丘中学校まで967ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで480ｍ
【周辺】【公園】桜美公園まで11ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東武建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピーノドゥーエ | 1,121万円 〜 1,446万円 | 栃木県宇都宮市松原2丁目2-53 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| サーパス小幡 | 1,907万円 〜 3,267万円 | 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 |
2005年1月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| 材木町ヴィラージュマンション | 1,040万円 〜 2,853万円 | 栃木県宇都宮市材木町5-5 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| ブレインマンション戸祭 | 1,198万円 〜 1,569万円 | 栃木県宇都宮市中戸祭1丁目1-44 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| K'sVillage | 997万円 〜 1,294万円 | 栃木県宇都宮市材木町4-20 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニオンフラッツ | 715万円 〜 1,828万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-17 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮 | 1,935万円 〜 3,155万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目4-13 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全92戸 |
| サーパス住吉第2 | 1,689万円 〜 3,097万円 | 栃木県宇都宮市住吉町17-11 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| 西壱番館Tei | 1,101万円 〜 2,059万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目4-31 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレインズ21 | 1,338万円 〜 1,709万円 | 栃木県宇都宮市鶴田2丁目5-24 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカールFuji | 818万円 〜 1,243万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目1-25 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| BrickHouse | 1,508万円 〜 1,997万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町3666-1 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| フラット・オブ・ローズ | 641万円 〜 950万円 | 栃木県宇都宮市鶴田3丁目7-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| サニープレイス銀杏 | 863万円 〜 1,807万円 | 栃木県宇都宮市中央1丁目8-7 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラシャンブルクレール | 1,051万円 〜 1,337万円 | 栃木県宇都宮市滝谷町13-4 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ナイスアーバン宇都宮一条 | 1,381万円 〜 2,093万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目6-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全31戸 |
| サーパス中河原 | 2,028万円 〜 3,288万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-9 |
2003年7月（築22年） 地上12階 / 全53戸 |
| サーパス明保野公園 | 1,739万円 〜 3,081万円 | 栃木県宇都宮市菊水町5-16 |
2003年10月（築22年） 地上12階 / 全63戸 |
| ナイスロイヤルビュー錦 | 1,595万円 〜 2,400万円 | 栃木県宇都宮市錦2丁目10-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全65戸 |
| サーパス錦中央公園 | 1,877万円 〜 2,634万円 | 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| K-FLATS | 1,012万円 〜 1,519万円 | 栃木県宇都宮市錦2丁目7-16 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ザ・ミレニアムタワー | 1,654万円 〜 5,052万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目3-12 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全48戸 |
| プレステージ宇都宮 | 1,062万円 〜 1,483万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-16 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全78戸 |
| マロニエハイツ陽北A | 1,800万円 〜 2,188万円 | 栃木県宇都宮市今泉町35-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全46戸 |
| エクサージュ21 | 1,563万円 〜 2,294万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-13 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| コートビレッジ駅前 | 994万円 〜 2,285万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目8-14 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全36戸 |
| メゾンロイヤルかみとまつり | 626万円 〜 853万円 | 栃木県宇都宮市上戸祭町120-1 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・セゾン大貫 | 915万円 〜 1,514万円 | 栃木県宇都宮市駒生町1411-3 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンション宿郷2 | 1,020万円 〜 1,356万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クロワサンス | 950万円 〜 2,446万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目8-5 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全48戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.