この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県宇都宮市今泉町35-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,800 万円 65.75m²の部屋
〜2,188 万円 65.75m²の部屋
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マロニエハイツ陽北Aの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マロニエハイツ陽北Aの売却に役立つ情報をチェック！
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「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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中古物件年間成約数1位（加盟店内）
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業３３４年、地元密着の信頼と実績
創業元禄２年（１６８９年）より、３３４年にわたり、現在の本社所在地（宇都宮市二荒町）にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、２０２３年３月に新たに不動産事業を立ち上げました。
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暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
マロニエハイツ陽北Aの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
65.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,800万円65.75m²の部屋27万円 / m²
〜2,188万円65.75m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市今泉町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇都宮市今泉町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,972万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,821万円 | 92.4％ |
| 築30年(8年後) | 1,563万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,800万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,662万円 | 92.4％ |
| 8年後(築30年) | 1,427万円 | 79.3％ |
このマンションと、宇都宮市今泉町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,800万円 (65.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,800万円 |
| 買取 | 1,080万円 〜 1,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.1万円65.75m²の部屋
〜9.42万円65.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マロニエハイツ陽北A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マロニエハイツ陽北A |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市今泉町35-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】宇都宮市立錦小学校まで630ｍ
【周辺】【中学校】宇都宮市立陽北中学校まで127ｍ
【周辺】【そば・うどん】うどんれすとらん へんこつ 宇都宮竹林店まで267ｍ
【周辺】【スイーツ】MagicTown Cafeまで320ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】福田屋ショッピングプラザ宇都宮店まで481ｍ
【周辺】【そば・うどん】はなまるうどん 宇都宮大曽店まで892ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K-FLATS | 1,012万円 〜 1,519万円 | 栃木県宇都宮市錦2丁目7-16 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ナイスロイヤルビュー錦 | 1,595万円 〜 2,400万円 | 栃木県宇都宮市錦2丁目10-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全65戸 |
| サーパス今泉第3 | 1,659万円 〜 2,542万円 | 栃木県宇都宮市今泉町417-1 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全49戸 |
| サーパス錦中央公園 | 1,877万円 〜 2,634万円 | 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| サーパス今泉第2 | 1,724万円 〜 2,436万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全38戸 |
| シンフォニックガーデン宇都宮 | 1,790万円 〜 2,977万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-11 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全107戸 |
| アバンサード元今泉 | 1,867万円 〜 3,035万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-13 |
2005年3月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| ベルウインズ | 1,329万円 〜 2,191万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目9-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| コートビレッジ駅前 | 994万円 〜 2,285万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目8-14 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全36戸 |
| サーパス中河原 | 2,028万円 〜 3,288万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-9 |
2003年7月（築22年） 地上12階 / 全53戸 |
| プレステージ宇都宮 | 1,062万円 〜 1,483万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-16 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全78戸 |
| マンション宿郷2 | 1,020万円 〜 1,356万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドムスミネルバA | 1,165万円 〜 1,429万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目8-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| クロワサンス | 950万円 〜 2,446万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目8-5 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全48戸 |
| サニープレイス銀杏 | 863万円 〜 1,807万円 | 栃木県宇都宮市中央1丁目8-7 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニオンフラッツ | 715万円 〜 1,828万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-17 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮 | 1,935万円 〜 3,155万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目4-13 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全92戸 |
| Y&MTAKAHASHI1 | 1,598万円 〜 2,246万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-12 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| ピーノドゥーエ | 1,121万円 〜 1,446万円 | 栃木県宇都宮市松原2丁目2-53 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| パークサイド | 994万円 〜 1,208万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目5-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス小幡 | 1,907万円 〜 3,267万円 | 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 |
2005年1月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| K'sVillage | 997万円 〜 1,294万円 | 栃木県宇都宮市材木町4-20 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブレインマンション戸祭 | 1,198万円 〜 1,569万円 | 栃木県宇都宮市中戸祭1丁目1-44 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| 材木町ヴィラージュマンション | 1,040万円 〜 2,853万円 | 栃木県宇都宮市材木町5-5 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| 西壱番館Tei | 1,101万円 〜 2,059万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目4-31 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ナイスアーバン宇都宮一条 | 1,381万円 〜 2,093万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目6-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全31戸 |
| ナイスパークステイツ桜 | 1,942万円 〜 3,099万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目3-11 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全70戸 |
| サーパス住吉第2 | 1,689万円 〜 3,097万円 | 栃木県宇都宮市住吉町17-11 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| サーパス幸町 | 1,816万円 〜 2,816万円 | 栃木県宇都宮市幸町7-21 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全57戸 |
| 華美が丘プルミエ | 1,370万円 〜 1,718万円 | 栃木県宇都宮市平出町4070-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
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